Малоэтажное строительство в России - это путь побед и поражений. Прямая и скрытая борьба между производителями за место на рынке между материалами и технологиями - это и политика и бизнес. Тем не менее сама отрасль развивается по тем законам, которые заданы существующей нормативной базой, желанием руководителей государства сдвинуть жилищный вопрос с мертвой точки и непреодолимым желанием человека иметь свой собственный дом.
Малоэтажное строительство в России - это вечный поиск здравого смысла и финансовых средств. На прошедшей неделе арбитраж постановил взыскать с застройщика таунхаусов ЗАО «ИК Павловский Посад» сумму по кредитному договору в размере 126 млн рублей в пользу «Банк Санкт-Петербург».
По словам Третейского судьи (источник) - при некоммерческом партнерстве Саморегулируемой Организации Арбитражных Управляющих «Континент», главы компании по реструктуризации предприятий «КИНОЛС-СПБ» юриста Никиты Байкалова, взыскание с ЗАО "ИК Павловский Посад" суммы в 126 млн рублей приведет к необратимому и абсолютному ущемлению жилищных прав дольщиков, и, как следствие - к социальной напряженности в регионе.
Издание напоминает, что в 2007 году "Банк Санкт-Петербург" предоставил ЗАО "ИК Павловский Посад" кредит в размере 120 млн рублей на строительство малоэтажного жилого комплекса в деревне Глинка, Федоровская волость, Тосненского района Ленинградской области под залог права аренды на земельный участок.
В 2008 из-за кризиса стройка была заморожена. А в 2009 году "Банк Санкт-Петербург" подал иск в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти о взыскании с ЗАО "ИК Павловский Посад" более 126 миллионов рублей, хотя по кредитному договору стороны могли урегулировать спор добровольно, например, путем передачи права аренды на земельный участок "Банку Санкт-Петербург" и таким образом решить жилищную проблему людей, подчеркивает юрист. Стороны пытались договориться мирным путем, но перед последним заседанием банк изменил решение.
Байкалов не согласен с решением Арбитража и намерен обращаться в вышестоящие инстанции.