На прошедшей в марте выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров» в Москве много говорили об ипотеке.
Мероприятие традиционно собрало все значимые проекты недвижимости - по оценкам экспертов почти 200 компаний-застройщиков обсудили текущие тенденции и акценты дискуссий в узком отраслевом постранстве помогли понять специалистам перспективы актуальных рыночных тем жилья.
Перспективы ипотечного кредитования интересовали всех - и строительный бизнес и заказчиков. По факту - это ключевая тема рынка и она была достойно отражена в деловой программе.
Реальная жизнь ипотеки и перспективы рынка ипотечного кредитования в России таковы, что, по мнению большинства участников, именно "плюсы" в строительстве и экономике регионов влияют на рынок недвижимости. За снижением ключевой банковской ставки главные финансовые организации стали предлагать населению более привлекательные условия покупки жилья в ипотеку.
Год 2017 может войти в историю как рекордный по объему выдачи кредитов. Вот что сказал коммерческий директор ГК «КОРТРОС» в Московском регионе Павел Лепиш: «Сегодня мы наблюдаем большое количество предложений и ощутимый рост конкуренции. Так, на конец 2016 года на первичном рынке недвижимости в Москве было выставлено на продажу более 2,8 млн. квадратных метров, что почти на 7% превышает аналогичный показатель 2015 года. Следовательно, объем возводимого жилья находится на рекордном уровне и покупателям предоставлен большой выбор новостроек. Однако одним из ограничителей спроса являлась большая процентная ставка по ипотеке. После ее понижения мы ожидаем существенный рост продаж жилья» - отметил коммерческий директор ГК «КОРТРОС» в Московском регионе Павел Лепиш.
Ипотека волнует и бизнес в регионах. «АльфаСтройКомплекс» - это застройщик Юга России, работающий на строительном рынке Краснодара и Краснодарского края с 2012 года.
Компании удалось войти в ТОП-200 застройщиков России - в этом рейтинге 31 место. Сданы и раюотают на благо заказчиков 26 строительных объектов, ведется строительство 10 жилых комплексов и домов. Один из экспертов компании отмечает: "Мы сделали ставку на качественное и надежное жилье. и отслеживаем рынок и новинки строительной отрасли. Сегодня важен баланс между ценой и качеством - стоимость квадратных метров в наших домах должна быть доступной для семей и мы все делаем для этого. Строятся наши дома по монолитно-каркасной технологии, обеспечивая тем самым прочность и долговечность зданий. Очень ответственно относимся к выбору субподрядчиков и самого генерального подрядчика компании «Русь-строй». Благодаря ей у нас есть постоянный доступ к производственной базе и строительной технике. Задача проста и понятна - сделать Краснодар и весь Краснодарский край самым комфортным регионом для жизни."
На рынке недвижимости важны все детали и квартиры в ипотеку от застройщика в местах отдыха становятся для рынка знаковыми. Те перемены, которые происходят в сфере туризма южных регионов России , показывают интерес собственников жилой недвижимости с ранвх сторон, в том числе и к получению дохода с аренды. По данным Ассоциации туроператоров России, Краснодарский край в прошлом году вошел в тройку лидеров среди самых продаваемых туристических направлений, наряду с Кипром и Грецией. Турпоток в Краснодарский край увеличился с 10,6 миллиона человек в 2010 году до 15,8 миллиона туристов в сезон в 2016 году.
Официальные итоги 36-ой выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» говорят о том, что в мероприятии приняло участие 189 застройщиков, агентств недвижимости и банков. За 4 дня выставку посетило более 22 000 покупателей недвижимости.
За время работы выставки прошло более 50 деловых мероприятий, конференций, круглых столов, семинаров и мастер-классов. Ход работы выставки освещали ведущие деловые и отраслевые издания. Участники выставки провели более 50 000 консультаций, более 3 000 человек записались на просмотры объектов недвижимости, забронировали квартиры, оформили ипотеку или вклады.