Коротко о главном в ипотеке.
Особое внимание к ипотеке - в регионах. В Жилищном кооперативе "Доверие" из Магнигорска считают важными все возможности по решению жилищного вопроса, вплоть - до мелочей. Сам кооператив сегоня - это своеобразная социальная программа действующее по принципу кассы взаимопомощи. Сюда можно обратиться, чтобы узнать, как добровольно объединяются для решения вопросов. В реальной жизни деятельность ЖК регулируется законом и контролируется со стороны государства.
Ипотека под 5% годовых решит многие проблемы.
Ипотека под 5% годовых решит многие проблемы.
В 2015 году прошло правительственное заседание, на котором особое внимание было уделено механизмам решения жилищного вопроса сотрудников дальневосточного завода «Звезда». На базе дальневосточного завода по поручению Президента России Владимира Путина реализуется инвестиционный проект «Создание судостроительного комплекса «Звезда»».
Предприятие будет выпускать различные виды морской техники. Реализация проекта предусматривает создание более 7 тыс. рабочих мест. С вводом в эксплуатацию всех объектов СК «Звезда» общая численность населения в городе Большой Камень увеличится на 18,5 тыс. человек (с учётом работников и членов семей). Для обеспечения их жильём запланировано строительство трёх новых микрорайонов. Текущая численность населенного пункта составляет 39,5 тыс. человек.
По словам Дмитрия Медведева, «Единый институт развития в жилищной сфере уже создал модель финансирования арендного жилья для СК «Звезда». Также специально для граждан, которые приобретают жилье в Дальневосточном округе, будет софинансироваться вычет из ставки по ипотеке на первичном рынке, что несколько понизит общую ставку». Дмитрий Медведев также напомнил, что 10 декабря было подписано Постановление Правительства №1345, которое снижает требования к минимальному объему возводимого и вводимого жилья на территории Дальневосточного округа в рамках программы «Жилье для российской семьи». Внесенные изменения позволят включать в программу проекты жилищного строительства в местах с невысокой численностью и невысокой плотностью населения».
Предприятие будет выпускать различные виды морской техники. Реализация проекта предусматривает создание более 7 тыс. рабочих мест. С вводом в эксплуатацию всех объектов СК «Звезда» общая численность населения в городе Большой Камень увеличится на 18,5 тыс. человек (с учётом работников и членов семей). Для обеспечения их жильём запланировано строительство трёх новых микрорайонов. Текущая численность населенного пункта составляет 39,5 тыс. человек.
По словам Дмитрия Медведева, «Единый институт развития в жилищной сфере уже создал модель финансирования арендного жилья для СК «Звезда». Также специально для граждан, которые приобретают жилье в Дальневосточном округе, будет софинансироваться вычет из ставки по ипотеке на первичном рынке, что несколько понизит общую ставку». Дмитрий Медведев также напомнил, что 10 декабря было подписано Постановление Правительства №1345, которое снижает требования к минимальному объему возводимого и вводимого жилья на территории Дальневосточного округа в рамках программы «Жилье для российской семьи». Внесенные изменения позволят включать в программу проекты жилищного строительства в местах с невысокой численностью и невысокой плотностью населения».
Ипотека - цифры и факты
- В январе 2014 года было выдано 47 724 ипотечных кредита на общую сумму 79,3 млрд рублей, что в 1,4 раза превышает уровень января 2013 года в количественном и в 1,5 раза – в денежном выражении.
- Уровень ставок по рублевым ипотечным кредитам, выданным в течение января, составил 12,3%, что на 0,4 п.п. ниже уровня января 2013 года.
- Суммарный ипотечный портфель на балансах банков продолжает расти и составляет более 2,68 трлн рублей. За последние 12 месяцев ипотечный портфель увеличился на 670 млрд рублей (годовой прирост 33,3%).
- В январе-феврале 2014 года было осуществлено 3 выпуска ипотечных ценных бумаг на общую сумму 57,8 млрд руб. Из них с участием АИЖК была проведена 1 сделка на сумму 3,04 млрд рублей.
- Средневзвешенная ставка выкупа АИЖК ипотечных жилищных кредитов в январе 2014 года составила 10,92% (по сравнению с рыночной средневзвешенной ставкой 12,3%).
- По состоянию на 01.02.2014 г., АИЖК накопленным итогом с начала деятельности рефинансировало около 33,3 тыс. ипотечных кредитов, выданных по программе «Военная ипотека», на общую сумму 64,9 млрд рублей, а также 12,2 тыс. кредитов с использованием материнского (семейного) капитала на общую сумму 16 млрд рублей.
- По состоянию на 1 февраля 2014 года, объем заключенных АИЖК контрактов на выкуп старших выпусков ИЦБ с начала деятельности составил 34,155 млрд руб. В рамках программ размещено 14 выпусков на 46,65 млрд руб.
- По состоянию на 1 февраля 2014 года, совокупный объем предоставленных АИЖК целевых займов на накопление ипотечного покрытия и завершение сделок секьюритизации составил 22,75 млрд руб с начала деятельности Агентства.
- В рамках программы предоставления АИЖК поручительств по ипотечным ценным бумагам третьих лиц с сентября 2009 года было предоставлено пять поручительств на общую сумму 8,4 млрд рублей.
- В рамках программ финансирования жилищного строительства («Стимул»1), по состоянию на 1 февраля 2014 года, АИЖК приняты действующие обязательства по предоставлению займов банкам, кредитующим проекты строительства жилья, на общую сумму 59 млрд руб. Всего с начала действия программы (01.10.2009 г.) Агентством заключено соглашений на 103 млрд руб., по которым предусматривается строительство 5,8 млн кв. м жилых помещений (общая площадь зданий – 8,5 млн кв. м).
По сообщению АИЖК.