Отечественная строительная индустрия в плане использования материалов для возведения зданий до последнего времени оставалась достаточно консервативной отраслью. В основе подавляющего большинства строительных технологий для этих целей традиционно применялись проверенные временем дерево, кирпич и бетон. Вместе с тем, практика развитых в промышленном отношении государств свидетельствует о том, что лидирующие позиции в этом списке постепенно занимает металл.
Разработчики новых методов строительства предлагают иной подход к его использованию, и прежде всего при возведении жилых зданий. К таким инновационным способам можно отнести применение готовых металлоконструкций из стали.
Рекомендации - СРО проектировщиков.
«ЦентрРегионПроект» - межрегиональная саморегулируемая организация, основанная на членстве лиц, осуществляющих профессиональную деятельность в области подготовки проектной документации. Создана в ноябре 2008 года в Москве. Член Национального Объединения Проектировщиков. Член Союза Проектировщиков России. Цель создания - защита прав и законных интересов членов СРО - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, занятых в сфере проектирования.
Железный выбор
В общем и целом, строительство из металлоконструкций можно отнести к каркасному домостроению. Конечно, сама идея далеко не нова – первые подобные сооружения на Севере Европы появились более тысячи лет назад. Человечество давно и, как показывает практика, весьма успешно возводит такие здания, используя в качестве исходного материала дерево, кирпич или железобетон. Чем же обусловлена растущая популярность именно металлокаркасного строительства, на основе которого только в Европе уже построено свыше 80% жилых домов?
Таких причин несколько. Прежде всего, это долговечность, прочность и надежность, комфортность проживания и высокие эксплуатационные характеристики. Впрочем, не последнюю роль играет и эстетический фактор – технология позволяет создавать сегодня самые необычные фасады и интерьеры в металлокаркасных зданиях.
Опытным путем доказано, что жизненный цикл таких домов составляет не менее 100 лет при надлежащем уходе и своевременном обслуживании. Скептики могут возразить, что металл ржавеет. Но современные методы антикоррозийной обработки позволяют решить эту проблему. Кроме того, в жилом здании значительная часть металлокаркаса практически полностью защищена от воздействия внешней среды облицовочным покрытием, также препятствующим коррозии.
Такие строения способны выдержать максимальные снеговые нагрузки, ураганный ветер и даже землетрясение. «Эта технология, – считает А.В. Лебединский, руководитель Союза строительных организаций Ленинградской области, – подходит для широкого диапазона климатических зон и геологических условий, в том числе для сейсмически опасных районов…»
Благодаря особенностям технологии каркасного домостроения здания из металлоконструкций возводятся очень быстро и с минимумом усилий (при готовом проекте изготовление многоэтажного дома на заводе займет 3-4 мес., а монтаж – не более 5). «Готовые изделия, – рассказывает Леонид Лазуткин, директор по продажам российского подразделения компании Ruukki (ведущий европейский поставщик решений из металла для строительства и машиностроения), – металлические вертикальные стойки и горизонтальные ригели с помощью болтовых соединений собираются в поперечные рамы, которые крепятся к фундаменту, располагаясь на равном расстоянии друг от друга. К поперечным рамам монтируется система растяжек или связей, придающая конструкции расчетную прочность. Затем устанавливаются кровельные и стеновые прогоны, а также задаются обрамления под окна и двери. Несущий каркас готов. После его заполнения утеплителем можно использовать любую облицовку. Фасад, как правило, отделывают кирпичом, сайдингом, профилированным листом либо делают его утепленным, оштукатуренным или вентилируемым».
«По экспертным оценкам, – говорит Александр Павлов, специалист компании Ruukki, – возведение такого здания (с учетом подключения коммуникаций и землеотвода) обходится дешевле на 15-40%. Если брать только строительные издержки, то выигрыш составит до 25% по сравнению с привычными технологиями. Стоимость 1 кв. м жилья в этих условиях становится дешевле примерно на 20%».
Массовое строительство по новой технологии уже стартовало в Северо-Западном регионе. Первые два проекта будут связаны со строительством жилья – многоэтажные дома на основе металлокаркаса появятся в Санкт-Петербурге, в районе Гражданского проспекта. По экспертным оценкам, стоимость строительства будет на 20-30% ниже обычной и минимум в три раза быстрее.
