Как решаются программные задачи, поставленные перед строителями области, и прежде всего — ввод жилья, традиционно анализируется на квартальных, полугодовых и годовых совещаниях с обязательным участием глав муниципальных образований. В текущем году формат таких встреч-совещаний несколько изменился. Прежде, чем выслушать сравнительные итоговые цифры объемов, темпов, квадратных метров, рублей, участники предметно, «на местности», выясняют, что за ними стоит.
Такая практика работы вполне оправдана: материализованная в многоквартирные дома, в особняки, в таунхаусы цифра — наглядно убеждает руководителей органов власти, отраслевых структур, предпринимателей, занятых в строительном бизнесе.
Глава администрации области Олег Королев, по чьей инициативе принят такой формат и который уделяет самое пристальное внимание программам жилищного строительства, поясняет:
— Подобного рода совещаниями в США, Франции или Германии власть не занимается. А мы это делаем. Почему? К сожалению, характер наших людей невзыскателен. Уверовать в то, что свой быт можно обустроить иначе, красиво, удобно — им не так-то просто. Поэтому власть занята тем, чтобы, в хорошем смысле, спровоцировать людей на повышение спроса на качественное жилье. Работа эта ведется не один год. Темпы и объемы ввода жилья высоки. Но главное, появилось действительно образцовое жилье, которое, по сути, стимулирует желание населения построить себе такое же! К тому же, в области действуют несколько жилищных программ, — только действуй, строй. Раскрепощенная энергия человека плюс создание условий для доступного строительства — это огромный импульс для развития. А значит, мы придем к опыту европейских стран: органы власти формируют институты развития — организацию доступного кредитования, господдержку, строительство инфраструктуры. Все остальное — воля, энергия и желание человека.
В таком русле проходило вчера совещание глав муниципальных образований области, руководителей некоторых отраслевых управлений и в Задонске. Участники встречи осмотрели объекты, возводимые в черте города «Задонской строительной компанией». Ее организатор и руководитель — местный уроженец Павел Семенов. Ему 34 года, в строительном бизнесе — с 2007 года. Но то, что зовется «предпринимательской жилкой», раскрылось в нем в полной мере.
Многие из присутствующих оценили дерзость молодого предпринимателя, который первые шаги осуществлял в кризисный период, осваивая новые строительные технологии. Возведенные здесь дома — так называемые таунхаусы, то есть совмещенные друг с другом боковыми стенами. Начальник управления строительства и архитектуры Владимир Тучков подчеркнул, что опыт «Задонской строительной компании» — пример того, как неиспользуемые земли превращать в красивейшие места для проживания.
Таунхаусы, кстати, хороши и тем, что они занимают меньше территории, площадь застройки и затраты на инженерную инфраструктуру заметно уменьшаются. В городских условиях — это весьма выгодно. Цена же — 14-15 тысяч рублей за квадратный метр. То есть удобная и просторная квартира (140 квадратных метров) обойдется в пределах двух миллионов рублей.
После осмотра строительной площадки инициативу взял в свои руки глава области Олег Королев и направил автобус... в спортивно-оздоровительный комплекс «Задонск». Почему?
— Я изменил программу проведения совещания лишь потому, чтобы показать на примере данного объекта, что все может получиться, если только захотеть! Когда-то строительство первого здания комплекса было начато по инициативе бывшего главы района Юрия Божко. А достраивали этот уникальный Центр для занятий различными видами спорта, с лыжероллерной и горнолыжной трассами, уже на средства частников, которым комплекс передан в аренду. То есть, это еще один пример, как работает саморазвивающийся экономический механизм, запуск которого осуществили органы власти. Здесь впоследствии можно будет проводить горнолыжные соревнования мирового уровня. Планы грандиозные. Частники, обретя возможность развернуть свой творческий потенциал, намерены возвести огромный туристический центр. Этот опыт надо взять на вооружение всем главам районов, — заметил далее Олег Королев.
