IPG.Estate сдала в аренду бизнес-центр на Фермском шоссе!
Ритейлер «Красное и Белое» арендовал бизнес-центр класса В+ на Фермском шоссе, 22, литер А, общей площадью 4 700 кв.м. Это будет центральный офис компании в Север-Западном регионе. Компания IPG.Estate выступила брокером сделки.
«Красное и Белое» — российский онлайн-ритейлер, сеть магазинов, осуществляющая продажу алкоголя различных видов. Головной офис находится в Челябинске, сеть представлена в 56 регионах России.
По словам арендатора, поиск помещения под представительский офис в Санкт-Петербурге занял полгода. При выборе арендатор предъявлял ряд требований к локации объекта – близость к станции метро, отделочным решениям – готовые помещения, безопасности – наличие отдельного входа, а также к техническому оснащению: наличие вентиляции, кондиционирования, кроме того требовался высокий уровень электрообеспеченности здания.
Бизнес-центр на Фермском шоссе, 22, литер А –объект, выведенный на рынок после капитального ремонта,со смешанной планировкой офисного пространства, сверхдостаточной (по отношению к запросам арендаторов) электрической мощностью, в шаговой доступности от станции метро «Удельная». В ходе капитального ремонта объект был оснащен современными системами вентиляции и кондиционирования, согласно проекта был реализованы новый фасад здания, современный дизайн отделки мест общего пользования. Выбор в пользу объекта был сделан практически моментально еще на этапе завершения строительных работ.
«Рынок офисной недвижимости уже перестал быть рынком арендатора. И сделка между ритейлером «Красное и Белое» по аренде бизнес-центра яркое тому подтверждение. В данном случае арендодателю пришлось выбирать арендатора на площади из нескольких претендентов. Еще на этапе завершения капитального ремонта объект рассматривали четыре арендатора, – отмечает Вероника Чаканова, руководитель отдела офисной недвижимости компанииIPG.Estate».
IPG.Estate– консалтинговая компания в сегменте коммерческой недвижимости. Команда оказывает спектр услуг арендаторам, собственникам, девелоперам, инвесторам как на внутреннем, так и на внешних рынках. Наши специалисты сопровождают сделки в сегментах индустриальной и складской, офисной, торговой, жилой недвижимости.www.ipg-estate.ru
IPGMarketinsight –мероприятие компании IPG.Estate, платформа для презентации уникальных аналитических данных участникам всех сегментов рынка коммерческой недвижимости. Эксперты IPG.Estate презентуют актуальную информацию, тенденции, прогнозы офисного, торгового, гостиничного, складского и индустриального сегментов рынка, которая не публикуется в ежеквартальных отчетах компании.
Officemaps.ru – информационный онлайн-портал, ежедневно предоставляет читателям важную информацию о состоянии рынка офисной недвижимости, а сервис поиска офисных помещений для аренды или продажи формирует базу актуальных предложений от собственников объектов. www.officemaps.ru
Skladmaps.ru – информационный онлайн-портал с удобным интерфейсом, позволяющий за считанные секунды подобрать склад или объект ответственного хранения по заданным параметрам. В базе данных представлен широкий перечень предложений складской недвижимости, которые можно арендовать или купить. www.skladmaps.ru
Retailmaps.ru – информационный онлайн-портал по торговой недвижимости с удобным интерфейсом и системой поиска по необходимым параметрам вакантных площадей в торговых центрах и встроенных помещениях торгового назначения города. www.retailmaps.ru