Анализ предоставления земельных участков под соцжилье в различных регионах России показывает основные трудности при осуществлении строительства жилья эконом-класса. Во-первых, предоставление земельных участков из муниципальной собственности для жилищного строительства производится только в порядке аукционов. Во-вторых, большая часть финансовых ресурсов требуется на подведение коммуникаций и сетей вне стройплощадки. Все это отражается на конечной стоимости квадратного метра построенного жилья. Когда речь идет о жилье социальной направленности, эти проблемы особенно важны.
Генеральный директор Фонда жилищного строительства РБ Рауф Нугуманов подчеркнул, что для решения проблемы возведения дешевого жилья для нуждающихся категорий населения государственная власть республики совместно с органами местного самоуправления должна создать базу данных о земельных участках, пригодных для жилищного строительства. Также она должна включать информацию о свободных, обеспеченных инженерными коммуникациями участках, высвобождаемых при ликвидации ветхого жилья, находящегося в государственной и муниципальной собственности. При этом земельные участки должны постоянно проходить процедуру межевания и кадастрового учета. Результатом обработки данных об этих участках станет создание специализированного фонда земель Башкортостана, перечень которых утверждается соответствующим нормативным актом.
Источник: www.bashinform.ru