Рынок жилья - это "пища" для экспертов

Рынок недвижимости подвержен в мире самым разным колебаниям и зависит от многих факторов - экономических и политических. Например, в прошлом году, в  четвертом квартале,  самое большое снижение  цен было зафиксировано в Индии, где жилье "упало" в  цене на 9,1%.

Рынок недвижимости подвержен в мире самым разным колебаниям

Эксперты противоречивы - если  очередной индекс IMF Global Housing Watch report показывает общемировую тенденцию к восстановлению рынка недвижимости,  то в некоторых странах продолжается падение цен.

Наиболее прозрачен рынок недвижимости Великобритании - в 2014 году он был признан самым-самым прозрачным по результатам исследования экспертов компании JLL.  А вот США опустились на вторую строчку рейтинга. Помимо этого в десятку самых транспарентных стран входят Австралия, Новая Зеландия, Франция, Канада, Нидерланды, Ирландия, Финляндия и Швейцария. 

Рынок жилья - это "пища" для экспертов. Красивые виллы на Кипре пользуются спросом - региональный фактор и особенности развития Европы срабатывают в плюс.  В мае рост составил 157% по сравнению с аналогичным месяцем 2013 года. Такие показатели дают надежду на то, что восстановление на местном рынке недвижимости началось - из общего числа покупок 72%, а именно 398 сделок были совершены киприотами, а остальные 28% (153 сделки) приходятся на зарубежных инвесторов. Об это сообщает SV Development. Специалисты оценивают активность - она увеличилась со стороны местных и иностранных покупателей на Кипре. 

Жилье на Тайване растет в цене - квадратный метр в столице достигла $6 850, a городах Таоюань и Тайчжун превосходит $2 000. С четвертого квартала 2008 года по первый квартал 2014 цены на жилье в Тайбэе выросли на 91,6%.  Недвижимость становится все менее доступной для местного населения: в первом квартале текущего года отношение среднестатистической цены дома к доходу населения составило 8,4, то есть, чтобы приобрести место жительства, человеку нужно потратить весь заработок за восемь с половиной лет. В столице Тайваня этот индекс равняется 15 и обгоняет не только Японию (4) и Сингапур (5,1), но и Гонконг (14,9), сообщает агентство Demographia. Острые меры местных властей резко снизили количество осуществленных сделок, однако цены на недвижимость все равно продолжают расти.  Проблемы и решения жесткими мерами  государственной политики, призванной обуздать высокие цены на недвижимость, вызвали стремительное падение продаж на Тайване. Тем не менее, индекс цен на жилье продолжает непрерывно расти с 2009 года и поднялся на 11,28% с поправкой на инфляцию в течение последних двенадцати месяцев. В первом квартале 2014 года недвижимость Тайбэя подорожала на 4,07% с поправкой на инфляцию, в Новом Севере - на 16,22%, в Таоюане - 11,41%, сообщает портал Global Property Guide.

Рынок жилья - это "пища" для экспертов

Появилась новость о том, что Лондонские арендодатели начали сдавать гаражи тем, кому необходимо дешевое жилье. Вряд ли это позитивное направление стоит тиражировать. Специалисты опасаются, что некоторые районы Лондона начнут походить на трущобы Калькутты, если ситуация на рынке доступного жилья не улучшится. Превращение гаражей в жилье в обход жилищного законодательства стало новой тенденцией среди предприимчивых помещиков. Они обнаружили, что острый недостаток предложения в нижнем ценовом сегменте заставляет арендаторов соглашаться на невыносимые условия. Чиновники из отсека по городскому планированию зафиксировали, что в восточном лондонском районе Newham число сараев, подсобок и гаражей, которые нелегально сданы в аренду, неуклонно растет в течение последних четырех лет, а в течение 2013 года нелегальным жильем все чаще становились и промышленные постройки, сообщает The Guardian.

Зафиксирована самая дорогая Румынская вилла площадью 2 000 кв.м - она расположена на участке земли в 1 200 кв.м в историческом центре Бухареста. До настоящего момента это здание арендовал банк. А теперь оно продается за €7,5 млн.

Выгодность в недвижимости - фактор долговременный и выбор должен определяться на основе расчетов и немного интуиции.   

Новое на alldoma.ru

16 августа 2018

Каркасная вселенная! Необычный рекламный ход - стихотворение... 

Каркасная вселенная!

Подробнее...
Каркасно-панельные дома при стандартной эксплуатации служат долго, как минимум сто лет – таких примеров предостаточно, в частности, в США и Канаде, где этот тип домостроения необыкновенно популярен.
Пять мифов о каркасном домостроении
Подробнее... ОАО «СКДМ» на международной выставке-ярмарке «Российский лес — 2010» представило технологию каркасно-модульного домостроения. Подробнее...

Всероссийское общество охраны природы (ВООП) совместно с Минэкологии Московской области и администрацией Люберецкого района проведут комплексные проверки по выявлению в районе нелицензированных скважин.

Подробнее...

На рынке инженерного оборудования для стройсектора немецкий концерн KSB AG известен как надежный поставщик для отраслей водоснабжения, водоотведения, отопления. Трубопроводная арматура применяется в различных системах и за счет разнообразия номенклатуры, материалов и типоразмеров.

 KSB AG

Подробнее...

Грамотное планирование и надежные инструменты помогут - в подготовке к следующему отопительному сезону!

Грамотное планирование и надежные инструменты помогут - в подготовке к следующему отопительному сезону!

Подробнее...

Инспекторы эконадзора Подмосковья привлекли к административной ответственности главу фермерского хозяйства «Лесной уголок» в городском округе Сергиев Посад. Фермер наказан за грубейшее нарушение правил обращения с отходами.

В ходе проверки, проведенной по обращению соседей нарушителя, установлено, что гражданин свозил на принадлежащий ему участок земли сельхозназначения строительные и коммунальные отходы, а также металлоконструкции.

Подробнее...

АГРОМАШ участвует в подведении итогов уборки урожая 2016 года в Чувашии!

АГРОМАШ участвует в подведении итогов уборки урожая 2016 года в Чувашии!

Подробнее...

К концу 2016 года киберпреступность обойдется мировой экономике в $650 миллиардов!

К концу 2016 года киберпреступность обойдется мировой экономике в $650 миллиардов!

Системный интегратор КРОК провел выездную конференцию для директоров по информационной безопасности крупных российских компаний. На мероприятии «Информационная безопасность на 360°» были озвучены прогнозы IDC относительно роста ущерба мировой экономике от киберпреступности, а также основные тренды рынка информационной безопасности и инструменты эффективной защиты бизнеса. Конференция прошла 6-8 октября при партнерской поддержке «Лаборатории Касперского», компании Check Point и журнала «Директор по безопасности».

Подробнее...
Яндекс.Метрика