Британские специализированные фонды недвижимости демонстрируют стабильность, устойчивость и рост. Сообщается, что в последних числах октября Фонд Студенческого Жилья в Великобритании завершил сделку по приобретению очередного целевого объекта в Эдинбурге. Здание объединяет 115 мест для проживания, отличается прайм-расположением и использовалось в качестве студенческой недвижимости с 2004 года. Все характеристики объекта гарантируют его заполняемость и, соответственно, стабильную доходность.
Очередное лондонское приобретение Фонда запланировано на ноябрь 2011 года, а объект в Ноттингеме ожидает своей очереди до декабря 2011 года.
Также Фонд Домов Престарелых в Великобритании успешно завершил процедуру приобретения двух целевых объектов недвижимости. Вместо того, чтобы дожидаться результатов банковских переговоров по вопросам урегулирования долгов прежних владельцев, руководство Фонда приняло решение приобрести объекты за наличные в целях ускорения роста доходности. Как известно, Фонд имеет возможность приобретения недооцененных объектов, и ему доступно финансирование. Из этих двух ключевых условий складывается привлекательный рост фонда, обеспечивающий его прибыльность.
Кроме того, кредитный договор Фонда с банком близок к подписанию, и его готовность ожидается к моменту следующей покупки Фонда, которая запланирована на ноябрь. Очередное приобретение Фонда обещает исключительный «урожай» и соответствующую ожиданиям доходность.
Помимо всего прочего, фонд располагает суммой в 2,000,000 GBP ликвидных активов. Дальнейшие инвестиции наличных совместно с кредитными средствами банка будут использованы на последующие приобретения для ускорения роста Фонда. Несколько объектов уже проинспектированы, и менеджеры Фонда остановили свой выбор на них именно с целью скорой покупки.
Источник - http://www.avcannounce.com