Сколько стоит 1 кв.м вашего дома? Для ответа на этот вопрос нужно понять, чем ваш дом укомплектован, и по какой технологии он построен. Можно купить каркасный дом без отделки (коробку), а можно купить полностью отделанный дом, укомплектованный всем необходимым. Поэтому, приступая к сравнениям стоимости домов, необходимо это учитывать. Каждый проект содержит свою смету, но для того чтобы понять выгодную стоимость дома построенного по различным технологиям надо сравнивать и этот процесс достаточно длинный.
Перед тем как купить каркасный дом, предлагаем вам самое краткое определение по ВИКИПЕДИИ:
Каркасный дом - это легковозводимая жилая конструкция. Главная конструктивная особенность такого дома - деревянный каркас, состоящий из стоек и горизонтальных обвязок, заполненный высоко эффективным утеплителем. Снаружи и внутри дом облицовывается отделочными материалами. Существует многообразие вариантов отделки, что позволяет придать каркасному дому любой внешний вид. На сегодняшний день именно в каркасном домостроении сосредоточены все новейшие достижения, как в выборе используемых материалов, так и в применяемом способе строительства.
Связано это с тем, что конструкция каркасного дома позволяет создавать снаружи и изнутри чистые поверхности, которые вообще не требуют дополнительной черновой отделки, тогда как каменные дома всегда нуждаются в дорогостоящей отделке (штукатурке или облицовке стен и потолков стеновыми панелями).
В каркасном доме изначально предусмотрены каналы для прокладки коммуникаций, тогда как в каменном доме их придется выполнять заново. Поэтому сравнивая стоимости домов на любой промежуточной стадии нужно обязательно учитывать, сколько еще придется затратить, чтобы въехать в дом.
Каркасный дом по своей добротности не уступает каменным домам, имеет лучшие теплозащитные характеристики, свободную планировку, позволяет выполнить любую наружную и внутреннюю отделку, но при этом значительно дешевле их.
Даже в небольших по площади домах бывают замечательные варианты. Нпример, проект от компании "ГСКДОМ" - ДК-90, общей площадью в 82 кв.м. Полезная площадь: 69 кв.м, а площадь террасы и балкона: 13 кв.м. (*см. фото в начале статьи).
Данный домокомплект каркасного дома надо рассмотреть в полном составе. Дом состотит из многих конструкций и элементов:
Фундамент : свайно-винтовой с бетонированием.
Несущий каркас: из доски сечением 50х150мм.
Внутренние перегородки: из доски сечением 50х100мм.
Наружная отделка стен: имитация бруса
Изоляционные материалы: ветроизоляция, пароизоляция, базальтовый утеплитель для утепления стен, полов, кровли.
Стропильная система: из доски сечением 50х200мм.
Ветро-влагозащитная мембрана: Tayvek Soft или аналог.
Обрешетка: брусок толщиной 45мм.
Кровельное покрытие: металлочерепица.
Обычно в стоимость входят следующие виды услуг - индивидуальное и типовое проектирование (проект АС (архитектурно-строительные решения); изготовление комплекта материалов по проекту (напиловка деталей, антисептирование, упаковка, маркировка); строительно-монтажные работы по сборке комплекта дома (устройство фундамента, сборка каркаса стен и стропильной системы, устройство кровли); наружняя отделка (обшивка наружных стен имитатором бруса 30*140 мм, выкраска Тиккурила Финляндия); выгрузка комплектующих на участке заказчика и даже организация проживания рабочих.
Компания "ГСКДОМ" готова выполнить строительство до состояния "под ключ" - для формирования стоимости полного цикла строительства требуется уточнение используемых отделочных материалов и согласование ТЗ (Технического Задания) на монтаж инженерных систем.
Стройматериалы в нашей стране дарить как-то не принято. Даже если ваши друзья или близкие занимаются возведением дома, они вряд ли оценят подарок в виде железобетонной плиты или мешка с цементом. Однако есть такие строительные конструкции, которым будут рады почти все. Мы имеем в виду современные теплосберегающие окна.
«Это недешевый, но почти беспроигрышный подарок. Ведь до сих пор не менее 70% квартир в нашей стране снабжены старыми деревянными окнами, которые не сохраняют тепло и продуваются всеми ветрами, – говорит Лев Минуллин, директор по маркетингу и продажам ТД ПРОПЛЕКС (эксклюзивного поставщика ПВХ-профиля, произведенного в России по австрийским технологиям). – Те, у кого окна выходят на оживленные городские трассы, тоже оценят современные окна с несколькими контурами уплотнения и герметичными стеклопакетами, ведь они отличаются высоким уровнем звукоизоляции».
Но тут есть один нюанс. Вы не сможете явиться на юбилей или свадьбу с «теплым» окном в подарочной упаковке, потому что оно изготавливается строго индивидуально для каждого оконного проема. Невозможно «на глазок» прикинуть нужные размеры. Для этого придется вызывать профессионального замерщика. Да и не помешает узнать мнение самих обитателей квартиры, какая конфигурация окна им наиболее удобна, какие из секций должны открываться, нужны ли дополнительные опции в виде москитной сетки или жалюзи.
Так что выхода здесь два. Первый – подробно обсудить все аспекты будущей установки окна с тем, кому вы собираетесь сделать подарок. Второй – снова воспользоваться «палочкой-выручалочкой» в виде подарочных сертификатов, которые предлагаются многими оконными компаниями. Вы приобретаете такой сертификат на определенную сумму, а одариваемый сможет воспользоваться им в любой удобный момент.
По словам Владимира Рябенкова, генерального директора омской компании «Алюком», для климатических условий, например, Сибири оптимальным выбором будут пластиковые окна с пятикамерным профилем шириной 70 мм, двухкамерными стеклопакетами и фурнитурой Maco, Roto, Aubi. Подобная конструкция (при условии качественного изготовления и монтажа) исправно прослужит до 50 лет – поистине подарок на всю жизнь.
Кроме того, пластиковые окна могут быть не только универсального белого цвета. Возможно ламинирование рамы специальной пленкой, имитирующей ценные породы древесины. Такие окна подойдут даже для частных деревянных домов, где по дизайнерскому замыслу во всех элементах интерьера должна сохраняться фактура дерева.Ну а кто может - тот будет дарить и дома!
Если вы решили купить дом выбирайте строительство каркасных домов в "ГСКДОМ".