Спасет ли малоэтажное строительство строительную отрасль в целом и региональные рынки в частности? Главная проблема заключается в том, что термин "малоэтажное строительство" явно растащили по ведомственным интересам политики и бизнеса, но в процессе реализации забыли главное - малоэтажное строительство должно решить самый болезненный вопрос для россиян - жилищный.
Тем не менее планы строительства есть в каждом регионе. Например - мэрия Новокуйбышевска (Самарская область) - планирует в 2012 году предоставить участок площадью 228 га для строительства малоэтажного жилья в микрорайоне "Южный". В 2011 году участок будет поставлен на кадастровый учет. Об этом сообщается в докладе главы города Олега Волкова о работе органов местного самоуправления в 2009 году и прогнозе деятельности на три года. Планы по застройке микрорайона существуют давно, однако реализация проекта остановилась на стадии подготовки документации, отмечено в докладе.
Городской округ Новокуйбышевск расположен в 20 км к юго-западу от административного центра – г.Самары – на левом берегу Волги и характеризуется высокой обеспеченностью всеми современными видами транспортной инфраструктуры.
В текущем году под комплексное освоение в целях жилищного строительства планируется предоставить два участка в пос. Маяк и в квартале N39 площадью 35,7 га. В 2011 году для строительства будет сформирован участок площадью 2,8 га по ул. Островского. Согласно прогнозам, в 2010 году планируется ввести в эксплуатацию 6 тыс. 943 кв. метра, или 123 квартиры — весь объем жилищного строительства, предусмотренный выданными разрешениями. В 2011-2012 годах планируется выдать разрешение на строительство четырех секций дома для обманутых дольщиков по ул. Свердлова, 27Б для областного министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства. При наличии финансирования из областного бюджета ввод жилья в 2011 и 2012 годах по этому объекту составит 5,8 тыс. кв. метров, или 89 квартир, ежегодно. Такие процессы позитивны для малоэтажки.Городской округ Новокуйбышевск расположен в 20 км к юго-западу от административного центра – г.Самары – на левом берегу Волги и характеризуется высокой обеспеченностью всеми современными видами транспортной инфраструктуры.
Но очевиден небольшой перекос в решении вопросов развития малоэтажного строительства. Многие аналитики считают, что изменился менталитет людей и они стали отдавать предпочтение загородным индивидуальным домам, а не квартирам в городе.
Желание иметь свой дом имеет практически большинство людей в стране, но чаще всего это желание остается неисполненным.
Фактически проблема иметь свой дом не имеет решения без комплексного решения, в основе которого лежит возможность иметь достойную работу рядом с местом жительства.