Земельный участок, расположенный в Сосновском районе, п. Западный, предназначен под комплексное освоение в целях жилищного строительства.
Победителем аукциона стала компания «Грин Парк» (г. Челябинск), предложившая за лот сумму в 1 660 000 рублей (в том числе НДС), что на 60 000 рублей превысило стартовую цену права аренды. Шаг аукциона составлял 20 000 рублей.
Согласно протоколу аукциона от 25 июня 2010 года, победителю предлагается в течение 5 рабочих дней внести сумму за право аренды, после чего будет заключен договор аренды сроком на 5 лет. Ежегодный размер арендной платы составит 29 рублей 00 копеек (в том числе НДС) за 1 кв. м площади земельного участка.
Начальник управления архитектуры и градостроительства Челябинской области Михаил Кожевников сообщил по итогам аукциона, что западное направление области и поселок Западныйрассматриваются в числе приоритетных для освоения территорий, и уже сейчас пользуются большой популярностью среди покупателей загородной недвижимости.
В соответствии с проектом планировки участка, предложенным компанией «Грин Парк», на участке планируется построить малоэтажные жилые кварталы экономического класса с общей жилой площадью порядка 35 тысяч кв. метров. «Мы предполагаем построить малоэтажные дома разных типов – индивидуальные, блокированные, таунхаусы», – пояснил представитель ООО «Грин Парк», управляющий проектами группы компаний «Стройком» Андрей Аликин. По предварительным оценкам компании, средняя стоимость 1 кв. метра жилья в таких домах может составить порядка 30-35 тысяч рублей.
Комплексное освоение участка также предусматривает строительство торговых павильонов, офисных помещений, детских садов, школы. Площадь коммерческих построек составит, по оценкам арендаторов участка, 4-5 тысяч кв. метров.
Власти Челябинской области совместно с Фондом РЖС намерены оказывать содействие в реализации проекта данного участка. Фонд РЖС, со своей стороны, выступит системным координатором реализации данного проекта. В частности, он будет содействовать взаимодействию победителя аукциона с эксплуатирующими организациями по вопросам обеспечения инфраструктуры, содействовать в вопросах оформления прав застройщика на построенный объект и граждан на жилье. Кроме этого, Фонд РЖС может предоставить застройщику гарантию выкупа 25% жилья, в отношении жилья, отвечающего параметрам жилья экономического класса.
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства создан на основании Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства». Целью деятельности Фонда РЖС является содействие развитию жилищного строительства, иному развитию территорий, развитию объектов инженерной инфраструктуры (в том числе объектов инфраструктуры связи), объектов социальной инфраструктуры, транспортной инфраструктуры, производства строительных материалов, изделий, конструкций для жилищного строительства и содействие созданию промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов в целях формирования благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества, в том числе безопасных и благоприятных условий проживания для всех категорий граждан
Сайт Фонда РЖС в сети Интернет – http://www.fondrgs.ru