Компания Blackwood в сентябре празднует свой 20-летний юбилей!
Благодаря профессионализму команды и потенциалу компании, с 1991 года Blackwood прошла пусть от небольшого агентства по аренде недвижимости до крупного холдинга, предоставляющего полный спектр сервисов по сопровождению клиента: консалтинг, инвестирование, брокерские услуги, юридическая и маркетинговая поддержка проектов клиента во всех сегментах рынка недвижимости. За 20 лет компания Blackwood стала консультантом №1 в жилой недвижимости, продолжает успешную деятельность на загородном рынке, в коммерческой недвижимости, а также после открытия собственного представительства в Лондоне – вышла на рынок зарубежной недвижимости, предлагая целый комплекс сервисов в Англии, Франции, Испании и Италии: от консультирования инвествложений до представления интересов клиента в стране и после совершения сделки.
«В настоящее время сотрудники департаментов ведут работу по более, чем 100 проектам, в которых Blackwood оказывает услуги по реализации жилья и коммерческих площадей. Но мы не останавливаемся на достигнутом, всегда движемся вперед. Мы увеличиваем свои мощности не в ущерб качеству, об этом свидетельствуют наши результаты. В новом деловом году, который мы начинаем с такого важного для истории нашей компании события, как 20-летний Юбилей, мы планируем увеличить возможности для партнеров и расширить линейку услуг для клиентов нашей компании», – делится планами управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев.
По сообщению компании Blackwood, несмотря стандартное сезонное снижение активности покупателей в предновогодний период, в декабре 2011 г. на рынке загородной жилой недвижимости были открыты продажи сразу в нескольких коттеджных поселках. В трех поселках предлагают на продажу таунхаусы.
ГК «Масштаб» в рамках развития проекта «А101» вывела новый поселок на Калужском ш. – квартал таунхаусов «Кронбург», который расположен в 12 км от МКАД недалеко от московского микрорайона Потапово. В рамках проекта общей площадью более 40 тыс. кв. м на продажу представлены таунхаусы с придомовыми участками и без них. Всего проектом предусмотрено строительство 38 домов на 317 таунхаусов площадью от 93,6 до 148,4 кв. м, а также магазина, аптеки, детских игровых и спортивных площадок.
Еще один проект с таунхаусами появился на Симферопольском ш.: были открыты продажи в поселке «Борисовка-2», расположенном в 12 км от МКАД и 2 км от г. Подольск. Часть таунхаусов в проекте уже построена. На Новорижском ш. компания «Стройарсенал» начала продажи квартир и таунхаусов в второй очереди жилого комплекса «Заречный», распложенного недалеко от г. Истра на берегу реки.
Также в декабре стартовали продажи второй очереди строительства загородного комплекса «Заокские просторы»,расположенного в Тульской области в 100 км от МКАД по Симферопольскому ш. В рамках второй очереди проекта – поселка «Заокские пейзажи» - запланировано строительство 294 домов.
Потенциальным отребителям следует обратить внимание и на коттеджные поселки на Киевском шоссе - они становятся все привлекательнее. Район Киевского шоссе богат великолепной природой - хвойные леса и водоемы окружают коттеджные поселки. Это делает отдых полезным и практичным. Инфраструктура и транспорт - близость железной дороги, транспортная доступность, удобные подъездные пути – все организовано для того, чтобы жители коттеджных поселков имели возможность без труда добраться на работу и обратно.
На рис. Карта - Московская область. Организованные загородные поселки.
Ценовая ситуация на рынке загородной жилой недвижимости оставалась достаточно стабильной в течение всего 2011 г. Незначительный рост цен предложения загородных объектов был зафиксирован в проектах на высокой стадии готовности, в целом же ценовой уровень остается практически неизменным: во вновь выходящих проектах во всех сегментах цены продажи по-прежнему ниже докризисных. При этом в декабре традиционно во многих поселках действовали специальные акции и скидки. Что касается новых проектов, вышедших на рынок в декабре, то там цены оказались следующими:
В поселке «Кронбург» на Калужском ш. цена минимальная цена предложения таунхауса площадью около 100 кв. м составляет 4,86 млн. рублей; в поселке «Борисовка-2» на Симферопольском ш. таунхаусы площадью 165 кв. м на участках 2 сот. продаются за 6,5 млн. рублей; в жилой комплексе «Заречный» предлагаются квартиры площадью 66 кв. м по цене от 38 тыс. руб. за кв. м и таунхаусы площадью 120 кв. м по цене 41 тыс. руб. за кв. м; в поселке «Заокские пейзажи» на продажу представлены участки с подрядом на строительство по цене от 80 до 120 тыс. рублей/сот., включая стоимость подведения всех коммуникаций; цена подряда на строительство деревянного дома составляет 15 000 тыс. за кв. м.
Компания Blackwood работает на рынке недвижимости с 1991 г. Международные стандарты качества оказания услуг и принципы западного менеджмента, заложенные в основу деятельности компании с момента основания, позволили сформировать одну из лучших на рынке команд специалистов в области недвижимости и заслужить уважение не только клиентов, но и профессиональных участников рынка. На сегодняшний день компания Blackwood является одним из лидеров на рынке консалтинговых и брокерских услуг в сфере жилой и коммерческой недвижимости.
За время своей работы сотрудниками Blackwood реализовано порядка 1000 проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости, заключено более 10 000 сделок. Общее количество проданных площадей жилой и коммерческой недвижимости приравнивается к 1 млн. кв.м.