Одним из главных показателей по переселению граждан из аварийного жилья является возможности регионов по строительству новых домов. Как в условиях сложной макроэкономики обеспечить своевременный снос аварийных домов и плановое строительство жилья в каждом регионе планируют по своему.
Надежда на глав муниципальных образований, участвующих в программах переселения есть. Там, где руководитель уделяет своей работе должное внимание, снос аварийного жилья проходит в установленные сроки, а перспективные планы застройки утверждаются в соответствии с реалиями региона. Особое внимание важно уделять не только качеству отделки квартир (хотя этот вопрос должен выполняться еще строже), но и всей социальной инфраструктуре. На одном из отчетных мероприятий прошлого года министр строительства Рязанской области Владимир Трушкин пообещал, что плановые показатели ввода жилья в 2014 году, а это более 600 тыс. кв. метров, будет выполнен. В регионе доля жилья экономкласса составляет 25% от общего объема, а 41% - это малоэтажное строительство. Квартиры в строящихся домах Рязани сдают вовремя и при этом многие застройщики используют самые современные технологии строительства и отделки.
В другом регионе, Ивановской области, на защиту прав граждан в этой сфере встает прокуратура. Как известно, вопросы переселения из аварийного фонда, решаются по программам государственная корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ. Но зачастую приходится следить и контролировать эффективность и целевое использование средств финансовой поддержки, предоставленных регионам в рамках 185-ФЗ. Приведем пример Ивановской области - где, по сообщению Фонда ЖКХ, и по информации прокуратуры области, прокурором Савинского района в связи с отсутствием контроля со стороны администрации Савинского городского поселения за соблюдением подрядчиком графиков строительных работ в орган местного самоуправления внесено представление, по результатам рассмотрения которого виновное должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности. Также отмечается, что Прокурором Приволжского района области по фактам многочисленных нарушений при реализации адресных программ, допущенных администрациями Приволжского и Плесского городских поселений, были внесены представления в адрес органов местного самоуправления.
Но не только наказание необходимо использовать в мотивации для решений в области жилищных проблем. Недавно, известный своими показателями регион, Калужская область, за достигнутые плановые показатели по вводу жилья наградил глав администраций муниципальных образований региона. Это касается администраций, на территории которых за последние три года были выполнены и перевыполнены показатели ввода жилья: муниципального образования «Город Обнинск»; «Боровский район»; «Дзержинский район»; «Спас-Деменский район»; «Износковский район». Также в Калужской области уделяют внимание проектам административных регламентов. В частности в министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства проводится независимая экспертиза проектов. Один из последних - «Предоставление молодым семьям дополнительных социальных выплат для возмещения части процентной ставки по кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе по ипотечным жилищным кредитам, в рамках государственной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами населения Калужской области».
Строить жилье должно быть выгодно всем - от чиновника до хозяина строительной фирмы. Жесткий контроль проектов в этом направлении позволяет избежать ошибок и необоснованных затрат.