Государством поставлена цель к 2020 году строить в среднем 1 квадратный метр жилья на одного жителя страны в год – соответственно, объемы строительства должны существенно увеличиться вырасти с нынешних 60 миллионов квадратных метров в год до 140 миллионов.
Для решения этой цели каждый из 83 субъектов должен утвердить до наступления 2011 года плановый показатель на каждый год до 2020, защитить и утвердить свою региональную программу. Требования к региональной программе достаточно жесткие и понятные: во-первых - объемы ввода, во-вторых - целый раздел, который должен быть направлен на развитие стройиндустрии, т.е. на то, чем обеспечен ввод этого жилья в этих объемах, а также требования по снятию административных барьеров. Применение планового показателя – это тоже механизм, который стимулирует к снятию административных барьеров. Либо руководитель субъекта меняет режим и принимает меры по устранению административных барьеров, либо не может выполнить план. А выполнение планового показателя является, между тем, одним из основных критериев оценки эффективности работы губернатора. В федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы заложены механизмы стимулирования субъектов по реализации своих региональных программ, на эти цели предусмотрено выделение 3,5 миллиардов рублей. Эта мера по стимулированию направлена на то, чтобы жилье было действительно эффективным, энергоэффективным, правильным, качественным. Значительную роль в региональных программах играют и институты развития. Каждая программа обязательно согласовывается с ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства.
О первых итогах реализации региональных программ жилищного строительства, развитии в их рамках стройиндустрии, реализация практических механизмов по снижению административных барьеров в строительном комплексе – об этих и других аспектах пойдет речь в первой части пленарного заседания Форума.
В конце 2010 года в Государственную Думу поступил законопроект, меняющий правила проведения земельных аукционов под строительство жилья экономкласса. Согласно ему, земельные участки под строительство такого жилья будут предоставляться в аренду по кадастровой стоимости с понижающим коэффициентом. Взамен застройщики обязуются продавать построенное жилье по цене, ниже установленной минрегионом средневзвешенной стоимости жилья. Фактически тот застройщик, который предложит меньшую цену, и станет победителем аукциона, а данная инициатива поможет уменьшить стоимость жилья.
Какова судьба этого и иных законопроектов? Какие еще законодательные инициативы ожидают строительную отрасль? Обо всем этом – на пленарном заседании Форума.
Ну и, естественно, развитие отрасли невозможно без понимания текущей ситуации.
Что сейчас происходит в строительстве, с какими показателями завершился 2010 год, что было сделано или не сделано, какие законы приняты и какие нормативно-правовые акты введены в действие за последнее время – обо всем этом, а также о многих других вопросах, касающихся настоящего отрасли, также будет рассказано на первом пленарном заседании Форума.
Вопросы для обсуждения:
• Текущая ситуация в жилищном строительстве в Российской Федерации;
• Основные направления жилищной политики в Российской Федерации;
• Законодательное обеспечение развития жилищного строительства в Российской Федерации;
• Стимулирование жилищного строительства в Российской Федерации;
• Региональные программы жилищного строительства: анализ реализации, обновление и актуализация. Финансовая поддержка региональных программ жилищного строительства: объем и принципы распределения;
• Устранение административных барьеров в жилищном строительстве;
• Стройиндустрия: состояние и перспективы, развитие в рамках региональных программ.
http://www.stroy-conference.ru/
Для решения этой цели каждый из 83 субъектов должен утвердить до наступления 2011 года плановый показатель на каждый год до 2020, защитить и утвердить свою региональную программу. Требования к региональной программе достаточно жесткие и понятные: во-первых - объемы ввода, во-вторых - целый раздел, который должен быть направлен на развитие стройиндустрии, т.е. на то, чем обеспечен ввод этого жилья в этих объемах, а также требования по снятию административных барьеров. Применение планового показателя – это тоже механизм, который стимулирует к снятию административных барьеров. Либо руководитель субъекта меняет режим и принимает меры по устранению административных барьеров, либо не может выполнить план. А выполнение планового показателя является, между тем, одним из основных критериев оценки эффективности работы губернатора. В федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы заложены механизмы стимулирования субъектов по реализации своих региональных программ, на эти цели предусмотрено выделение 3,5 миллиардов рублей. Эта мера по стимулированию направлена на то, чтобы жилье было действительно эффективным, энергоэффективным, правильным, качественным. Значительную роль в региональных программах играют и институты развития. Каждая программа обязательно согласовывается с ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства.
О первых итогах реализации региональных программ жилищного строительства, развитии в их рамках стройиндустрии, реализация практических механизмов по снижению административных барьеров в строительном комплексе – об этих и других аспектах пойдет речь в первой части пленарного заседания Форума.
В конце 2010 года в Государственную Думу поступил законопроект, меняющий правила проведения земельных аукционов под строительство жилья экономкласса. Согласно ему, земельные участки под строительство такого жилья будут предоставляться в аренду по кадастровой стоимости с понижающим коэффициентом. Взамен застройщики обязуются продавать построенное жилье по цене, ниже установленной минрегионом средневзвешенной стоимости жилья. Фактически тот застройщик, который предложит меньшую цену, и станет победителем аукциона, а данная инициатива поможет уменьшить стоимость жилья.
Какова судьба этого и иных законопроектов? Какие еще законодательные инициативы ожидают строительную отрасль? Обо всем этом – на пленарном заседании Форума.
Ну и, естественно, развитие отрасли невозможно без понимания текущей ситуации.
Что сейчас происходит в строительстве, с какими показателями завершился 2010 год, что было сделано или не сделано, какие законы приняты и какие нормативно-правовые акты введены в действие за последнее время – обо всем этом, а также о многих других вопросах, касающихся настоящего отрасли, также будет рассказано на первом пленарном заседании Форума.
Вопросы для обсуждения:
• Текущая ситуация в жилищном строительстве в Российской Федерации;
• Основные направления жилищной политики в Российской Федерации;
• Законодательное обеспечение развития жилищного строительства в Российской Федерации;
• Стимулирование жилищного строительства в Российской Федерации;
• Региональные программы жилищного строительства: анализ реализации, обновление и актуализация. Финансовая поддержка региональных программ жилищного строительства: объем и принципы распределения;
• Устранение административных барьеров в жилищном строительстве;
• Стройиндустрия: состояние и перспективы, развитие в рамках региональных программ.
http://www.stroy-conference.ru/