На рынках жилой недвижимости 2015 год будет отражать все нюансы влияния глобальной экономической системы, работающей в "неравновесных" условиях. Организация сделок купли-продажи жилой недвижимости, обмен недвижимости в этом году необходимо делать и с учетом того, что собственники квартир в многоэтажных домах могут поменять свою управляющую организацию до того, как их дом будет включен в реестр многоэтажек, обслуживаемых той или иной управляющей компанией. Правда установлен жесткий срок - до 1 мая 2015 года.
В Волгограде одними из первых получили квалификационные аттестаты руководители компании «Жилкомсервис». Компания обслуживает около 50 многоквартирных домов в Центральном районе Волгограда. «Жилкомсервис» является не только управляющей, но и эксплуатирующей компанией, то есть имеет в штате узкопрофильных специалистов коммунального хозяйства, а также необходимые технику и оборудование. По словам жильцов дома №20 по улице Двинской, организация своевременно реагирует на их обращения и качественно проводит текущие работы по содержанию домов.
На сайте правительства региона сообщается, что большинство компаний со своими задачами по управлению домами не справляются. В перечне самых недобросовестных коммунальных организаций региона числятся ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство», ООО «УК Ворошиловского района», «Емкор», УК «Стабильность», УК «Кировская жилищная компания», УК «Жилье-43», ООО «ЖКХ Городищенского района», ООО «РЭП3» Камышина. В адрес этих организаций было выдано максимальное количество предписаний на устранение нарушений.
Риэлторская фирма "КупиДомЪ" из Волгограда обращает внимание на все проблемы при сделках с недвижимостью - юридическое сопровождение сделок становится сложнее и все чаще необходимо профессиональное консультирование - rf-kupidom.com.
Жилье в регионе строится - десять многоквартирных домов будет построено в рамках областной адресной программы переселения жителей из аварийного фонда на 2014-2015 годы. Дома возведут в Октябрьском, Светлоярском, Новониколаевском, Среднеахтубинском, Камышинском и Калачевском районах. В результате более 600 жителей области смогут переехать в новые квартиры, кроме того, еще 162 человека станут новоселами в Волгограде – соответствующий аукцион уже объявлен муниципальной администрацией. Строительство семи многоквартирных домов для переселения 428 граждан из 24 аварийных домов начнется в ближайшее время – уже проведены все необходимые конкурсные процедуры, определены подрядные организации.
В "КупиДомЪ" констатируют, что больше внимания при поиске квартиры покупатели отдают развитости инфраструктуры - школы, больницы, детсады. Недавно были подведены итоги регионального этапа первого Всероссийского конкурса школ, развивающих ученическое самоуправление. Первое место разделили лицей № 7 Дзержинского района Волгограда и МБОУ СОШ № 4 Камышина. Конкурс проводился Волгоградской областной общественной организацией Российского Союза Молодежи при содействии комитета образования и науки региона. Такими казалось бы "мелочами" конкретные районы и выделяются.
В каждом районе города есть свои детали решения жилищного вопроса.