Но этого будет явно мало. В регионах продолжится формирование фактически новой отрасли - отрасли малоэтажного строительства.
Например, как сообщил заместитель губернатора Нижегородской области Валерий Англичанинов, по итогам 2009 года в жилищном строительстве региона сохраняется положительная динамика: ввод в действие жилых домов вырос на 4 % к аналогичному периоду 2008 года и составил 1 млн. 402,3 тыс. кв.м общей площади. Из них доля индивидуального малоэтажного жилья составила 65 %. По динамике жилищного строительства область занимает 2-е место в ПФО, по объемам ввода – 3-е в ПФО. По темпам роста Индивидуального жилищного строительства регион занимает 1 место в ПФО, темп роста составил 143,3%.
Например, как сообщил заместитель губернатора Нижегородской области Валерий Англичанинов, по итогам 2009 года в жилищном строительстве региона сохраняется положительная динамика: ввод в действие жилых домов вырос на 4 % к аналогичному периоду 2008 года и составил 1 млн. 402,3 тыс. кв.м общей площади. Из них доля индивидуального малоэтажного жилья составила 65 %. По динамике жилищного строительства область занимает 2-е место в ПФО, по объемам ввода – 3-е в ПФО. По темпам роста Индивидуального жилищного строительства регион занимает 1 место в ПФО, темп роста составил 143,3%.
В строительной индустрии Нижегородской области произошло сокращение объемов выпуска продукции в связи со сложившейся неблагоприятной экономической ситуацией. По предварительным данным объем отгруженных строительных материалов по итогам года составляет 12,5 млрд рублей, что на 36% ниже уровня предыдущего года. Однако предприятия промышленности стройматериалов полностью обеспечивают Нижегородскую область основными строительными материалами. Кроме того, область экспортирует в среднем до 50% основных стройматериалов - гипсоволокнистых плит и мягкой кровли, минераловатных утеплителей, стеновых материалов. Это свидетельствует о высоком качестве и конкурентоспособности нижегородской строительной продукции. Объем средств на реконструкцию и модернизацию производственной базы по итогам 2009 года составил более 800 млн рублей.
"Строительный рынок Нижегородской области переживает сейчас не лучшие времена. Новостроек становится все меньше, в связи с чем потребительский спрос медленно, но уверенно перемещается в сторону сегмента малоэтажного строительства. Да и самим строителям, лишившимся доступа к кредитным ресурсам банков и не имеющим гарантированного сбыта для возводимых многоэтажек, стало выгоднее вкладывать средства именно в постройку домов малой этажности" - так считает исполнительный директор Нижегородской ассоциации малоэтажного строительства Шамиль Мансуров.
Как сообщил губернатор Челябинской области Пётр Сумин, по сравнению с 2008 годом в 2009 году ввод в эксплуатацию жилых домов в регионе снизился на 28,5% до 1,43 миллионов кв. метров жилья. По мнению губернатора, объёмы строительства оказались не столь плохими, как ожидалось. До результатов 2008 года в 2 миллиона кв. метров конечно далеко, но и получившийся показатель вполне удовлетворительный. Дальнейшая задача - не опускаться ниже данной планки, а постепенно наращивать объемы жилья.
Благодаря частным застройщикам, которые в 2009 году построили один миллион кв. метров жилья, доля малоэтажного строительства составила около 70% из общего объема введенного жилья.
В Красноярском крае в 2009 году построено 850 тыс. кв. м жилья. Что составляет 77,1% по отношению к уровню 2008 года, но превышает плановые показатели на 10%. Такие данные приведены недавно в краевым министерством строительства и архитектуры.
Среди городов края лидером по строительству жилья стал Минусинск, где введено 42,4 тыс. кв. м. А Емельяновский район показал в 2009 году результат на уровне европейских государств - 1 кв. м на душу населения - 45,6 тыс. кв. м. Но доля малоэтажного строительства в этом регионе за 2009 год составила всего 21% от общего числа вводимого жилья.