Надо отметить, что подобные проекты многоквартирных малоэтажных (проекты М03, М05) и многоэтажных жилых домов (проекты Т16, Т22Y, S09) становятся все более востребованными. Один из них, например, будет реализован при возведении комплекса жилой застройки по ул. Гайдара в пос. Дагомыс Лазаревского района г. Сочи. Очевидно, что высокие темпы строительства и низкая себестоимость могут стать серьезным преимуществом таких зданий при организации новой инфраструктуры для предстоящей Олимпиады-2014.
Комфортная сталь
Отдельно необходимо остановиться на комфорте индивидуальных малоэтажных жилых домов из металлоконструкций. Конечно, у каждого домовладельца свои понятия о нем. Вместе с тем, существуют обобщенные данные, характеризующие уровень комфортности таких зданий (см. табл. 1).
Табл. 1 Технико-экономические показатели индивидуальных домов.
Таких причин несколько. Прежде всего, это долговечность, прочность и надежность, комфортность проживания и высокие эксплуатационные характеристики. Впрочем, не последнюю роль играет и эстетический фактор – технология позволяет создавать сегодня самые необычные фасады и интерьеры в металлокаркасных зданиях.
Опытным путем доказано, что жизненный цикл таких домов составляет не менее 100 лет при надлежащем уходе и своевременном обслуживании. Скептики могут возразить, что металл ржавеет. Но современные методы антикоррозийной обработки позволяют решить эту проблему. Кроме того, в жилом здании значительная часть металлокаркаса практически полностью защищена от воздействия внешней среды облицовочным покрытием, также препятствующим коррозии.
Такие строения способны выдержать максимальные снеговые нагрузки, ураганный ветер и даже землетрясение. «Эта технология, – считает А.В. Лебединский, руководитель Союза строительных организаций Ленинградской области, – подходит для широкого диапазона климатических зон и геологических условий, в том числе для сейсмически опасных районов…»
Благодаря особенностям технологии каркасного домостроения здания из металлоконструкций возводятся очень быстро и с минимумом усилий (при готовом проекте изготовление многоэтажного дома на заводе займет 3-4 мес., а монтаж – не более 5). «Готовые изделия, – рассказывает Леонид Лазуткин, директор по продажам российского подразделения компании Ruukki (ведущий европейский поставщик решений из металла для строительства и машиностроения), – металлические вертикальные стойки и горизонтальные ригели с помощью болтовых соединений собираются в поперечные рамы, которые крепятся к фундаменту, располагаясь на равном расстоянии друг от друга. К поперечным рамам монтируется система растяжек или связей, придающая конструкции расчетную прочность. Затем устанавливаются кровельные и стеновые прогоны, а также задаются обрамления под окна и двери. Несущий каркас готов. После его заполнения утеплителем можно использовать любую облицовку. Фасад, как правило, отделывают кирпичом, сайдингом, профилированным листом либо делают его утепленным, оштукатуренным или вентилируемым».
«По экспертным оценкам, – говорит Александр Павлов, специалист компании Ruukki, – возведение такого здания (с учетом подключения коммуникаций и землеотвода) обходится дешевле на 15-40%. Если брать только строительные издержки, то выигрыш составит до 25% по сравнению с привычными технологиями. Стоимость 1 кв. м жилья в этих условиях становится дешевле примерно на 20%».
Массовое строительство по новой технологии уже стартовало в Северо-Западном регионе. Первые два проекта будут связаны со строительством жилья – многоэтажные дома на основе металлокаркаса появятся в Санкт-Петербурге, в районе Гражданского проспекта. По экспертным оценкам, стоимость строительства будет на 20-30% ниже обычной и минимум в три раза быстрее.
Надо отметить, что подобные проекты многоквартирных малоэтажных (проекты М03, М05) и многоэтажных жилых домов (проекты Т16, Т22Y, S09) становятся все более востребованными. Один из них, например, будет реализован при возведении комплекса жилой застройки по ул. Гайдара в пос. Дагомыс Лазаревского района г. Сочи. Очевидно, что высокие темпы строительства и низкая себестоимость могут стать серьезным преимуществом таких зданий при организации новой инфраструктуры для предстоящей Олимпиады-2014.
Комфортная сталь
Отдельно необходимо остановиться на комфорте индивидуальных малоэтажных жилых домов из металлоконструкций. Конечно, у каждого домовладельца свои понятия о нем. Вместе с тем, существуют обобщенные данные, характеризующие уровень комфортности таких зданий (см. табл. 1).
Табл. 1 Технико-экономические показатели индивидуальных домов.
