Основные направления государственной политики по развитию рынка жилья (по данным Минрегиона из отчета «ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ» 2006-2007):
- Дальнейшее развитие ипотечного кредитования и рынка ипотечных ценных бумаг (в том числе через АИЖК);
- Развитие системы страхования ипотечных кредитов (в том числе через государственный институт развития);
- Развитие жилищных кредитно-накопительных систем (по мере формирования предпосылок);
- Стимулирование развития страхования жилых помещений от рисков причинения вреда, страхования гражданской ответственности собственников жилых помещений;
- Упрощение процедуры государственного кадастрового учета жилых домов, квартир, земельных участков;
- Формирование конкурентной среды в сфере технической инвентаризации жилых помещений;
- Совершенствование государственной системы регистрации прав на объекты не движимости и сделок с ней;
- В перспективе - создание единой системы государственного кадастра недвижимости и регистрации прав на недвижимое имущество.
Создание условий для повышения доступности жилья для населения и развитие рынка жилья.
Мероприятия, планируемые к реализации МИНРЕГИОНОМ:
Развитие системы ипотечного кредитования населения.
Исполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.
Социальные выплаты молодым семьям для приобретения жилья.
Разработка долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан (до 2020 года).
Создание межведомственной рабочей группы по оценке земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
Одним из важнейших аспектов для строительства и приобретения жилья является экология. Экологическое состояние жилых кварталов Московского района в Санкт-Петербурге (как пример) - удовлетворительное, но степень загрязненности почв существенно различается в зависимости от микрорайона. Неблагоприятна в экологическом плане северная часть района, которая примыкает к Обводному каналу. По данным регионального геоэкологического центра «Невскгеология», уровень загрязнения почв в этом микрорайоне колеблется от «опасного» до «чрезвычайно опасного». По мере продвижения на юг, в сторону аэропорта, вдоль Московского проспекта уровень загрязненности почв снижается до допустимого.
Аналогичная картина и с загрязнением воздуха. Учитывая преобладающую розу ветров (северо-западные ветры), на Московский район сносятся загрязненные воздушные массы с промышленно развитого Кировского района и предприятий, расположенных на северо-западе Адмиралтейского района.
Самая загрязненная часть района: Типанова, Алтайская, Кузнецовская, Благодатная, Решетникова, начало Московского проспекта в пределах района.
Агентство недвижимости Итака предлагает квартиры в Московском районе Санкт-Петербурга и области, на сегодня это широкий спектр услуг в сфере недвижимости и возможность приобщиться к крупнейшей базе недвижимости региона. Если интересует экология - то обращаться надо к ним. Купля/продажа квартир и комнат, продажа коммерческой и загородной недвижимости, недвижимости за рубежом. Вторичный фонд и новостройки Петербурга к услугам жителей и гостей Северной столицы.
По теме:
Призер конкурса по малоэтажке - проект трехэтажных многоквартирных жилых домов (ООО "БалтПрофиль совместно с архитектурной мастерской Барановского и "Сен-Гобен Изовер"-Строительная продукция Рус).