В Италии, вступив в жилищный кооператив и внеся или накопив 50% от стоимости дома, семья может взять ипотечный кредит под 5% годовых на 20 лет. Еще в 1975 году был принят закон о государственной поддержке граждан строящих малоэтажные дома. На такую поддержку могут рассчитывать семьи с ежегодным доходом от 15 до 50 тысяч Евро – и это половина семей Италии. При этом государство ежегодно гасит 2/3% по кредиту. Таким образом, эффективная кредитная ставка составляет не более 1,5%. Стоимость дома площадью 120-140 кв. м составляет порядка 200 тысяч Евро. К дому прилегает участок до 5 соток, коммунальная инфраструктура входит в стоимость дома и обслуживается кооперативом. Оговоримся сразу - данная информация - докризисная, 2008 года. Вопрос в другом. Почему законодательная часть малоэтажного строительства не меняется в России с учетом опыта развития других стран?
Особенно интересно, что эти данные взяты даже не из иностранных источников - факты и цифры опубликованы на сайте координатора проекта партии «Единая Россия» по развитию малоэтажного жилищного строительства «Свой дом» Александра Когана.
Дело в том, что еще в прошлом 2008 году году в июле - с 7 по 11 июля в Италии на острове Сицилия прошла Международная инвестиционная конференция «Инвестиции в средний бизнес как источник экономического развития государства. Российский вектор». И эти данные об ипотеке в Италии привел Президент Ассоциации кооперативов Сицилии Орацио Агусто. При этом он отметил схожесть подходов к развитию малоэтажного строительства в Италии и России. Наверное ситуация с прошлого года поменялась и в Италии, но что меняется у нас в России?
Сергей Миронов считает, что государство должно контролировать жилищное строительство
На заседании Президиума Совета при Президенте РФ по реализации нацпроектов
Малоэтажное строительство в России – необходим конструктивный диалог всех сил