Что лучше - быть обманутым дольщиком или купить готовое жилье? Данный вопрос актуален для многих - особенно для тех кто думает о своем первом жилье в Москве и Московской области.
Сегодня многие считают, что без интернета практически нельзя купить жилье и улучшить свои жилищные условия. Практика показывает, что не все так просто на рынке интернет-технологий и реальных предложений недвижимости. Об этом сейчас говорят многие специалисты. Человек тратит огромное время на выбор жилья - выбрал и к моменту заказа осмотра выясняется, что объекта уже нет в продаже.
Конечно в этом случае надо полагаться на сильных партнеров, много риэлторских компаний есть на рынке. Просто многое зависит от конкретных менеджеров и попытка удержать клиента на незнании всегда является минусом. Сегодня стала актуальна продажа комнат в Московской области - это своеобразный "эконом-класс" на рынке недвижимости.
Т.е. покупка недвижимости - это просто покупка. Когда мы идем в супермаркет - мы меняем иногда цели и покупаем не тот продукт, который задумали, а тот, который понравился. Очень часто, общаясь с профессионалами недвижимости, решение меняется. Надо купить не этот дом, а другой, не эту квартиру, а большую или меньшую.
Министр Правительства Московской области вообще считает, что словосочетание «обманутый дольщик» уйдет из жизни - после принятия дополнительных законов. Есть оценка рынка - рынок строительства Московской области перегрет, так жилья строится много, но оно не всегда качественно и еще хуже - не всегда законно. Оказывается, что в наследство от прошлого Правительства Московской области строительному управлению региона достались 363 многоквартирных дома, построенных на участках под дачное или индивидуальное жилищное строительство, 109 проблемных объектов долевого строительства. Свыше 16 тысяч человек считают себя обманутыми дольщиками. Выход по мнению Александра Когана в том, чтобы более жестко спрашивать с застройщиков по закону и развивать арендное жилье и жилищно-строительные кооперативы. В планах Московской области построить 100 000 квадратных метров арендного жилья.