В списках самого недешевого международного элитного жилья Москва не значится.
Москва просто не попала в десятку. На конец года средняя стоимость жилья в элитных новостройках в октябре 2014 года в новостройках класса люкс в мировых финансовых столицах превышает 30 000 долл. США, однако поток желающих обзавестись роскошным жильем в Лондоне, Нью-Йорке и Гонконге продолжает идти в гору.
Мировые экономические новости всегда притягивает недвижимость - CBRE обнародовала очередной доклад Global Cities Compared ("Сравнение городов мира"), в котором проводится анализ изменений на рынке элитного жилья в ключевых городах мира. В исследовании обнаружено, что интерес состоятельных клиентов к роскошной недвижимости в эпицентрах деловой жизни планеты продолжает расти, а в ключевых глобальных городах наблюдается резкое повышение спроса на такие объекты.
Лондон лидирует в списке самых дорогих новостроек класса люкс: местный квадратный метр в среднем обходится в 36 380 долл. США. За ним следует Гонконг, где средняя цена составляет 35 410 долл. США, а тройку замыкает Нью-Йорк с показателем в 32 720 долл. США, сообщает портал World Property Forum.
На протяжении нескольких лет рынки элитной недвижимости Гонконга и Лондона колеблются между первым и вторым местом рейтинга. Тем не менее, после введения налога с продаж в Гонконге, число сделок в этом мегаполисе упало до 17-летнего минимума, и, как следствие, в течение года цены на недвижимость класса люкс упали на 5-10%.
Несмотря на охлаждающие меры местных властей, рынок Гонконга вновь набирает обороты. Маркос Чан, руководитель по исследованиям CBRE в Гонконге, Макао и на Тайване, отмечает, что в 2014 был зафиксирован рост цен в основных сегментах рынка. А спекуляции о грядущих послаблениях, в числе которых отмена гербового сбора для покупателей первой недвижимости и снижение процентных ставок по кредитам, лишь нагнетают спрос.
В элитных новостройках в октябре 2014 года средняя стоимость жилья (такие данные приводит «SV-Development») в долл. США :
1. Лондон - 36 380
2. Гонконг - 35 410
3. Нью-Йорк - 32 7220
4. Сидней - 21 850
5. Париж - 20 020
6. Сингапур - 17 760
7. Лос-Анджелес - 16 140
8. Токио - 14 850
9. Мумбаи - 13 180
10. Милан - 10 760