Государство на жилищном рынке создает дополнительные возможности по минимизации затрат при решении жилищного вопроса.
Одним из таких механизмов является возможность вернуть часть денежных средств, затраченных на приобретение жилья (это может быть квартира, комната или даже дом с земельным участком).
Этот способ имеет свое название - имущественный налоговый вычет при покупке квартиры!
Налоги и имущество связаны этой технологией. Акцент на слове налоговый в том, что вычет связан с оплаченными гражданином налогами государству в виде отчислений со своей заработной платы (обычно их делает работодатель). В этой формуле прозрачгна простая истина - если гражданин не платили налоги, то возвращать будет нечего.
Формулировка "вычет" показывает, что при оформлении процедур происходит уменьшение (т.е. вычитание) размера дохода, с которого необходимо было удержать подоходный налог (НДФЛ).
Если он был удержан в полном объеме, то налоговая служба вернет его. Второй вариант - ется можно попросить (написав заявление) налоговую инспекцию не удерживать налог в будущем.
Данные взаимоотношения между налогоплательщиком и государством в части имущественного вычета регулируются статьей 220 Налогового Кодекса РФ.
Задумка государства проста - помочь гражданам приобрести жилье или сделать его более комфортным, можно продать свою сегодняшнюю квартиру и купить квартиру большей площади, с большим количеством комнат.
Необходимо помнить - вычет можно получить, если приобретено готовое жилье по договору купли-продажи и уже произведена оплата (например, за квартиру) и оформлено свидетельство на право собственности на нее. По статистике, в среднем, с момента подачи документов до момента перечисления денег - до двух с половиной месяцев.
Среди многих актуальных вопросов, касающихся современных источников информации по недвижимости - вопросы проверки квартиры. Благодаря информационным технологиям, этот ответственный процесс стал более быстрым и общедоступным. Эксперты отмечают, что база ЕГРН Росреестра содержит информацию о более 350 миллионах объектов недвижимости по всей России, что дает возможность проверить онлайн квартирный объект сделки.