Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) опубликовало оптимистичные данные о развитии рынка ипотечного кредитования.
Первичный прогноз рынка был в пределах 580‐640 млрд рублей и за девять месяцев этого года он реализуется по верхней границе. В 2011 году объем выдачи ипотечных кредитов может и превысить докризисный максимум 2008 года, когда было выдано 655 млрд. рублей.
Риски ипотечного рынка достаточно велики, тем не менее важно оценивать реальное положение дел. АИЖК считает, что наряду со значительным снижением ставок по всему спектру ипотечных кредитов, все большее распространение приобретают кредиты с низиким первоначальным взносом (от 20% и ниже). Именно этот факт создает риски ухудшения качества ипотечного портфеля и роста просроченной задолженности в среднесрочной перспективе. Нестабильность на мировых финансовых рынках, наблюдаемая в 2011 году может получить развитие и приведет к ухудшению материального положения ипотечных заемщиков. Московская область даже в условиях нестабильности создает необходимые условия для поддержки инвестпроектов в сфере жилищного строительства, стараясь поддержать сектор доступного жилья.
Подмосковная недвижимость выглядит на сегодня одним из самых привлекательных "жилищных проектов". Наукограды области планируют расширяться и совершенствоваться. Оценить ситуацию на жилищном рынке в городе Королеве можно быстро и удобно в сети интернет. Планируя купить квартиру в Королеве (собственно и в любом другом городе) надо быть готовым к пониманию длительности процесса оформления даже документов, не считая времени на выбор. Несмотря на то, что очень многие рекомендуют обращаться за помощью к юридически подкованным специалистам, в погоне за низкой ценой, покупатель становится жертвой недобросовестных продавцов. Выбор должен быть сделан в пользу специалистов.
Наукоград Королев среди городов московской области занимает заслуженное место. Город до июля 1996 года носил название Калининград. Сегодня имя выдающегося учёного, академика Сергея Павловича Королева, основателя практической космонавтики и является центром ракетно-космической промышленности и прикладной отечественной науки, заслуженно принадлежит городу. Уже несколько лет власти эффективно вкладывается в развитие научно-промышленного комплекса: идет поддержка инновационных проектов, укрепление базы образовательных учреждений, приобретение современного медицинского оборудования для больниц и поликлиник, модернизация предприятий жилищно-коммунального хозяйства, развитие дорожной и транспортной систем. Благоприятный экономический климат делает город привлекательным для инвесторов и поэтому в списке сотрудничества - более 50 городов из 26 стран мира.
О кредитах и ипотеке в условиях пандемии - радио Комсомольская правда