В начале сентября в Томске раздали землю под индивидуальное жилищное строительство. Заместитель мэра по социальной политике Алексей Балановский провел заседание комиссии, которая и распределила среди состоящих на учёте инвалидов, 112 земельных участков, выделенных под строительство жилых домов в поселках Росинка, Залесье, Степановка и селе Дзержинское. Как сообщает на официальном сайте комитет по информационной политике Администрации г.Томска, в общей сложности, в список - в порядке очередности - внесено 127 фамилий льготников: 15 – те, кому участки были предоставлены до выхода 62-го областного закона, и 112 – те, между кем распределены земельные наделы, подготовленные муниципалитетом в течение августа (19 – в Росинке, 76 – в Залесье, 1 - в Степановке и 16 - в Дзержинском).
В ближайшие дни 112 льготников получат уведомления с указанием месторасположения земельного участка под индивидуальное строительство. Затем, в максимально сжатые сроки, специалисты кадастровой палаты и департамента строительства и архитектуры подготовят кадастровое дело и самый главный документ - постановление о выделении земли. Только после того, как будет готов этот окончательный документ, управление социальной политики снимет получивших землю инвалидов с учёта.
Напомним, сегодня в качестве нуждающихся в выделении земли под индивидуальное жилищное строительство на учете числятся 277 федеральных и 45 – областных льготников. Распределением участков занимается специальная комиссия, работающая под руководством заместителя мэра Алексея Балановского, а предоставляются они в порядке очередности.
В Якутии - по сообщению ИА SakhaNews - объем строительства в 2009 году сократился на 40%. По сравнению с прошлым годом объем строительства в Якутии сократился почти на 40%. На сегодняшний день введено в эксплуатацию всего 37,5 тыс. кв.метров жилья, в то время как плановая задача на год, поставленная руководством республики, составляет 280 тыс. кв.метров.
Эти данные озвучил на селекторном совещании с главами районов, состоявшемся 4 сентября, председатель правительства Егор Борисов. Говоря о трудностях в жилищном строительстве, премьер, cообщается на его сайте, прежде всего, коснулся резкого сокращения ипотечного кредитования, напрямую связанного с финансовым кризисом. Он призвал коллег к "поиску и созданию новых инструментов и путей взаимодействия в работе с кредитными учреждениями", а главное – к необходимости стимулирования строительства относительно недорогого жилья эконом-класса, включая малоэтажное.
Поскольку правительство республики выступает сегодня, по сути, главным игроком на рынке жилья, то, считает Борисов, необходимо создать "некую новую структуру, координирующую все жилищные программы", принимаемые и на уровне муниципальных образований, и на уровне министерств, и на уровне крупных предприятий. «Сегодня у нас есть реальная возможность, невзирая на кризис, заложить в бюджет 2010 года средства на индивидуальное жилищное строительство, и с помощью государственного рубля, активно продвигать его, используя для удешевления инфраструктуры передовые экономичные технологии с тем, чтобы стоимость квадратного метра не превышала 30 тыс. рублей. Мы должны добиться того, чтобы жилье эконом-класса было доступно 40-50% трудоспособного населения, но при этом не в ущерб качеству и комфорту» - заявил премьер.
Выступившие в ходе селекторного совещания главы районов в числе причин несвоевременного ввода жилья называли ограниченность средств по подпрограмме ИЖС, проблемы с подключением энергоснабжения. Говорилось и о том, что из-за отсутствия на местах госрегистраторов (в период отпусков) число фактически вводимых квадратных метров не всегда отображается органами госстатистики.
По итогам совещания премьер поручил минэкономразвития и минстрою внести предложения по строительству индивидуального жилья в 2010 году.
В тот же день в правительстве состоялось совещание по вопросам развития деревянного домостроения на территории Якутии, по итогам которого будет подготовлен проект распоряжения по разработке программы «Развитие деревянного малоэтажного домостроения в Республике Саха (Якутия) на 2009-2013 годы».
Понимая, что кризис приормозил все процессы связанные с жилищным строительством, правительственная комиссия по развитию жилищного строительства во главе с первым вице-премьером РФ Игорем Шуваловым продлила мораторий на сделки с федеральными землями еще на два года — до 1 января 2012 года. Ранее Минэкономразвития предлагало снять этот запрет, действующий до 1 января 2010 года. Как стало известно "Коммерсанту", комиссия поручила в двухдневный срок внести окончательные изменения в соответствующее постановление правительства РФ от 3 апреля 2008 года. Мораторий на сделки с федеральными землями и расположенной на ней недвижимостью должен был действовать до 1 января 2010 года. В июне Минэкономразвития предлагало снять этот запрет.
Есть и позитивные моменты. В интервью о перспективах строительной отрасли, данном читателям РИА "ФедералПресс", заместитель главы Находкинского городского округа по вопросам строительства, землепользования и застройки Сергей Иванович Строев отметил, что после многолетнего застоя строительство в Находке переживает этап возрождения. Стройплощадки можно увидеть практически в каждом микрорайоне. Толчком для такого «всплеска» стало развитие Дальнего Востока в целом и грандиозные планы правительства по развитию нашего региона.
В частности он сказал:
"Если применительно к Находке говорить о жилищном строительстве, то до конца 2009 года и в 2010 году ввести в эксплуатацию планируется 85 300 квадратных метров или 1 160 квартир. Это порядка 15 многоэтажных домов и целых жилых комплексов с инженерной инфраструктурой, подземными паркингами для автомашин, благоустроенной прилегающей территорией. Помимо этого, готовятся к сдаче индивидуальные жилые дома общей площадью 17 800 квадратных метров.
Для Находки – это большие объемы и хороший показатель динамичного развития отрасли, несмотря даже на негативное влияние финансового кризиса. К слову, в 2007 году в городе был сдан всего один дом площадью 4 500 квадратных метров, в 2008-м – три дома площадью 14 200 квадратных метров.
В 2008-2009 годах приобретены, согласно законодательству, с аукциона земельные участки в Находке, во Врангеле, Ливадии и Южно-Морском для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства. Сейчас по данным участкам готовится проектная документация, в скором времени начнутся работы.
Помимо жилья строятся объекты социально-культурно-бытового назначения. В этом году введен в эксплуатацию большой торговый центр с детским кафе «Тихоокеанский», развлекательный комплекс «Даймонд», достраиваются крупнейший на Дальнем Востоке фитнес-центр сети «Мастер Джим» в районе озера Соленого, гостинично-спортивный комплекс «Горизонт», продолжается строительство супермаркета «5 +» с детским кафе на проспекте Мира.
Реконструируются и приобретают новый, более выразительный вид с архитектурной точки зрения многие городские здания и сооружения. Администрацией города большое внимание уделяется благоустройству мест общего пользования, раньше пребывавших в запущенном состоянии. Взять, к примеру, прибрежную территорию у реки Каменка. За год она изменилась до неузнаваемости и продолжает преображаться общими усилиями администрации, предпринимателей, и, конечно же, строительных компаний, которые выполняют там большой объем работ. В этом году будет благоустроен участок Каменки от моста на улицу Постышева до моста на улицу Малиновского. Завершится облицовка фасадов торговых рядов «Китайской стены», пешеходная дорожка будет выложена брусчаткой, проезжая часть заасфальтирована".