В этом году установлена ответственность собственников за незаконную перепланировку нежилых помещений в многоквартирных домах. Жизнь потребовала изменить столичный Кодекс об административных правонарушениях и в него были внесены поправки. Данные изменения регулируют ответственность за несанкционированное переустройство и перепланировку нежилых помещений в жилых домах столицы. Они вступили в силу 16 июля 2013 года.
Внесение данных поправок было обусловлено ростом жалоб на незаконные работы, которые ведут собственники магазинов, кафе, офисов на первых этажах жилых домов. Такие помещения (порядка 30 тыс.) существуют во многих домах столицы. Их количество растёт с каждым годом, поскольку помещения первых этажей всё чаще переводятся из жилого фонда в нежилой с последующей перепланировкой под нужды бизнеса. Во многих случаях это происходит без согласования с Мосжилинспекцией. Перепланировка квартиры должна быть выполнена на основе соблюдения всех законодательных актов. Заказать проект перепланировки можно в ООО "ЖилПромПроект". Компания специализируется в данном направлении и разрабатывает для заказчиков необходимые для ремонта и согласования разделы проектной документации. Документация готовится по всем направлениям: вентиляция и кондиционирование, водоснабжение и канализация, отопление, телефония и интернет, пожарная безопасность, автоматическое пожаротушение, а также проводит акустические расчеты. Отметим, что ни один проект перепланировки не может быть разработан без технического обследования здания, его конструкций, инженерных систем. Именно на основании технического заключения проектировщик обязан принимать решение о монтаже или демонтаже стен, разрабатывать узлы креплений, подбирать материалы. Для согласования и утверждения, необходимо представить также правоустанавливающий документ на владение квартирой, копии планов бюро технической инвентаризации квартир, расположенных выше и ниже этажом и акт обследования несущих конструкций. Сегодня важно знать, что в результате обсуждения законопроекта установлен размер штрафов для следующих категорий владельцев нежилых помещений:
· для граждан — от 2 до 2,5 тыс. рублей;
· для должностных лиц — от 5 до 50 тыс. рублей;
· для юридических лиц — от 300 до 350 тыс. рублей.
При этом добросовестные владельцы нежилых помещений, в которых уже была проведена незаконная перепланировка, смогут узаконить её в уведомительном порядке по так называемой амнистии, объявленной Правительством Москвы, с освобождением от наказания.
Инфраструктура Millennium Park - для комфортной, уверенной и спокойной жизни!
К созданию комфорта проживания и обеспечению мер безопасности в элитных коттеджных поселках предъявляют серьезные требования как девелоперы и управляющие компании, так и резиденты, которые хотят чувствовать себя защищенными 24х7.
Разрешение на ввод выдано для 4 домов на 1125 квартир в районе Нагатино-Садовники!
Мосгосстройнадзор выдал компании Level Group разрешение на ввод в эксплуатацию четырех жилых объектов в составе проекта Level Нагатинская, построенных на юге столицы. Дома расположены в 15 минутах пешком от метро «Нагатинская», по адресу: Нагатинская набережная, 10А.
Компания «Донстрой» - в топ-5 по объемам строительства жилья в Москве!
По итогам рейтинга девелоперских компаний от Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) «Донстрой» по состоянию на 2 мая 2024 года попал в топ-5 по объемам текущего строительства. В оценке участвуют более 70 крупнейших строительных компаний Москвы.
Тренды недвижимости: клубные дома, миниполисы и новые проекты для инвестиций!
Ежегодно премия «Рекорды рынка недвижимости» представляет самые интересные проекты со всей России, отмечая лучшие жилые комплексы, оригинальную архитектуру, концептуальные проекты и инновации. О трендах рынка недвижимости и строительной отрасли рассказываем на примерах проектов-номинантов премии 2024 года.
Жилой комплекс Level Звенигородская в районе Хорошево-Мневники Москвы (СЗАО) получил разрешение на строительство!
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство двух корпусов на 1114 квартир в составе многофункционального жилого комплекса Level Звенигородская на северо-западе столицы.