Оценивая прошлый год, замдиректора КЦ «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева считает, что продажи домов в малоэтажных поселках упали в 5-6 раз.
Это информация озвучена в газете "Ведомости" , в материале о торгах, проведенных Фондом имущества на право комплексного освоения участка в Усть-Ижоре. Начало года - хорошее время для покупок земли - лот по стартовой цене 4 млн руб купило ООО «Веста СПб». На участке разрешено строительство малоэтажного жилья, высота построек не должна превышать 10 м, говорится в конкурсной документации. Это первый жилой проект «Веста СПб», он будет реализован на собственные средства, говорит ее гендиректор Евгений Парамонов. Объем инвестиций он не называет. «В кризис строить лучше всего — дешевле материалы и работы, а малоэтажное строительство сейчас самый перспективный сегмент рынка недвижимости», — считает он. По его словам, компания планирует возвести 40 таунхаусов и 25 отдельно стоящих домов с участками не менее 1200 кв. м. Продажи могут начаться осенью этого года, а строительство всех домов завершится в 2012 г., говорит он.
По мнению гендиректора «Балтроса» Константина Симакова, себестоимость строительства дома площадью 200 кв. м без инфраструктуры — 2,5-3 млн руб. «Балтрос» продает дома по 6 млн руб., из которых 30% — затраты на инфраструктуру.
По мнению гендиректора «Балтроса» Константина Симакова, себестоимость строительства дома площадью 200 кв. м без инфраструктуры — 2,5-3 млн руб. «Балтрос» продает дома по 6 млн руб., из которых 30% — затраты на инфраструктуру.
В кризисном 2009 г. группа «Балтрос» продолжила реализацию проектов комплексного освоения территорий. Год ознаменовался для компании началом строительства жилого района «Славянка», сообщает пресс-служба компании.
В 2010-2012 гг. «Балтрос» планирует построить 3 из 7 кварталов жилого района «Славянка», общей площадью около 500 тысяч кв. м. жилья, из них 140 тысяч будет построено на средства городского бюджета (они должны быть сданы двумя очередями в 2011 и 2012 гг.). В сентябре 2009 г. был залит первый фундамент, сейчас ведется строительство первых домов нового района.
Не останавливается работа и на другом проекте компании – малоэтажном жилом районе Новая Ижора, строительство которого ведется в соответствии с решением Президиума Совета при Президенте России по реализации приоритетных национальных проектов. «Меньше, чем за 2 года нам удалось построить около 900 домов, проложить километры дорог и сетей. Формат жизни в «своем доме, на своей земле» оказался популярен и востребован. Думаю за подобными проектами малоэтажных городов-спутников, полностью обеспеченных всей инфраструктурой, будущее строительной отрасли», говорит первый вице-президент ГК «Балтрос» Олег Еремин.
Всего до 2015 г.компания планирует построить около 2 млн. кв. м жилья.