Юридическая фирма «Левант и партнеры»: «Безвозмездная передача земель позволит упростить и ускорить реализацию государственных проектов».
Совет Федерации 13 мая 2010 года одобрил закон «О внесении изменений в федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства», предусматривающий безвозмездную передачу земельных участков в собственность юридическим лицам в случаях реализации государственных приоритетных проектов.
Старший юрист юридической фирмы «Левант и партнеры» Александр Шугаев считает, что безвозмездная передача земельных участков позволит ускорить и упростить реализацию приоритетных государственных проектов.
«Такой подход существенно сэкономит расходы строительных компаний и существенно сократит сроки строительства», – заявил юрист.
Он пояснил, что в этом случае компаниям не придется изыскивать средства на приобретение земельных участков и тратить массу времени на административные согласования. «При этом сэкономленные на бесплатном получении земельных участков средства компании смогут в дальнейшем вкладывать в развитие инфраструктуры», – предположил он.
А.Шугаев отметил, что при введении такой нормы будет необходим жёсткий контроль в лице Президента и соответствующих государственных органов за деятельностью компаний, которым будут предоставлены земельные участки.
«Очень важно, чтобы такие проекты, как строительство автомобильных дорог федерального значения, железных дорог, инновационные проекты, развитие наукоградов, промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, реализовывались в рамках закона», – подчеркнул эксперт.
Старший юрист юридической фирмы «Левант и партнеры» Александр Шугаев считает, что безвозмездная передача земельных участков позволит ускорить и упростить реализацию приоритетных государственных проектов.
«Такой подход существенно сэкономит расходы строительных компаний и существенно сократит сроки строительства», – заявил юрист.
Он пояснил, что в этом случае компаниям не придется изыскивать средства на приобретение земельных участков и тратить массу времени на административные согласования. «При этом сэкономленные на бесплатном получении земельных участков средства компании смогут в дальнейшем вкладывать в развитие инфраструктуры», – предположил он.
А.Шугаев отметил, что при введении такой нормы будет необходим жёсткий контроль в лице Президента и соответствующих государственных органов за деятельностью компаний, которым будут предоставлены земельные участки.
«Очень важно, чтобы такие проекты, как строительство автомобильных дорог федерального значения, железных дорог, инновационные проекты, развитие наукоградов, промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, реализовывались в рамках закона», – подчеркнул эксперт.
Настоящее энергосбережение начинается с покупки участка. Вся наша жизнь проходит в сравнениях - сколько стоит дом, земля. Зачем покупают землю и строят свой дом - энергосберегающий? Вопрос о покупке земли с наибольшей выгодой обострился в связи с кризисом. Сегодня вложить средства в подмосковную загородную недвижимость - это игра, которая может стоить того или не стоить...
По теме инвестпроектов в недвижимости:
Можно ли сегодня со стопроцентной уверенностью сказать, что объект и его инвестиционная привлекательность вырастет от сезона к сезону? Наверное нет. Но правила выбора остались прежними, самое главное – это правильно выбранное направление. Деловые люди выбирают разумную удаленность коттеджного поселка от цивилизации. К примеру, участки Симферопольское шоссе оснащены прекрасной дорожной сетью, гарантирующей удобное транспортное сообщение и с Москвой, и с другими населенными пунктами Московской области.
Инвестиционная привлекательность направления обусловлена развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Сегодня этим параметрам отвечают только западные и юго-западные направления Подмосковья: от Калужского до Новорижского шоссе. Помните - приобретение недостроя связано с доприсками, а дороги и забор повышают цену загородного дома на 7-10%, проведенные коммуникации ведут к удорожанию объекта на 20-30%.
Образ экономической ситуации в мире - очень неровный, поэтому входить в проект надо, когда поселок уже построен. Но несмотря на высокую стадию готовности объекта, стоит последить за тем, как идет рабта - не останавливается ли она? Для тех, кто понимает - выборе объекта инвестиций связан с природой вокруг него. Еще один краеугольный камень – целостность концепции поселка. Затем идет архитектура дома. Интересная архитектура дома, современные интерьеры иногда теряют свою актуальность уже через пять-десять лет. При выборе инвестиционно привлекательного объекта стоит отдавать предпочтение "вечным ценностям" - ищите их.
http://fondrgs.ru