Что показывает рост объема жилищного кредитования? Как правило этот показатель находится в перечне характеристик, описывающих тенденции к восстановлению рынка недвижимости. Такой процесс наблюдается сейчас в Италии.
Эксперты утверждают, что почти 70% от общего объема выданных в 2015 году кредитов являются займами с плавающей процентной ставкой, а оставшаяся часть - с фиксированной процентной ставкой. Данный подъем активности в сфере ипотечного кредитования представляется очень значимым - в сравнении с 2012-ым и 2013-ым годами. Недвижимость в Милане представляет собой очень разнообразный "пирог" предложений.
Такие данные обнародовала иммиграционная компания Trade&Consultingsas на основании данных Банковской ассоциации Италии. Число ипотечных кредитов в стране подскочило благодаря падению годовых процентных ставок, говорится в статье на портале Италия по-русски.
В России, по данным АИЖК, нестабильность на финансовых рынках пока не отразилась на объемах ввода жилья. Так, по данным Росстата, в целом по России в I квартале 2015 года ввод нового жилья составил 235,4 тыс. квартир площадью 18,5 млн квадратных метров (+33% к введенной площади в аналогичном периоде 2014 года): ввод индустриального жилья составил 164,9 тыс. квартир площадью 9,1 млн квадратных метров (+26% к I кварталу 2014 года), индивидуальными застройщиками было введено 70,5 тыс. жилых домов общей площадью 9,4 млн квадратных метров (+44% к I кварталу 2014 года). И еще следует добавить - в первом полугодии 2015 года будут достраиваться объекты, профинансированные ранее. Специалисты надеются - в дальнейшем избежать резкого падения строительного сектора поможет программа субсидирования.
Есть новости статистики по изменению цен на жилье в Евросоюзе. Как сообщает SV Development, в целом по Евросоюзу цены на жилье выросли на 2,6% в четвертом квартале 2014 года по сравнению с аналогичным кварталом 2013 года. Лидером Европы по годовому росту стоимости недвижимости стала Ирландия, аутсайдером - Словения.
Наиболее значительный годовой рост стоимости жилья в четвертом квартале 2014 года был зафиксирован в Ирландии (+16,3%), на Мальте (+11%), Швеции (+10,4%), Эстонии (+10,1%) и Великобритании (+10%). А самый существенный спад цен на дома и квартиры наблюдался в Словении (-4,4%), на Кипре (-3,3%), в Латвии (-3,2%) и Италии (-2,9%), сообщает Евростат. Отметим, что в Словении цены на жилую недвижимость упали до уровня 2006 года.
Самый объемный квартальный рост стоимости жилья был зарегистрирован на Мальте (+4,6%), в Ирландии (+3,8%), Словакии (+2,1%) и Люксембурге (+2%). А самый сильный спад наблюдался в Латвии (-10,2%), Литве (-4,3%) и на Кипре (-3%).
Страна, изменение цен (четвертый квартал 2013 г. - четвертый квартал 2014 г.):
Болгария 2,8%
Испания 1,8%
Италия -2,9%
Чехия 3,7%
Латвия -3,2%
Франция -2%
Финляндия -0,5%
Кипр -3,3%
Хорватия 1,2%
Словения -4,4%
Португалия 2,2%
Эстония 10,1%
Венгрия 6,7%
Великобритания 10%
Литва 2,7%
Ирландия 16,3%
Люксембург 5,6%
Мальта 11%
Нидерланды 2%
Словакия 3,4%
Дания 4,3%
Румыния 0,2%
Швеция 10,4%