И еще пример того, как можно умело и на пользу всему обществу распорядиться тем, что до сих пор оставалось омертвленным капиталом. Участники совещания побывали на производственной базе «Задонской строительной компании», осмотрели, какое удобное и комфортное жилье коттеджного типа возводится на улице Заречной, что на границе земель пригородного села Тюнино. Здания выполнены с применением новых технологий, с индивидуальным отоплением, имеются приусадебные участки. Цена — 15 тысяч рублей за квадратный метр. Дома также получили высокую оценку. Олег Королев подчеркнул, как важно строить жилье, доступное для разных категорий населения.
— Мы должны увеличивать объемы социального строительства, чтобы население с разными уровнями доходов могло приобретать удобное и комфортабельное жилье.
Что касается базы, то это место было просто заброшено, а еще раньше здесь базировалась воинская часть. Теперь же тут производят пластиковые рамы, в планах — производство тротуарной плитки, оградок, бордюров. Трудятся 50 человек, но рабочих мест будет больше.
— В ряде районов, — прокомментировал увиденное Олег Королев, — в свое время ликвидировали строительные организации. И до сих пор не восстановили их. Вы видите, как на пустом месте, при поддержке власти, создается современное производство.
Затем глава области и руководители муниципальных образований обсудили ход выполнения программы строительства и ввода жилья за истекшие три квартала и задачи на оставшиеся до нового года месяцы. В частности, рассмотрен проект федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, в рамках которой предусмотрена реализация подпрограммы «Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства». Цель ее — расширение масштабов строительства жилья эконом-класса.
Минрегионом РФ уже доведены контрольные показатели ввода жилья до 2020 года. Для нашей области показатели таковы: в 2011 году — 760 тысяч квадратных метров, в 2015 — 1150 тысяч, в 2020 — 1936 тысяч.
Еще один проблемный вопрос совещания — учет незавершенных строительством жилых домов, сегодня являющихся, по сути, омертвленным капиталом, а также официально не сданных в эксплуатацию, хотя всеми услугами домовладельцы их пользуются бесплатно.
Рассмотрен и вопрос по ликвидации последствий природных пожаров, которые бушевали в области минувшим летом.
И в завершение. Годовым заданием в области предусмотрен ввод 735 тысяч квадратных метров жилья. За девять месяцев года введено 385,3 тысячи, что составило 107 процентов к уровню аналогичного периода прошлого года. 85 процентов объема, или 330,5 тысячи квадратных метров, — жилье, построенное индивидуальными застройщиками. В ЦФО наша область заняла третье место по вводу жилья на душу населения.
"Липецкая газета". Владимир Петров
www.lpgzt.ru Глава администрации области Олег Королев, по чьей инициативе принят такой формат и который уделяет самое пристальное внимание программам жилищного строительства, поясняет:
— Подобного рода совещаниями в США, Франции или Германии власть не занимается. А мы это делаем. Почему? К сожалению, характер наших людей невзыскателен. Уверовать в то, что свой быт можно обустроить иначе, красиво, удобно — им не так-то просто. Поэтому власть занята тем, чтобы, в хорошем смысле, спровоцировать людей на повышение спроса на качественное жилье. Работа эта ведется не один год. Темпы и объемы ввода жилья высоки. Но главное, появилось действительно образцовое жилье, которое, по сути, стимулирует желание населения построить себе такое же! К тому же, в области действуют несколько жилищных программ, — только действуй, строй. Раскрепощенная энергия человека плюс создание условий для доступного строительства — это огромный импульс для развития. А значит, мы придем к опыту европейских стран: органы власти формируют институты развития — организацию доступного кредитования, господдержку, строительство инфраструктуры. Все остальное — воля, энергия и желание человека.
В таком русле проходило вчера совещание глав муниципальных образований области, руководителей некоторых отраслевых управлений и в Задонске. Участники встречи осмотрели объекты, возводимые в черте города «Задонской строительной компанией». Ее организатор и руководитель — местный уроженец Павел Семенов. Ему 34 года, в строительном бизнесе — с 2007 года. Но то, что зовется «предпринимательской жилкой», раскрылось в нем в полной мере.
Многие из присутствующих оценили дерзость молодого предпринимателя, который первые шаги осуществлял в кризисный период, осваивая новые строительные технологии. Возведенные здесь дома — так называемые таунхаусы, то есть совмещенные друг с другом боковыми стенами. Начальник управления строительства и архитектуры Владимир Тучков подчеркнул, что опыт «Задонской строительной компании» — пример того, как неиспользуемые земли превращать в красивейшие места для проживания.
