Фирма Brookfield строит в Вирджинии дома с использованием энергии ветра/
Вашингтон. Застройщики, рекламируя жилье, построенное с учетом строгих экологических стандартов, утверждают, что "зеленые" строительные технологии идут на пользу не только окружающей среде, но и кошельку домовладельца. Покупатели недвижимости в США прислушиваются к этому доводу как никогда раньше.
Все больше покупателей жилья проникаются сознанием уязвимости природной среды и высокой стоимости ископаемого топлива, которое приходится сжигать для отопления и охлаждения домов, выстроенных традиционным способом, рассказал корреспонденту веб-сайта America.gov Питер Дейли, менеджер по продажам фирмы Brookfield Homes в штате Вирджиния.
Интерес к энергоэффективным домам в последние годы быстро растет, сообщил Харви Бернстайн, вице-президент базирующейся в Нью-Йорке информационной службы McGraw-Hill Construction, которая отслеживает рынок жилья, построенного по "зеленым" технологиям.
Доля энергоэффективного жилья вырастет с 2 процентов рынка в 2005 году до 20 процентов в 2013 году, согласно прогнозу McGraw-Hill.
Новые дома, построенные фирмой Brookfield, используют солнечную, ветровую и геотермальную энергию. На крыше каждого строящегося дома устанавливаются панели солнечных батарей, преобразующих солнечный свет в электричество. Панели подключаются к электросчетчику в щитовом помещении дома.
На крыше устанавливаются также стеклянные водяные трубы. Нагретая солнечным теплом вода поступает в бак, откуда она распределяется по дому.
И, наконец, на крыше каждого дома, построенного фирмой Brookfield, устанавливается легкая ветровая турбина, которая в ветреный день генерирует до 400 Вт электроэнергии. Электричество хранится в аккумуляторных батареях и может быть использовано позднее. Дома также оснащаются энергосберегающими электролампами.
Энергия, необходимая для поддержания температуры внутри дома, генерируется геотермальной установкой отопления и охлаждения, которая извлекает тепло из-под грунта, где температура постоянно держится на уровне 13 градусов по Цельсию. Оконные стеклопакеты не пропускают тепло в помещение летом и удерживают теплый воздух в доме в зимнее время.
При постройке и ремонте жилья по всей территории Соединенных Штатов все чаще используются нетоксичные клеи и краски, а также краны, унитазы и душевые насадки с пониженным расходом воды. Покупатели домов фирмы Brookfield могут дополнительно заказывать стенную теплоизоляцию из вторичных материалов и кухонные столешницы из искусственных материалов под природный камень, сказал Дейли.
Ожидается, что в ближайшие пять лет рынок строительства "зеленого" жилья расширится вдвое
Ожидается, что в ближайшие пять лет рынок строительства "зеленого" жилья расширится вдвое. Некоторые домовладельцы покрывают крышу кровельной плиткой из прочного композитного материала, изготовленного из рекуперированного пластика и древесных опилок. Такие плитки не поддаются гниению и просты в обслуживании. Крыша получается светлой и хорошо отражает тепло в летнее время.
"Зеленые дома" являются реальностью, и их число будет только расти", - сказал Бернстайн веб-сайту America.gov. Покупателям нравится, что эти материалы создают здоровую жилую среду, добавил он.
Хотя энергоэффективное жилье стоит дороже, чем дома с традиционной энергетической системой, дополнительные вложения перекрываются долгосрочной экономией на электричестве, сообщил Дейли. По оценкам компании, комплексное использование энергосберегающих технологий позволяет снизить расходы на электроэнергию примерно на 70 процентов.
Поскольку потребители воспринимают дома, построенные с соблюдением экологических норм, как жилье повышенного качества, они готовы платить за них больше, несмотря на колебания рынка, по словам Бернстайна из службы McGraw-Hill.
Один домовладелец в Новой Англии заплатил за такой дом на 20 процентов больше, чем за обычный, но он рассчитывает, что дополнительные затраты окупятся за пять лет благодаря экономии энергии. Почти всю необходимую в домохозяйстве энергию новый дом производит сам.
ПРИ ВЫБОРЕ ДОМА ГЛАВНОЕ - ЭТО РАЙОН
Экономия, достигаемая за счет энергоэффективности жилья, зависит также от географического расположения района, сообщил веб-сайту America.gov архитектор Рассел Кац.
Спроектированные и отремонтированные Кацем многоквартирные дома в Такома-парке, штат Мэриленд, и в прилегающих городских районах Вашингтона расположены недалеко от остановок общественного транспорта, что позволяет квартиросъемщикам обходиться без автомобиля для поездок на работу и обратно.
Кац установил в квартирах ламинированные бамбуковые полы вместо ковролина или паркета. По долговечности они не уступают традиционным паркетным, но бамбук растет быстрее, чем твердые породы деревьев, и поэтому бамбуковые леса легче восстанавливаются. Ковролин менее долговечен, чем бамбук, и его трудно утилизировать.
Здания, спроектированные Кацем, рассчитаны на максимальное использование естественного освещения. Лифты в этих зданиях потребляют меньше энергии, чем традиционные гидравлические. Благодаря всему этому жильцы экономят на электричестве примерно 30 процентов, сказал архитектор.
Многие штаты и федеральное правительство предлагают налоговые льготы за строительство энергоэффективных зданий, что определяет выбор районов застройки для таких архитекторов, как Кац. Он и другие сторонники энергоэффективного жилья утверждают, что местные органы власти могут еще сильнее ускорить эту тенденцию, если будут более оперативно утверждать архитектурно-строительные планы.
Совет "зеленого строительства" США - некоммерческая организация - разработал сертификационный процесс под названием "Лидерство в области энергоэффективного и экологически чистого проектирования", предназначенный для стимулирования глобального внедрения энергосберегающих строительных стандартов. Эта система является признанным ориентиром при проектировании, строительстве и эксплуатации "зеленых зданий" в США.