Завершившийся год не был очень благосклонен к рынку недвижимости Московского региона, однако,те игроки, кто смог заинтересовать нестандартными предложениями, подвели итоги с неплохим результатом. Так, формат загородных апартаментов стабильно пользовался спросом, о чем свидетельствуют данные компании «Авантель-Инвест», представляющей комплекс апартаментов и таунхаусов «Яхонтовый лес».
Формат загородных апартаментов стал набирать популярность не так давно, иименно такие предложения в бюджетном сегменте по мнению экспертов «Авантель-Инвест» привлекли к себе внимание покупателей в ушедшем году за счет финансовой привлекательности на фоне роста курсов иностранных валют. Апартаменты в «Яхонтовом лесу» по сути являются комфортным жильем со всеми городскими удобствами, при этом находящимся на территории природоохранной зоны и курортного отеля «Яхонты».
В комплексе «Яхонтовый лес», в общей сложности располагающем 207 апартаментами в двух корпусах, по итогам прошедшего года в продаже осталось лишь 35 апартаментов; кроме того 4 таунхауса с территорией от 3,5 до 8 соток и 14 апартаментов класса «люкс» с большими террасами. Ряд корпусов комплекса сданы в эксплуатацию в 2012 году, и за прошедшее время стабильно пользуются спросом. В 2014 году в комплексе было совершено 53 сделки, и по сравнению с предыдущим периодом их количество увеличилось на 65% – только апартаменты с террасами за 7 месяцев со старта продаж в ушедшем году были распроданы больше, чем наполовину. Что, впрочем, неудивительно: стоимость апартаментов в комплексе начинается от 2,64 млн рублей, и за столь умеренные финансы покупатель получает не только недвижимость площадью не менее 50 кв. м в природоохранной зоне с сосновым бором и озером, но и благоустроенную территорию курорта «Яхонты» с развитой инфраструктурой в полное распоряжение.
«Апартаменты за городом становятся привычным форматом и возможностью инвестирования как для жителей прилегающих подмосковных городов, так и для столичных обитателей. И в будущем мы видим ещё больший потенциал развития данного сегмента недвижимости, ведь, несмотря на ослабление национальной валюты, мы предлагаем нашим покупателям стабильные цены, равные ставкам начала прошедшего года», – констатирует Наталья Локшина, директор по продажам комплекса «Яхонтовый лес».
В целом на рынке загородной недвижимости отмечался всплеск спроса в конце 2014 года, что определенно связано с девальвацией рубля, когда многие поспешили вложить свои сбережения в жилье. По мнению экспертов «Авантель-Инвест» стоимость недвижимости несомненно вырастет с учетом увеличившихся издержек застройщиков, причем в этом случае на первый план выходит уже не стоимость строительных материалов, а повысившиеся ставки кредитования компаний-застройщиков.
Комплекс апартаментов и таунхаусов «Яхонтовый лес» является новым форматом загородной недвижимости — собственные апартаменты и таунхаусы на территории подмосковного курорта. Жители комплекса живут и отдыхают на природе, не жертвуя привычным городским комфортом. Комплекс, находящийся в 40 км от Москвы между Щелковским и Горьковским шоссе на территории природоохранной зоны «Яхонты» и одноименного курортного отеля, состоит из нескольких корпусовапартаментов и таунхаусов разной этажности, предназначенных для круглогодичного отдыха и проживания. Сочетание уникальных природных факторов – более 40 га соснового бора и природное озеро Коверши; наличие развитой инфраструктуры как в отеле, так и на территории самого комплекса, а также условий для максимально комфортного проживания и полноценного отдыха позволяют говорить о комплексе «Яхонтовый лес» как о достойной современной альтернативе подмосковной даче. http://apartamenty-yahonty.ru/