Таунхаусы, кстати, хороши и тем, что они занимают меньше территории, площадь застройки и затраты на инженерную инфраструктуру заметно уменьшаются. В городских условиях — это весьма выгодно. Цена же — 14-15 тысяч рублей за квадратный метр. То есть удобная и просторная квартира (140 квадратных метров) обойдется в пределах двух миллионов рублей.
После осмотра строительной площадки инициативу взял в свои руки глава области Олег Королев и направил автобус... в спортивно-оздоровительный комплекс «Задонск». Почему?
— Я изменил программу проведения совещания лишь потому, чтобы показать на примере данного объекта, что все может получиться, если только захотеть! Когда-то строительство первого здания комплекса было начато по инициативе бывшего главы района Юрия Божко. А достраивали этот уникальный Центр для занятий различными видами спорта, с лыжероллерной и горнолыжной трассами, уже на средства частников, которым комплекс передан в аренду. То есть, это еще один пример, как работает саморазвивающийся экономический механизм, запуск которого осуществили органы власти. Здесь впоследствии можно будет проводить горнолыжные соревнования мирового уровня. Планы грандиозные. Частники, обретя возможность развернуть свой творческий потенциал, намерены возвести огромный туристический центр. Этот опыт надо взять на вооружение всем главам районов, — заметил далее Олег Королев.
И еще пример того, как можно умело и на пользу всему обществу распорядиться тем, что до сих пор оставалось омертвленным капиталом. Участники совещания побывали на производственной базе «Задонской строительной компании», осмотрели, какое удобное и комфортное жилье коттеджного типа возводится на улице Заречной, что на границе земель пригородного села Тюнино. Здания выполнены с применением новых технологий, с индивидуальным отоплением, имеются приусадебные участки. Цена — 15 тысяч рублей за квадратный метр. Дома также получили высокую оценку. Олег Королев подчеркнул, как важно строить жилье, доступное для разных категорий населения.
— Мы должны увеличивать объемы социального строительства, чтобы население с разными уровнями доходов могло приобретать удобное и комфортабельное жилье.
Что касается базы, то это место было просто заброшено, а еще раньше здесь базировалась воинская часть. Теперь же тут производят пластиковые рамы, в планах — производство тротуарной плитки, оградок, бордюров. Трудятся 50 человек, но рабочих мест будет больше.
— В ряде районов, — прокомментировал увиденное Олег Королев, — в свое время ликвидировали строительные организации. И до сих пор не восстановили их. Вы видите, как на пустом месте, при поддержке власти, создается современное производство.
Затем глава области и руководители муниципальных образований обсудили ход выполнения программы строительства и ввода жилья за истекшие три квартала и задачи на оставшиеся до нового года месяцы. В частности, рассмотрен проект федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, в рамках которой предусмотрена реализация подпрограммы «Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства». Цель ее — расширение масштабов строительства жилья эконом-класса.
Минрегионом РФ уже доведены контрольные показатели ввода жилья до 2020 года. Для нашей области показатели таковы: в 2011 году — 760 тысяч квадратных метров, в 2015 — 1150 тысяч, в 2020 — 1936 тысяч.
Еще один проблемный вопрос совещания — учет незавершенных строительством жилых домов, сегодня являющихся, по сути, омертвленным капиталом, а также официально не сданных в эксплуатацию, хотя всеми услугами домовладельцы их пользуются бесплатно.
Рассмотрен и вопрос по ликвидации последствий природных пожаров, которые бушевали в области минувшим летом.
И в завершение. Годовым заданием в области предусмотрен ввод 735 тысяч квадратных метров жилья. За девять месяцев года введено 385,3 тысячи, что составило 107 процентов к уровню аналогичного периода прошлого года. 85 процентов объема, или 330,5 тысячи квадратных метров, — жилье, построенное индивидуальными застройщиками. В ЦФО наша область заняла третье место по вводу жилья на душу населения.
"Липецкая газета". Владимир Петров