В 2009 году оборот организаций строительного комплекса края в денежном выражении составил порядка 77,1 млрд руб/ или 83,3% к уровню 2008 года. В том числе, оборот организаций по виду экономической деятельности "Строительство" - 66,9 млрд руб., что составляет 94,2% аналогичного периода 2008 года.
По предписанию антимонопольной службы администрация Каширского района Воронежской области отменила свое решение о предоставлении земли под проект "Градослав".
Так и по всем регионам - в 2009 году был определенный рост в секторе индивидуального строительства в некоторых регионах. Но емкость рынка денежных средств на жилищном рынке у населения минимизирована кризисом и отсутствием четких и ясных механизмов кредитования. Фактически, зная точные объемы финансирования инженерной инфраструктуры и малоэтажного строительства по регионам, можно точно сказать, сколь реальных домов будет построено в ближайшие два года.
Но это только та часть малоэтажного жилищного сектора, которая профинансирована государством. А на рынке заказов индивидуальных домов ситуация будет непредсказуема.
"Строительный рынок Нижегородской области переживает сейчас не лучшие времена. Новостроек становится все меньше, в связи с чем потребительский спрос медленно, но уверенно перемещается в сторону сегмента малоэтажного строительства. Да и самим строителям, лишившимся доступа к кредитным ресурсам банков и не имеющим гарантированного сбыта для возводимых многоэтажек, стало выгоднее вкладывать средства именно в постройку домов малой этажности" - так считает исполнительный директор Нижегородской ассоциации малоэтажного строительства Шамиль Мансуров.
Как сообщил губернатор Челябинской области Пётр Сумин, по сравнению с 2008 годом в 2009 году ввод в эксплуатацию жилых домов в регионе снизился на 28,5% до 1,43 миллионов кв. метров жилья. По мнению губернатора, объёмы строительства оказались не столь плохими, как ожидалось. До результатов 2008 года в 2 миллиона кв. метров конечно далеко, но и получившийся показатель вполне удовлетворительный. Дальнейшая задача - не опускаться ниже данной планки, а постепенно наращивать объемы жилья.
Благодаря частным застройщикам, которые в 2009 году построили один миллион кв. метров жилья, доля малоэтажного строительства составила около 70% из общего объема введенного жилья.
В Красноярском крае в 2009 году построено 850 тыс. кв. м жилья. Что составляет 77,1% по отношению к уровню 2008 года, но превышает плановые показатели на 10%. Такие данные приведены недавно в краевым министерством строительства и архитектуры.
Среди городов края лидером по строительству жилья стал Минусинск, где введено 42,4 тыс. кв. м. А Емельяновский район показал в 2009 году результат на уровне европейских государств - 1 кв. м на душу населения - 45,6 тыс. кв. м. Но доля малоэтажного строительства в этом регионе за 2009 год составила всего 21% от общего числа вводимого жилья.
В 2009 году оборот организаций строительного комплекса края в денежном выражении составил порядка 77,1 млрд руб/ или 83,3% к уровню 2008 года. В том числе, оборот организаций по виду экономической деятельности "Строительство" - 66,9 млрд руб., что составляет 94,2% аналогичного периода 2008 года.
По предписанию антимонопольной службы администрация Каширского района Воронежской области отменила свое решение о предоставлении земли под проект "Градослав".
Так и по всем регионам - в 2009 году был определенный рост в секторе индивидуального строительства в некоторых регионах. Но емкость рынка денежных средств на жилищном рынке у населения минимизирована кризисом и отсутствием четких и ясных механизмов кредитования. Фактически, зная точные объемы финансирования инженерной инфраструктуры и малоэтажного строительства по регионам, можно точно сказать, сколь реальных домов будет построено в ближайшие два года.
Но это только та часть малоэтажного жилищного сектора, которая профинансирована государством. А на рынке заказов индивидуальных домов ситуация будет непредсказуема.