Малоэтажное домостроение имеет свои тенденции и каждый год вносит свой вклад в развитие жилищного строительства в России.
Малоэтажный рынок - это появление новых коттеджных проектов, поиск баланса спроса и предложения, влияние крупных пригородных кварталов многоэтажной застройки, роль ипотеки и опыт успешных проектов в разных регионах.
Среди тенденций развития эксперты выделяют и такой вариант малоэтажки как малоэтажные многоквартирные комплексы.
Все вопросы строительства объединяют темы строительных технологий и инженерного обеспечения, тенденции архитектуры и дизайна в загородном сегменте. Аналитики загородного домостроения говорят о необходимости анализа эффективность рекламы и PR-акций в контексте управления информационными потоками в малоэтажном домостроении - с точки зрения достоверности информации маркетинговых прогнозов. Необходим акцент на совершенствовании программ государственно-частного партнерства и формировании профессионального строительного образования. В том числе нельзя отодвигать в сторону и тему развития арендного жилья.
Есть определенные архитектурные издержки, связанные с минимализм в малоэтажной архитектуре. Необходимо клонирование успешных проектов и идей - от проектов зданий до внутреннего убранства дома. Социальный аспект - в идеях формировании общественного пространства поселков. Остается главной задача комплексного освоения территорий - во всех типах муниципалитетов.
Девелопер должен видеть концепцию поселков не просто с точки зрения нарезания участков и огораживания заборами территории - необходимо создавать комфортную среду обитания.
В каждом регионе есть множество сайтов, определяющих информационное поле малоэтажного домостроения в черте города и области. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области найти свой вариант можно тут.
«Застройщики, работающие на загородном рынке жилья, расширяют инструменты привлечения покупателей, – комментирует Илья Менжунов, управляющий директор «Метриум Премиум», участник партнерской сети CBRE. – Одним из действенных приемов стало увеличение числа домовладений с отделкой. Как правило, девелоперы дают выбор покупателю, поэтому предлагают часть домов с отделкой, а другую – без. Однако на рынке появляются примеры проектов, где все домовладения реализуются с ремонтом. К примеру, в новом коттеджном поселке ArtEco все объекты предполагается передавать покупателям с отделкой. Коттедж с финишным ремонтом позволяет сэкономить очень много времени и денег на проведении ремонтных работ по индивидуальному дизайну, что и привлекает определенную часть покупателей».
Малоэтажное домостроение имеет свои тенденции в центре и регионах! Но цель общая для всех - создание комфортного жилья!
Размышления о малоэтажном строительстве в России
Оконный завод Хамелеон стал частью группы компаний Schtandart!