Фонд «РЖС» инвестирует более 30 млн. рублей в обеспечение земельного участка ЖСК «Остров» инженерной инфраструктурой.
Попечительский совет Фонда «РЖС» принял решение о включении в договор безвозмездного срочного пользования 9 земельными участками общей площадью 40,98 га, расположенными в Приморском крае (г.Владивосток, о.Русский) и подлежащими передаче жилищно-строительному кооперативу «Остров», обязательства Фонда по обеспечению данных земельных участков инженерной инфраструктурой.
Финансирование будет осуществляться путем перечисления платы (ее части) за технологическое присоединение к существующим инженерным сетям электроснабжающей организации в объеме не более 34 543 320 рублей (в том числе НДС 18%). В случае если размер платы за технологическое присоединение к инженерным сетям энергоснабжающей организации окажется меньше размера обязательства Фонда «РЖС», оставшаяся часть данного обязательства будет исполнена путем заключения Фондом «РЖС» с ЖСК «Остров» соглашения о внесении Фондом «РЖС» за ЖСК «Остров» платы (ее части) за подключение к существующим сетям водоснабжения и водоотведения.
Решение было принято в соответствии с Порядком принятия решения об осуществлении инвестиционной деятельности по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой и на основании отчета об оценке инвестиционной стоимости земельных участков Фонда «РЖС», передаваемых кооперативу, проведенной независимой оценочной организацией.
Общий объем инвестиций был рассчитан исходя из количества земельных участков и численности членов кооператива, зафиксированной на момент принятия решения (величина переменная). При этом в случае изменения параметров строительства и сокращения количества членов кооператива предполагаемый объем финансирования Фондом «РЖС» будет корректироваться в пропорциональном отношении. Весь объем средств Фонд «РЖС» планирует перечислить кооперативу в течение 2013 года.
Жилищно-строительный «Остров» был зарегистрирован в 2012 году. В настоящее время членами ЖСК «Остров» является 414 человек из числа работников Дальневосточного федерального университета и Дальневосточного отделения Российской академии наук.
В ноябре 2012 года Фондом «РЖС» совместно с администрацией Приморского края, администрацией г. Владивостока, Дальневосточным отделением РАН и Дальневосточным федеральным университетом был подписан совместный план освоения земельных участков, передаваемых ЖСК «Остров». Он предусматривает оказание содействия кооперативу на всех этапах жилищного строительства – начиная с передачи земельного участка кооперативу и заканчивая вводом объектов в эксплуатацию.
На земельных участках Фонда «РЖС», подлежащих передаче ЖСК «Остров», планируется возвести 37 012 кв. м жилья экономического класса, в том числе 106 квартир в многоквартирном доме, 247 малоэтажных индивидуальных жилых домов, 61 квартира в жилых домах блокированной застройки.
В САРАТОВЕ - ВСЕРОССИЙСКОЕ СОВЕЩАНИЕ ПО ЖКХ