В прошедшем в середине июля совещании, инициированном Минстроем России, приняли участие представители общественных организаций: «Всероссийское общество глухих», «Всероссийское общество инвалидов», «Всероссийского общества слепых». А также руководители профильных отделов государственных ведомств: департамент по делам инвалидов Минтруда России, департамент экономики социального развития и приоритетных программ Минэкономразвития России, «Институт экономики города», ГКУ «Центр реформы в ЖКХ», департамент социальной защиты населения города Москвы и другие.
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ доработало проект постановления Правительства РФ «Об утверждении требований по приспособлению жилого помещения с учетом потребностей инвалидов» на основании замечаний и предложений заинтересованных общественных организаций.
Проект находится на стадии общественного обсуждения на сайте regulation.ru, но министерство инициировало обсуждение с представителями заинтересованных общественных организаций, профильными ведомствами и застройщиками и все участники совещания выступили с принципиальной поддержкой проекта постановления. На основании полученных предложений и замечаний по конкретным пунктам от Всероссийского общества инвалидов, института профессиональной реабилитации и подготовки персонала «Реакомп» и департамента градостроительной политики города Москвы Минстрой России доработал текст проекта постановления. Но проект должны будут согласовать и Минтруд, и Минздрав, Минэконом, Минюст. А Минфин России внесет предложения по поиску источников финансирования на данные мероприятия.
Документ разработан Минстроем России в рамках реализации Конвенции о правах инвалидов. Несмотря на то, что в России данных норм никогда не существовало, и ведомству пришлось разрабатывать совершенно уникальный для страны нормативный акт, он широко охватывает сферы дальнейшей правоприменительной практики. Документ содержит общие требования к обустройству прилегающей территории, крылец, входных площадок, внеквартирных коридоров, дверей и дверных проемов. Отдельные требования прописаны по приспособлению жилого помещения.
Проект также предполагает возможность реализации дифференцированных требований с учетом потребности инвалида и оценки возможности приспособления жилого помещения. Документ содержит подробное описание процедуры такой оценки и составления перечня обязательных для выполнения мероприятий. При этом учитываются потребности различных категорий инвалидов - инвалиды с расстройствами слуха, зрения, двигательной функции, инвалиды с задержкой в развитии, дети-инвалиды.
Регионы должны решать вопросы с учетом действующих и планируемых изменений в законодательстве. В Краснодарском крае это понимают и в этом году жилье получили уже более 170 ветеранов Великой Отечественной войны. В первом полугодии 2015 года квартиры приобрели 173 жителя региона из числа ветеранов, а также вдов инвалидов и участников Великой Отечественной войны. На эти цели были направлены выделенные Краснодарскому краю федеральные средства. Также за счет внебюджетных источников финансирования помощь в капитальном ремонте жилья уже оказана 593 жителям-ветеранам края. В администрации отметили: "Краевые власти ведут целенаправленную работу по улучшению жилищных условий ветеранов и вдов инвалидов и участников Великой Отечественной войны".
В Агентстве недвижимости Горячий Ключ Краснодарского края подчеркивают важность пратического подхода к решениям в данных направлениях. Юристы агентства в силу понятных причин и специализируется по главным гражданским правовым направлениям - арбитражные, споры по делам о защите прав потребителей, семейные, наследственные споры, жилищные, земельные, налоговые, трудовые споры, административные, банкротство и другие, кроме уголовных. Когда это необходимо - важно вовремя получить содействие по взаимодействию с органами государственной власти и органами местного самоуправления.
В агентстве конкретизируют: "В услуги юриста по гражданским делам входят подготовка гражданско-правовых документов; юридическая экспертиза документации; представление интересов доверителя во всех уполномоченных органах, учреждениях, частных организациях; досудебное урегулирование споров, составление претензий, ведение претензионной переписки и переговоров с контрагентом; услуги гражданского юриста в суде — составление исковых заявлений, жалоб, запросов, ходатайств, отзывов на иски, встречных исков, защита прав доверителя на каждой стадии судебного процесса, участие в заседаниях, обжалование решений суда; юридическую помощь в исполнительном производстве.
И в государстве предпринимаются важные шаги в решении жилищных вопросов. В июле подписан Президентом РФ Федеральный закон «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Документ, разработанный Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, предусматривает создание на базе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) единого института развития в жилищной сфере. Как известно, решение об объединении двух действующих институтов развития – АИЖК и Фонда РЖС, подведомственных Минстрою России, было принято 8 месяцев назад. Необходимость объединить компетенции существующих институтов развития на рынке жилья назрела давно: наработанные ими механизмы государственной поддержки целесообразнее использовать в рамках единой структуры. Новый институт будет наделен управленческими функциями в отношении Фонда РЖС, некоммерческих организаций, созданных единым институтом развития, дочерних хозяйственных обществ, в том числе обществ, являющихся кредитными организациями.
Эксперты говорят о том, что данная единая структура позволит сформировать полный цикл государственной поддержки: от обеспечения жилищного строительства земельными ресурсами до формирования платежеспособного спроса на жилье.