Более 7 лет назад во многих изданиях и в сети интернет была представлена перспективная разработка для малоэтажного строительства. Ее определяли как отечественную технологию - ООО "КаМКон" - "Каркасно-модульный конструктор". Маркетологи подавали ее как продукт, способный взорвать рынок малоэтажного строительства. К сожалению процесс не пошел и все ссылки и видео в сети уже не работают, технология не смогла "обеспечить оптимальные условия для развития малого бизнеса и широкие возможности для индивидуальных застройщиков".
Этот опыт показывает, что в основе любой идеи лежит не сама идея как базис для бизнеса, а способность коллектива реализоваться и создать профессиональный продукт, нужный и качественный, конкурентно-способный и надежный. С тех пор по рынку малоэтажного жилья бродит множество идей, но выживают те, кто видят реальную, . а не "маркетинговую" возможность дать нужный рынку продукт. Причем - сегодня, а не завтра.
В г. Батайске Ростовской области строительством домов под ключ занимается профессионально "ПрофСтрой". Как многопрофильная компания она работает на рынке строительства и проектирования индивидуальных жилых домов и коттеджей. В компании также видят перспективу именно в профессиональных кадрах и отработанных технологиях малоэтажного строительства.
Как бы не делились современные малоэтажные дома по классификации, главное в подходе к заказчику. Выбор есть в каждом регионе. Главное - найти ту компания, которая уже подтвердила и качество и надежность.
Интерес к индивидуальным жилым домам в связи с кризисом будет только возрастать. Уже десятилетия идет дискуссия о малоэтажной России. Но на самом нижнем уровне потребителя эта дискуссия остается маловостребованной. Кто может - строит, кто не может - копит денежные средства.
На самом деле и термин "одноэтажная" Россия в сравнении с Америкой сегодня уже не актуален. Большинство новостроек-коттеджей - двухэтажные. А вопрос о том, будет или не будет малоэтажной наша страна зависит от множества факторов.
Развитие строительного сектора показывает реальные проблемы в сфере малоэтажного жилищного строительства, но они решаемы. Среди многих факторов остается неготовность органов местной власти к шагам, способствующим быстрому развитию рынка жилья. А доступность жилья в условиях экономической нестабильности слабо коррелируется с долей расходов на приобретение жилья. Совокупный доход семьи - сложная категория. Важнее - дать возможность каждой семье накопить на строительство собственного дома денежные средства в разумные сроки и оказать поддержку ипотечным продуктам.
Процесс увеличения объемов малоэтажного строительства рядом с крупнейшими городами России не остановить. Жить на земле в своем доме - качество новой жизни. Современный индивидуальный дом должен обладать всеми характеристиками городской квартиры и более того заведомо он уже имеет ряд преимуществ. Основными преимуществами малоэтажного строительства является высокая скорость строительства, лучшая экологическая обстановка в пригородах, социальная однородность окружения и лучшее соотношение доступности и комфорта.
Главной проблемой развития загородного малоэтажного строительства еще очень долго будет являться инфраструктура. Москва и Московская область - пример. Но в других крупных городах ситуация развивается по такому же сценарию. Необходима логика в развитии загородки и внятный курс на развитие инфраструктуры пригородов.