Жилищный вопрос для молодежи – один из самых сложных и затратных. В Республике Бурятия организовали и провели специализированный круглый стол, посвященный решению жилищного вопроса для молодежи. Одним из предложений было возрождение идеи молодежных жилищных кооперативов. Эта тема применительно к малоэтажному строительству очень актуальна.
В рамках проекта «Мой дом», предложенного Ольгой Шагланововой, предполагается объединение молодых людей в организацию молодежного строительства, по принципу МЖСК (молодежного жилищного строительного кооператива). Автор идеи считает, что со временем такое объединение может перерасти в Государственную жилищную корпорацию, которая будет формировать рынок и регулировать цены. Реальная себестоимость жилья на сегодня составляет около 40 процентов от ее стоимости – «покупка земли, согласование, проектные работы, выплаты по кредитам, коммуникации, строительство – з/п рабочим, техника, прочее», 60 процентов – прибыль продавца квартиры (инвестора, агентства по продаже недвижимости).Предполагаются выделение земельных участков в черте города или от прилегающих сельских земель и строительство комплекса молодежных таун-хаусов с соответствующей инфраструктурой.
Таким образом, предполагается не приобретение жилья по рыночным ценам, а строительство и передача или продажа жилья по контролируемым ценам, ненамного превышающим его себестоимость. Или полное самостоятельное строительство жилья членами МЖСК (возможно, и без субсидий от государства).
Мероприятие было организованно комитетом по молодежной политике Минобраза Бурятии и еженедельником «Информ Полис», собрало представителей государства, строителей, молодежи, ученых. Каждый высказал свою точку зрения и поделился своим видением решения жилищного вопроса молодежи.