Рузский муниципальный район Московской области, как и все субъекты Российской Федерации осуществляет капремонт жилого фонда в рамках региональной программы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
Специалисты подчеркивают, что региональная программа Московской области утверждена постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 № 1188/58. Как известно, в нее вошли все многоквартирные дома, расположенные в муниципальных образованиях Московской области, кроме тех, которые в установленном законодательством порядке признаны аварийными и подлежащими сносу. С учетом того, что в жилищном фонде Подмосковья постоянно происходят изменения, связанные с вводом в эксплуатацию (либо сносом) домов, региональная программа ежегодно актуализируется (уточняется).
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту установлен статьёй 13 Закона № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области». В целях повышения экономической обоснованности стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту постановлением Правительства Московской области от 07.03.2014 № 142/7 утверждена предельная стоимость этих работ по видам и типам основных конструктивных элементов здания: кровли, фасада, фундамента, лифтов и др.
С другой стороны для всех жителей области есть возможность иметь свой дом и в полном объеме самому отвечать за все инженерные решения по дому и контролировать его состояние. Ремонт колодца в Рузском районе лучше заказать у профессионалов.
Вот если проблемы есть с водоснабжением частного дома, то по Рузскому району решение вопроса будет стоить приблизительно столько (по данным компании "Свой колодец"):
- копка + стоимость кольца начинается от 4500 рублей,глубиной колодца до 10 колец, глубже 10-ти колец ,с 11-го до 15-го кольца- 5000 рублей,с 16-го,по 20-ое кольцо,5500 рублей и так далее,чем глубже,тем дороже.
- если при копке колодца выходит жесткий грунт, (плита,камни и т.д.),то в этом случае цена за работу в данном грунте будет составлять 6000 рублей за копку одного кольца.
- доставка, разгрузка колец манипулятором входит в стоимость. Копка септиков начинается от 4300 рублей. Углубление ремонтными кольцами - 15 000 рублей за копку + материал. Чистка колодца начинается от 7 000 рублей.
Это только часть затрат для своего дома. Но затраты здесь прозрачны и понятны - будь это ремонт отопления или крыши.
Для жителей МКД в Московской области установлен единый минимальный размер взноса на капитальный ремонт для всех собственников помещений в многоквартирных домах на 2015 год в размере 7,80 рубля на 1 кв. м. общей площади помещения (постановление Правительства Московской области от 28.10.2014 № 902/41). Данный взнос оплачивают не только собственники жилых помещений в многоквартирных домах, но и собственники нежилых помещений, расположенных в этих домах (как правило, на первых этажах и в подвалах).
За граждан – нанимателей жилых помещений, занимающих эти помещения по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений, оплату капитального ремонта (перечисление минимального размера взноса) осуществляет собственник помещений - муниципалитет.
Обязанность по уплате минимального размера взноса на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме, вошедшем в региональную программу по капитальному ремонту, по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, ее официального опубликования или изменения в региональную программу, согласно которым в указанную программу включен этот многоквартирный дом. В Московской области минимальный размер взноса на капитальный ремонт установлен с 01.05.2014. Информация по капитальному ремонту, а также интерактивная карта с многоквартирными домами, включенными в региональную программу Подмосковья, размещена на сайте Фонда (ссылка: http://fkr-mosreg.ru/geo/).
Механизм создания фонда капитального ремонта для оплаты работ включает обязательное и гарантированное обеспечение мер социальной защиты малообеспеченных слоев населения (субсидии) и отдельных категорий граждан, в том числе ветеранов Великой Отечественной войны и членов их семей (льготы), по оплате взноса на капитальный ремонт.
В соответствии с требованиями законодательства в целях создания правовых и организационных основ и координации работ по своевременному проведению капитального ремонта на территории Московской области создана Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее - Фонд). Фонд расположен по адресу: 105064, г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36, контактные телефоны: 8 (495) 917-59-30, 8 (495) 917-92-70.
С целью оперативного решения ряда вопросов и квалифицированного разъяснения гражданам положений нормативных правовых актов, регламентирующих проведение капитального ремонта, работает в контакт-центре Губернатора Московской области круглосуточная горячая линия по телефону: 8 800 550 50 30. По интересующим вопросам можно получить в режиме онлайн необходимую консультацию или связаться со специалистами.
Сколько стоит капремонт в реальности - покажет время. В своем индивидуальном доме его можно точно посчитать. В многоквартирном - все сложнее.