Мужчины чаще женщин мечтают о загородном доме!
Согласно данным исследования, проведенного компанией АРХИВУД, 65% респондентов уверены, что мужчины чаще мечтают о загородном доме, чем женщины.
Квартиры с террасами представлены только в одном из пяти ЖК Петербурга!
Сегодня жилье с террасами можно найти в 19 из 22 районов Петербурга и Ленинградской области. За год число таких лотов увеличилось на 12%. Больше всего вариантов предлагается в Ломоносовском районе. С середины 2024 года такое предложение появилось в Кронштадтском районе, когда на рынок вышел ЖК «Кронфорт» – не менее 10% квартир в нем имеют террасы.
В Петербурге на начало мая 2025 года квартиры с террасами встречаются лишь в 19% новостроек. Несмотря на востребованность у покупателей видовых опций и контакта с природой, такие лоты остаются редкостью и присутствуют только в каждом пятом проекте.
По данным аналитиков «ГК Алькор», в настоящий момент в городе представлено 355 жилых комплексов, из них 69 располагают вариантами с террасами. За подобную опцию, как и за привлекательный вид, покупатели готовы платить: в проектах бизнес-класса лоты с террасами стоят примерно на 6% дороже аналогичных, в эксклюзивных случаях увеличение может составлять до 65%. Средняя цена на квартиру с террасой в Петербурге составляет 28 млн рублей. Самый недорогой вариант продается во Всеволожском районе ЛО за 4,5 млн рублей, самый дорогой лот стоимостью 293 млн рублей расположен в Петроградском районе.
«Видовые жилые комплексы всегда пользуются повышенным спросом, и чем больше характеристик, усиливающих это преимущество, тем выше интерес аудитории к проекту. Панорамные окна, угловое остекление, анфилада окон, террасы, эркеры – все это позволяет максимально дополнить впечатление от пейзажа рядом с домом и делает проект уникальным, обеспечивая значительный интерес аудитории. Именно поэтому все перечисленные опции мы включили в наши малоэтажные кварталы «Кронфорт» в Кронштадте, где предлагаем виды на Финский залив и парк», – отмечает Юлия Ружицкая, генеральный директор АН «Главстрой» (эксклюзивный брокер проекта «Кронфорт»).
Площадь террас в петербургских новостройках очень вариативна – от 1,37 кв. м до 169,5 кв. м. В высоком сегменте девелоперы стремятся увеличить метраж площадок для большего комфорта и увеличения числа жизненных сценариев. На просторной террасе можно играть с детьми и животными, обустроить зону барбекю, даже поставить небольшой бассейн – возможности использования крайне широки.
Популярность террас и лоджий также связана с трендом на экологичность и неординарную архитектуру, говорит Юлия Ружицкая. По ее словам, пост-пандемийные настроения по-прежнему поддерживают спрос на близость к природе, в силе и тренд на атрибуты загородной жизни в пределах мегаполиса. Все это будет в кварталах «Кронфорт» с видами на Финский залив и парк «Остров фортов». Помимо террас, в комплексе обустроят лаундж-зону на крыше одного из корпусов с обзором на воду и набережную – возможности ощутить атмосферу курортного города и морской характер окружения будет предостаточно.
Спрос на террасы остается высоким, несмотря на большую стоимость жилья и особенности петербургского климата. Возможность создания атмосферы загородного отдыха, красивый вид и вариативность использования, по мнению экспертов «ГК Алькор», обеспечат высокую востребованность таких лотов в обозримом будущем.
«ГК Алькор» создана в 2020 году для реализации знаковых инфраструктурных и жилых объектов, способствующих развитию городской среды и улучшению качества жизни людей. Флагманский проект девелопера – жилой комплекс «Кронфорт» в Кронштадте, объединяющий два малоэтажных жилых квартала с социальной, коммерческой и гостиничной инфраструктурой. Компания входит в группу «Главстрой Санкт-Петербург».
«Кронфорт» – часть туристско-рекреационного кластера «Остров фортов» в Кронштадте. Масштабный проект комплексного развития территории реализуется с 2019 года по поручению президента России. Территория кластера составляет 150 га вместе с акваторией. Все его объекты будут соединены между собой сетью пешеходных улиц и благоустроенной набережной.
Диджитал-портал и световые фонтаны: впечатляющие арт-объекты!
Центр развлечений «Притяжение» откроется 19 июля ко Дню металлурга в Магнитогорске!
Уникальный центр развлечений «Притяжение» в Магнитогорске откроет свои двери на День металлурга 19 июля.
Подробнее: В июле откроется Центр развлечений «Притяжение» в Магнитогорске!
ГК «Сумма элементов»: Топ-5 будущих центров притяжения ЦАО!
Площадь перспективных участков под жилую застройку в ЦАО сегодня составляет 103 га, подсчитали аналитики ГК «Сумма элементов».
Генеральный директор Everia Life Евгений Щекланов принял участие в ежегодной пресс-конференции ВСС!
15 мая Всероссийский союз страховщиков (ВСС) провел пресс-конференцию по итогам деятельности сектора жизни в первом квартале 2025 года. На мероприятие пригласили топ-менеджеров ведущих страховых компаний, экспертов и журналистов отрасли.
Подробнее: Всероссийский союз страховщиков (ВСС) провел пресс-конференцию!
Цифровые проекты «Росатома» – победители Национальной премии «Умный город»!
14 мая 2025 года в Национальном центре «Россия» в Москве состоялась торжественная церемония вручения III Национальной премии за вклад в развитие городского хозяйства «Умный город».
Девелоперская компания Dar открыла продажи в жилом проекте Solos у парка «Сокольники»!
На первичный рынок Москвы вышел Solos.
Есть предпочтения отечественных садоводов - накануне очередного летнего сезона!
Какие товары популярны среди российских дачников в преддверии аномально жаркого лета!
- MR - о расширении портфеля ЗПИФ своих проектов!
- Участие в акции «Ночь в музее» - павильон «Макет Москвы» на ВДНХ!
- Как идет капремонт Гимназии №3 в Ивантеевке Московской области?
- М2 и Т-Банк стали партнёрами!
- СВЕТ & ЛАНДШАФТ - событие на стыке дизайна, технологий и природы!
- В России подорожали кондиционеры - на 15% в 2025 году!
- 80 лет - со дня победы в Великой Отечественной войне!