Время покажет - какова действительная роль малоэтажного строительства в преодолении последствий экономического кризиса в России.
Сегодня ясно одно - нельзя не развивать сектор малоэтажного строительства, потому что эта программа не просто социально важная, это ещё и рабочие места, и инвесторы, и инновации, и технологии. Но до тех пор, пока все инструменты финансовой поддержки заточены на банковский сектор и глобальные корпорации - ничего значимого не произойдет. Когда выяснится, что источники самофинансирования жителями страны строительства индивидуальных домов закончились, тогда и цифры сдачи малоэтажных домов будут другими, не столь победно звучащими.
Основа "малоэтажки" - это земля. Вот точка зрения заместителя Председателя Совета Федерации Светланы Орловой: "Кадастровый учёт – это очень важный элемент земельной реформы. Приходит инвестор, смотрит компьютерную базу участков и считает выгодность вложений. Всё просто и понятно. И нет такого, что цена земли зависит от того, как договоришься с тем или иным чиновником. Вы представляете, какой удар будет нанесён по бюрократии, которая годами на этом наживалась, когда кадастр появится везде? И именно поэтому идёт такое сумасшедшее противодействие программе по составлению реестра земельных участков, которую осуществляет сейчас Минэкономразвития. Ведь многие куски жирной земли просто скуплены под подставных лиц. Во всём мире с этим борются через высокие налоги на землю и на недвижимость. Население наше к таким мерам пока не готово. Нет и реестра земельных участков. Изначально предполагалось, что дачная амнистия поможет, что мы сможем проработать совокупно налогообложение и земли, и стоящих на ней строений. В законе о дачной амнистии прямо говорится: был у тебя сарай, была земля – она тебе и отходит, и неважно, какого года у тебя справка – 36-го или 56-го года". Об этом она рассказала в статье под кричащим названием "Сильная Россия, кроме нас, никому не нужна", опубликованной в «Парламентской газете».
Кадастровый учет и будет точкой отсчета развития малоэтажного строительства. Нельзя перепрыгнуть главные этапы создания чего-то нового, нового направления. В малоэтажке - это вопрос земли. Когда он буде решен, тогда и выяснится, что именно малоэтажное строительство - главный рычаг решения многих социальных проблем и именно малоэтажка сможет закрыть жилищный вопрос для россиян.
2018 год:
2018 год: