Инженерные решения в загородных поселках все больше влияют на принятие решения о покупке коттеджа или таунхауса. Системы водоснабжения и канализации, создания комфорта в доме стали настолько совершенны, что позволяют порой вести управление климатом в доме через интернет.
Единственным практическим моментом, на который надо обратить внимание при покупке дома в коттеджном поселке - это спецификация внешних и внутренних инженерных систем, включая систему безопасности и освещения внутрипоселковых дорог.
Главное в "инженерном" вопросе - это стоимость эксплуатации. Чаще всего при покупке современной недвижимости покупателя интересует стоимость покупки, но также следует обратить особое внимание на стоимость эксплуатации всех систем и сервисов.
Существует понятие "стоимость изделия в течении жизненного цикла". Прослужив правдой и верой дом в течение каждого года будет требовать расходов на эксплуатацию и они должны быть адекватны предоставляемым услугам. Коммунальные расходы есть и в загородной жизни. Большое количество агентств недвижимости осуществляет продажу элитных коттеджей на Новой Риге.
Особое внимание уделяется транспортно-дорожной инфраструктуре. Этот вопрос индивидуален и для каждого загородного поселка раскладывается по составляющим - дороги и общественный транспорт.
Особое внимание уделяется транспортно-дорожной инфраструктуре. Этот вопрос индивидуален и для каждого загородного поселка раскладывается по составляющим - дороги и общественный транспорт.
Сегодня немыcлимо представлять недвижимость без слова экология. О том, что необходимо практически бежать из Москвы говорят простые факты. Известный эколог Алексей Яблоков утверждает: "Москва – один из самых отсталых регионов России по доступной медико-экологической информации и лидер по экологическому невежеству. Москвичам предлагается жить по принципу «меньше знаешь, — лучше спишь». В его новой книге есть рейтинг рейтинг районов Москвы, в котором по 42 показателям экологически зависимой неинфекционной и онкологической заболеваемости (на основании официальных данных) у него получился такой рейтинг административных округов (начиная с наихудшего): ЮАО – ЦАО – ЗелАО – САО – (СВАО и ЮЗАО) – ЮВАО - СЗАО – (ВАО и ЗАО).
Поэтому общая экологическая репутация местности и наличия воды и леса влияют на принятие решения все больше.
Один из лидеров предложений , в которых есть все, включая торговую инфраструктуру, является направление Новая Рига.
И все же еще раз отметим, что качество жизни - это эксплуатационные расходы, поэтому за хороший и качественный комфорт необходимо платить больше. Но у этого процесса есть и обратная сторона медали - если стоимость услуг в новых поселках будет завышена, то они могут попасть в малоликвидные.