На базе Комитета по иностранным инвестициям и работе с инвесторами НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» была создана Объединенная рабочая группа, основная деятельность которой будет направлена на помощь в решении задач иностранных инвесторов в России. В отличие от других подобных структур, группа объединяет реальных игроков бизнеса.
Объединенная рабочая группа по сопровождению иностранных инвесторов - это объединение членов делового сообщества, профессионалов рынка недвижимости в различных отраслях, имеющих опыт взаимодействия с иностранными инвесторами. Основная цель создания Объединенной рабочей группы – это оказание качественного сервиса по сопровождению иностранных инвесторов в России на всех этапах реализации инвестиционного проекта. Рабочая группа должна стать центром компетенции и профессиональным фильтром в работе с иностранными инвесторами; локомотивом, который сможет перевести большой объем контактов и намерений в плоскость конкретной работы над проектами.
В самом упрощенном виде, схема работы Рабочей группы выглядит следующим образом. Когда в ее распоряжение поступает конкретная заявка, руководство Проекта подбирает наиболее подходящего для решения конкретной задачи партнера, предварительно согласовав с ним интерес к проекту. В течение всего рабочего процесса члены группы отслеживают и контролируют качество их взаимодействия.
Руководители Рабочей группы отмечают, что готовы рассматривать сотрудничество с другими общественными организациями и коммерческими компаниями. Главный принцип партнерства – это заинтересованность в развитии Объединенной рабочей группы, готовность к открытому обмену информации, готовность «отдать» часть своего рабочего времени Проекту. Компания или организация не должна просто числиться членом или партнером Рабочей группы, а быть ее активным участником.
Преимущества Проекта для иностранных инвесторов – работа с представителями бизнеса, говорящими на их языке, доступ ко всему деловому сообществу, понятный и предсказуемый механизм работы. Для членов и партеров Рабочей группы – это дополнительный инструмент для развития бизнеса.
«Многие спрашивают нас о том, откуда мы будем брать информацию о существовании интересантов на наши услуги. На самом деле, уже сейчас такой вопрос не стоит. Как только мы дали первую информацию о проекте: в СМИ, на мероприятиях, в социальных сетях, - сразу почувствовали высокий интерес. Это говорит о том, что потребность в подобном сервисе на рынке была всегда. Поэтому сейчас наша цель – как можно больше рассказать о себе. Большую ставку мы делаем на MIPIM - это место концентрации как раз тех компаний, которые интересны нам и которым интересны мы», - комментирует Сергей Ореханов, партнер ГК «Портал Групп», руководитель Объединенной рабочей группы по сопровождению иностранных инвесторов.
Одним из спикеров в рамках деловой программы прошедшей в Москве 30 мая 2014 года IV ежегодной конференции «Проектное финансирование в России. Новые инвестиционные возможности - 2014» выступил директор по развитию ГК «Портал групп» Иван Евдокимов. Тема доклада - «Проблемы организации долгосрочного финансирования инвестиционных проектов в сфере строительства коммерческой недвижимости».
В ходе своего выступления Иван Евдокимов рассказал о возможностях девелопера при привлечении долгосрочного финансирования в инвестиционные проекты в сфере коммерческого строительства, нюансах привлечения зарубежных кредитов и финансирования в иностранной валюте, озвучил особенности финансирования крупных строительных объектов в текущей экономической ситуации.
"Какой бы сейчас не была экономическая ситуация, в любом случае, существует возможность финансирования проектов, так как растущий рынок России, пока поглощает все построенные объекты, при этом нужно понимать, что в основном строительство торговой и коммерческой недвижимости рассматриваются как инвестиции уже заработанных средств самими девелоперами с дальнейшей эксплуатацией, т.е. как средство вложения денежных средств, а не заработка", - резюмирует Иван Евдокимов.
Участники мероприятия смогли обменяться мнениями относительно текущего состояния рынка проектного финансирования, подискутировать с профессионалами данного рынка о механизмах, о стандартизации проектного финансирования, а также обменяться новыми методиками, идеями реализации инвестиционных проектов.
www.portalgroup.ru