«Американская мечта» на Дмитровском шоссе отметила день рождения.
В июле состоялось торжественное открытие первой очереди поселка «Американ Дрим», расположенного в 58 км. от МКАД по Дмитровскому шоссе. В поселке побывали журналисты, представители администрации Дмитровского района и ведущих брокерских компаний. Владелец и основатель компании «Феникс Групп» Алекс Саймон Лившиц предложил считать эту дату Днем Рождения поселка.
Застройщик «Американ Дрим» вышел на площадку в начале текущего года, 28 февраля была забита первая свая. На текущий момент в поселке построена модельная улица по семи базовым архитектурным проектам домов. Дома подключены к воде, газу и электричеству, внутри выполнена чистовая отделка, завезена мебель и начато декорирование интерьеров по проекту дизайнерского бюро Klang & Associates, Inc. Для каждого из домов разработано по три типа оформления фасада: скандинавский, французский и швейцарский. Помимо этого каждый дом может быть выполнен в одном из четырех колористических решений, а также в своем «зеркальном» варианте. Благодаря такому разнообразию общее число модификаций домов превышает 160 вариантов, таким образом, в поселке невозможно будет увидеть рядом два одинаковых дома.
Генплан поселка был заказан у профессиональных архитекторов из США – компании Danielian Associates. «Американские специалисты справляются с такими задачами прекрасно, так как за десятилетия в стране накопился колоссальный опыт – в США более половины населения живет в малоэтажной застройке», - объясняет такой выбор Алекс Лившиц. Впрочем, владелец компании уточнил, что «Феникс Групп» также обращалась в одно из известных московских архитектурных бюро - чтобы иметь возможность сравнить и выбрать лучший проект. Но решение отечественных архитекторов проиграло: предложенное «квадратно-гнездовое» расположение домов оказалось менее удачным как в эстетическом плане, так и с точки зрения сохранения природного ландшафта, а главное эффективности использования участка – американский проект минимизировал потери, связанные с организацией мест общего пользования, при этом обеспечил развитую внутрипоселковую дорожную сеть, парковые зоны и места для отдыха.
Дорога до поселка от станции метро Петровско-Разумовская по Дмитровскому шоссе заняла 1,5 часа с учетом пробок. Примерно столько же времени потребовалось, чтобы добраться до Москвы, но уже по Ярославскому и затем Алтуфьевскому шоссе до станции метро Алтуфьевская. Большая часть дороги до поселка имеет хорошее покрытие. Финальные несколько километров в районе деревни Костино качество дорожного полотна становится заметно хуже. Однако муниципальные власти обещают отремонтировать этот участок дороги в самое ближайшее время. К следующему дачному сезону будут также заасфальтированы 1,5 километра грунтовой дороги, ведущей непосредственно к поселку.
«Несмотря на то, что наши потенциальные покупатели, тратят на дорогу к нам 1,5-2 часа, они, осмотрев готовые дома, оценив их эффективные внутренние планировки, прогулявшись по благоустроенной территории, за оградой которой начинается густой лесной массив, обычно, уже не жалеют о потраченном времени», - делится директор по продажам «Феникс Групп» Екатерина Мартынова.
ГК «Феникс Групп» была создана в 2006 году. Костяк компании составляет команда профессионалов, каждый из которых имеет солидный опыт работы в девелопменте, в том числе в реализации зарубежных проектов. Это Алекс Саймон Лившиц, основатель компании, Ольга Матюгова, финансовый директор и Татьяна Ишунина, коммерческий директор.
В разное время, в рамках различных девелоперских компаний ведущие топ-менеджеры «Феникс Групп» принимали участие в реализации таких крупных проектов, как строительство торгово-развлекательных комплексов «Атриум» и «Гудзон», полная реконструкция особняка графа Орлова, строительство бизнес-центра класса А «ГалсТауэр», организация волнового переселения в рамках нескольких жилых кварталов в Кунцево, разработка проекта строительства элитного жилого дома в Б. Афанасьевском переулке, строительство фитнес-центра «Олимпик Стар», строительство элитного поселка «Ландшафт» (Рублево-Успенсоке шоссе, Жуковка) и поселка «Рузские просторы» (на берегу Рузского водохранилища), а также ряд других проектов в области коммерческой и жилой недвижимости.
Калифорнийское архитектурное бюро Danielian Associates. Было основано в 1968 г. Артом Даниэляном, членом Американского института архитекторов (FAIA). Бюро является признанным лидером в проектировании жилых зданий, имеет ряд профессиональных наград.
Дизайнерское бюро Klang & Associates, Inc. (K&A). На протяжении двух десятилетий калифорнийское бюро создает инновационные решения для внутренних интерьеров частных и клубных домов, гостиниц, жилых резиденций в США и за рубежом.
Fuscoe Engineering. Калифорнийская компания специализируется на предоставлении инжениринговых услуг для различных проектов: небольшие многофункциональные объекты или крупные поселки, создаваемые на основе мастер планов.
Summers/Murphy & Partners. Компания предоставляет полный комплекс услуг ландшафтного дизайна и мастер планнинга для курортов, парков всех размеров и поселков.
Консалтинговая компания CADO Real Estate Group. Занимается созданием современных концепций жилой застройки, в том числе мастер планов для крупных жилых поселений. Разрабатывает креативные и комплексные программы маркетинга и организации продаж.