Любой тип ремонта квартиры давно стал  священной "коровой" для жилищного строительства. И в этом вины компаний, занятых в секторе ремонта нет. Технология  удешевления жилья  уверенно шагает по стране -  и в основном за счет сдачи жилья  в виде голых стен, даже разводку электрики порой жильцы делают за свой счет.

Недавно была озвучена инициатива Подмосковного правительства, заключающаяся в том, что в России возродят доходные дома, правда речь на первом этапе идет об арендных отношениях.  По крайней мере в  ближайшие три года на территории Московской области планируется построить арендное жилье для 3000 семей.  По этому поводу уже подписаны соответствующие соглащения - между Правительством  Московской области и Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию. Проблема пока неозвученная  нигде  и не прозвучавшая вслух в том, что доходные дома должны быть полностью готовы к проживанию - мало их отремонтировать, необходимо оснастить их домашней техникой и  мебелью.

Власти обещают сделать  проект арендного дома инвестиционно привлекательным со сроком  окупаемости   7-9 лет. Что же будет из себя представлять доходный дом - скорее всего  это должен быть  комплекс, полностью оснащенный  социальной инфраструктурой.

Комфортная среда  проживания создается трудно.  Даже простой ремонт сделать по отзывам в интернете стало нелегко. Интернет стал орудием "черных"  маркетологов. Очень легко сказать, что в компании N мастер пропал и не выполнил условия ремонта. Как проверить? Как не попасть в ловушку "псевдоотзывов?

Путь один - доверять отзывам тех, кого реально знаешь. Тогда  косметический ремонт квартир будет  таким, каким он описан в проекте и за те деньги, которые указаны в смете. Одна из проверенных компаний - ИнЭкоСтрой. И дело даже не в том, она не стремится "впарить" дорогой и бестолковый  материал. Дело в том, что компания помогает расчитать фактор беpежливости, который давно не заключается в покупке самой дешевой рабочей силы и  стройматериалов.  Выбор -  это важнейший источник  экономии, только дополним - правильный выбор. При заказе ремонта важно рассчитать стоимость "жизненного цикла" каждой детали, по крайней мере так надо отнестись к наиболее важным  заменам в доме. Когда есть взаимопонимание, то  принцип формирования расходов  ясен обеим сторонам и выгоден.

В одном из своих выступлений руководитель  крупнейшей строительной компании ГМСН Наталья Козлова  недавно отметила, что существует  универсальный метод, позволяющий гибко реагировать на меняющуюся конъюнктуру рынка в ситуации нестабильной экономики, управлять спросом на объекте и сохранять приемлемый уровень доходности даже в условиях падающего рынка: «Компенсировать колебания рынка поможет широкая линейка предложений в рамках одного объекта. Они должны отличаться с точки зрения метража, видовых характеристик, стадии строительства, и, таким образом, стоимости квадратного метра, бюджета покупки. Это позволит при любом сценарии развития рынка генерировать платежеспособный спрос и нормальный уровень доходности путем создания в рамках одного проекта предложения, рассчитанного на меняющиеся, в зависимости от факторов, запросы конечного потребителя».

От себя добавим - и выбор компании, выполняющей ремонт квартиры тоже должен быть гибок - в сторону проверенных рынком предприятий.

Сергей Малоэтажный