В Азовском районе Ростовской области на границе поселка Овощного начато строительство нового коттеджного поселка. Пока его называют «Клен-парк». Поселок рассчитан на 170 тыс. кв. м жилья - в планах застроить 114 гектаров, причем с социалкой - планируется построить школу и два детских садика. В сентябре 2009 вручены ключи от новых домов первым 8-ми новоселам коттеджного поселка «Беловодье», первая очередь которого рассчитана на 108 малоэтажных домов. К поселку уже проведены водо-, газо-, электрокоммуникации. Ближайшей весной планируется засфальтировать внутриквартальные дороги. Первый детский сад, из двух запланированных, начнет действовать уже весной. Планируется также строительство школы, магазина, кафе.
Коттеджные поселки, возводимые по периметру донского мегаполиса, реализуют замысел градостроителей и областных властей по формированию агломерации «Большой Ростов».
Областная администрация поддерживает развитие массового малоэтажного строительства как одну из антикризисных мер в жилищном строительстве.
Другие адреса комплексной малоэтажной застройки - поселок «Южный» села Самарского Азовского района, поселок «Православная деревня» Мясниковского района.