Наименование показателей
|
Уровень комфортности
|
||
I
|
II
|
III
|
|
Дачные дома
|
|||
Количество комнат
|
1-3
|
3-4
|
4-6
|
Количество спален
|
1-2
|
2-3
|
2 -4
|
Жилая площадь, м2
|
20-35
|
40-55
|
60-80
|
Общая площадь, м2
|
20-40
|
65-70
|
80-100
|
Строительный объем, м2
|
60-150
|
200-300
|
350-450
|
Площадь застройки, м2
|
20-45
|
40 – 70
|
50-80
|
Городские коттеджи
|
|||
Количество комнат
|
3-4
|
4-6
|
5-8
|
Количество спален
|
2-3
|
2-5
|
3-5
|
Жилая площадь, м2
|
45-60
|
65-100
|
100-130
|
Общая площадь, м2
|
80-110
|
120-170
|
180-280
|
Строительный объем, м2
|
300-500
|
600-800
|
Более 800
|
Площадь застройки, м2
|
60-100
|
70-120
|
100-150
|
Усадебные дома
|
|||
Количество комнат
|
3-4
|
4-6
|
5-8
|
Количество спален
|
2-3
|
2-4
|
4-6
|
Жилая площадь, м2
|
45-60
|
65-100
|
100-130
|
Общая площадь, м2
|
90-120
|
130-190
|
Более 200
|
Строительный объем, м2
|
350-550
|
600-900
|
Более 1000
|
Площадь застройки, м2
|
60-120
|
70-170
|
100-200
|
Очевидно, что в плане архитектурно-планировочных решений металлокаркасная технология способна обеспечить самый высокий уровень комфортности, заданный в таблице, поскольку позволяет наращивать здание в любой плоскости.
Такие дома отличаются высокими теплосберегающими качествами, что гарантирует здоровый микроклимат для проживающих. В первую очередь они обусловлены теплоизолирующими характеристиками материалов, из которых выполнен несущий каркас, а также ограждающими конструкциями, которые, как известно, функционально разнесены.
Так, показатель теплопроводности металлических конструкций каркаса близок по значению их аналогам из дерева (см. табл. 2).
Параметр
|
Деревянный каркас
|
Перфорированные металлические профили толщиной 0,7 – 1,2 мм
|
||||||
Сечение стоек каркаса, мм
|
45 х 145
|
45 х 149
|
145/0,7
|
145/1
|
145/1,2
|
195/0,7
|
195/1
|
195/1,2
|
Rпр,м2 х С/Вт
|
3,38
|
4,21
|
3,35
|
3,27
|
3,17
|
4,04
|
3,92
|
3,78
|
Что касается стеновых ограждающих конструкций, выполненных, например, из «сэндвич»-панелей, то их показатель теплопроводности соизмерим с аналогичным параметром кирпичных стен толщиной 0,5 м. По отзывам проживающих в таких домах, они не только быстро прогреваются, но и долго остывают. А летом стены дома надежно защищают внутренние помещения от перегрева. Технология сборки дома позволяет соединить все элементы здания плотно и герметично, что исключает проникновение внутрь влаги.
Не менее важным преимуществом, выгодно отличающим их от деревянных, кирпичных или железобетонных строений, является простота и удобство в обслуживании и ремонте. «Мне не составило особого труда самостоятельно в короткие сроки сменить обшивку и фрагмент поврежденного утеплителя, поскольку технология сборки дома такова, что обеспечивает легкий доступ к любому элементу каркаса или ограждающей конструкции…», – делится опытом С.Ф. Кузьмин, начальник энергетического цеха ОАО «ЦентрТелеком», проживающий в доме из металлоконструкций в Солнечногорском районе Подмосковья.
Такие дома экологичны и пожаробезопасны, благодаря сочетанию испытанного качества традиционных строительных и самых современных отделочных материалов, уникальные свойства которых подтверждены соответствующими сертификатами. Заслуживает внимания экономический аспект проживания в подобных зданиях: эксплуатационные расходы и особенно расходы на отопление практически на порядок ниже по сравнению с кирпичными и бетонными аналогами, что весьма ощутимо в условиях постоянного роста цен на энергоносители.
Сегодня можно с уверенностью утверждать, что металл в жилищном строительстве становится не менее востребованным материалом, чем дерево, кирпич и железобетон. Практика показывает, что эксплуатационные характеристики домов из металлоконструкций абсолютно не уступают, а по ряду показателей даже превосходят аналогичные параметры зданий из традиционных материалов. Ведь долговечность, надежность и практичность металлокаркасных домов в сочетании с высокой эстетикой и комфортом уже оценили многие наши соотечественники во всех регионах России.
Елена Гришина