В Подмосковье проводятся работы по капитальному ремонту лифтового оборудования. Выбранные подрядные организации уже приступили к работам по замене лифтового оборудования и капитальному ремонту лифтовых шахт многих многоквартирных домов Московской области.
Первыми муниципальными образованиями, в которых начались полномасштабные работы стали: Жуковский, Балашиха, Мытищи, Электросталь, Люберцы, Пущино, Подольский и Сергиево-Посадский районы. Всего на сегодняшний день работы ведутся на 478 объектах. До конца 2015 года будет заменено 2414 лифтов в 841 доме, на общую сумму 3,8 млрд. рублей.
Отметим, что работы должны контролироваться и выполняться в соответствии с текущими строительными нормами и правилами, техника должна соответствовать ГОСТам по лифтам и правилам устройства и безопасной эксплуатации лифтов. В ООО «АльфаЛифт», являющемся официальным дилером РУП завода «Могилевлифтмаш», подчеркивают - цены на могилевские лифты оптимальны. Данные лифты высокого качества с сервисом и возможностью получения всех запасных частей.
В компании при подписании документов рекомендуют обращать внимание на пункты, содержащие монтажные работы и работы по пуско-наладке. Интересный момент - в Московской области 34 лифта будут меняться в домах, где собственники выбрали индивидуальный способ формирования накоплений на капремонт, открыв специальный счет своего дома.
«Собственники в данном случае будут самостоятельно определять срок начала ремонта, перечень и стоимость работ, а также выбирать подрядную организацию и отчитываться о сделанной работе. Все работы должны быть проведены и сданы, в обязательном порядке в этом году, в соответствии с утвержденным Правительством области краткосрочным планом», – пояснил генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области Андрей Чернышин.
По утвержденному Правительством Московской области краткосрочному плану Программы капитального ремонта МКД на 2014-2016 годы, в 2015 году будет заменено 2448 лифтов в 840 многоквартирных домах во всех муниципальных районах региона.
Тендер по отбору подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту лифтов проведен в форме электронного аукциона. В торгах приняли участие 12 лифтовых компаний, соответствующих критериям оценки заявок, из которых 6, по итогам предварительной оценки, были допущены к торгам.
Компании-подрядчики обязаны проводить обследование проводится на предмет соответствия данных в проектно-сметной документации, выявления конструкционных особенностей домов и определения грузоподъемности лифтовых конструкций.
Как отметил заместитель генерального директора Фонда капремонта Алексей Дедов: «Все лифтовое оборудование современное и модернизированное, а комплектующие для их производства выпускаются в Московской области. Для проведения капитального ремонта, промышленная база предприятий-пост авщиков позволяет выпускать более 1000 лифтов в месяц, что позволит выполнить работы по замене лифтов на всей территории Подмосковья с возможным опережением графика. В свою очередь, Фонд капитального ремонта, как заказчик работ, обеспечит полноценный строительный контроль качества и сроков их выполнения».
Лифт фигурирует и в спорах о настоящем элитном жилье. Вот как эксперты компании ORDO Group высказали свое мнение на этот счет: "Сегмент элитной недвижимости не стоит рассматривать как нечто цельное и монолитное, иначе мы никогда не придем к единому пониманию того, какой объект можно назвать элитным. На наш взгляд, здесь нужно выделить подкатегории, которые помогут игрокам рынка найти компромисс в спорах. Условно назовем их de luxe, элит и премиум. К первой категории отнесем самые дорогие объекты, обладающие исключительными характеристиками. Это, безусловно, клубные малоквартирные дома, расположенные в самых престижных районах города. Их отличает уникальная авторская архитектура, использованные в отделке дорогостоящие материалы лучшего качества, приватные общественные зоны с продуманным дизайном. Конечно, такие дома не могут быть многоэтажными, но при этом лифтовое оборудование ведущих мировых производителей не будет лишним. На этаже следует располагать не более двух квартир, а в идеале хозяин должен иметь возможность из лифта сразу попадать в свое жилье. Само собой разумеется, что объект должен быть оснащен самыми современными инженерными системами: биоочистка воды, регулирование влажности воздуха, тепловая станция, видеонаблюдение, технологии "умного дома". Инфраструктура дома не должна быть избыточной, чтобы его обитатели не лишись такой важной составляющей, как приватность. Если говорить о конфигурации квартир, то в клубных домах класса "де люкс" уместны камины, помещения для прислуги..."
Лифтовое хозяйство - часть инженерной системы ЖКХ и в любом сегменте (элитном или эконом) требует качественного обслуживания.