Будущее энергосбережения куется за границей

Первый в мире энергоэффективный поселок расположен в Дании и называется  Южный Стенлесе. 

Глава муниципалитета коммуны Эгедаль (в получасе езды от Копенгагена) еще в 2004 г. решил что-то сделать, чтобы не было больших счетов   за электричество и воду. Местные власти пошли на эксперимент: близ пос. Стенлесе выделили 76 га земли под строительство нового энергоэффективного комьюнити. Рекомендации девелоперам были выданы жесткие: за счет энергосберегающих технологий и использования солнечных батарей расход тепла в новых домах не должен превышать 34 кВт ч на 1 кв. м в год, что соответствует 2-му классу энергоэффективности по нормам ЕС. А еще лучше - 25 кВт ч (1-й класс).

Такое распоряжение сразу делало новые дома на 70-80% эффективнее по расходу энергии, чем большинство построенных в Дании зданий. Кроме того, дома на экспериментальной территории, получившей название Южный Стенлесе, строятся без применения щекочущего нервы ипохондриков ПВХ, который большинство экологов считает вредным. А для экономии воды каждый дом был подключен к индивидуальному или коллективному (на несколько соседей) резервуару, собирающему дождевую воду для бытовых нужд.

Три сотни домов из тех 750, что было запланировано построить к 2012 г., уже стоят. Все вместе 750 зданий сэкономят в год примерно 3,6 млн кВт ч в год. Срок жизни дома до капитального ремонта - 30 лет, поэтому экономия в 100 млн кВт ч у обитателей Эгедаля почти в кармане.

Прибавим к энергоэффективности еще один бонус: 22 тыс. тонн воды, которые сэкономлены жителями Южного Стенлесе в прошлом году благодаря использования в быту талой и дождевой воды.

Для обеспечения воздухообмена с внешней средой используются вентиляционные аппараты с рекуперацией тепла, позволяющие вернуть часть энергии для повторного использования. В таком агрегате специальный теплообменник забирает тепло у отработанного воздуха и отдает его свежему - втягиваемому. Воздух обновляется, а тепло остается. Результат - комфортная температура круглый год и, конечно же, экономия.

Пространство между стеклами заполняют инертным газом, плохо проводящим тепло,- более дешевым аргоном или более эффективным криптоном. На стекла нанесено покрытие из окиси металла, которое пропускает много солнечной энергии внутрь, но отражает большую часть тепла, идущего изнутри, защищая дом от его утечки.
В Южном Стенлесе построены и заселены одноэтажные дома, рассчитанные на одну или две семьи. Самые роскошные особняки - площадью около 200 кв. м - стоят примерно 8 млн датских крон (примерно 600 тыс. евро). Дома попроще - около 3 млн датских крон (примерно 225 тыс. евро). Теперь возводятся и социальные многоквартирные дома, в два и три этажа.

При этом все большую долю жилья у просто экономящих тепловую энергию домов будут отвоевывать дома пассивного энергопотребления (до 15 кВт ч на 1 кв. м). Благодаря мощным солнечным батареям они производят энергии намного больше своих нужд. Поэтому жители 15 тыс. таких домов, построенных большей частью в Германии (порядка 8 тыс. застройщиков подобных зданий там получают налоговые льготы) и Австрии, а также в Дании, Франции, Швеции, Швейцарии и других странах уже сегодня могут продавать энергию коммунальным службам - прежде всего летом. Механизм продаж пока не отлажен, но с распространением "пассивных домовладельцев" и офисов его появление неизбежно. По себестоимости такие дома в Германии уже не уступают обычным зданиям.

Львиную долю экономии - 50%, по данным Германского энергетического агентства (DEA) - домам "энергоанорексикам" приносит теплоизоляция стен, потолка и пола. Теплоизоляцию обеспечивает специальный материал - каменная вата.

Рынок теплоизоляции - неплохой индикатор популярности энергосберегающих идей. До последнего времени он рос примерно на 5% в год, достигнув в 2007 г. 20 млрд евро. В 2010 г., по мнению экспертов Global Industry Analysts Inc., планка должна быть поднята на отметку 24 млрд евро. И хотя 2008 г. подгадил статистике, на долгосрочную перспективу поставщики экономного тепла взирают с оптимизмом.

Действительно, несмотря на подешевевшую нефть, в ноябре 2008 г. Еврокомиссия предложила обновить директиву по повышению энергетических характеристик зданий. 2-й класс энергоэффективности (37 кВт ч на 1 кв. м в год) должен стать минимально приемлемым для строящихся объектов уже в 2010 г., а 25 кВт ч на 1 кв. м - станет минимумом в 2015 г. Это огромный рынок. В ту же копилку - инициативы по созданию энергоэффективной экономики, выдвинутые новым президентом США Бараком Обамой. Он уже заявил, что намерен отменить разрешение на разработку газовых и нефтяных месторождений в штате Юта, а также готов влить новые ресурсы в целевую общенациональную программу Near-Zero Energy House по строительству зданий с пониженным (минимум на 50%) энергопотреблением.

В России проекты по модернизации зданий и строительства новых с использованием энергосберегающих технологий тоже есть, но в разделе - многоэтажные здания. Проекты с участием компании Rockwool, занимающей 20% российского рынка минеральной ваты, по модернизации "хрущевок" в подмосковном Лыткарино (1997-1998 гг.), Санкт-Петербурге (2000 г.) и Сургуте (2007 г.) показали: в результате реконструкции затраты жильцов на энергопотребление можно снизить на 35-40%. Вопрос в том, как привить щедрым отечественным "убийцам киловаттов" культуру здоровой жадности, процветающую в Южном Стенлесе.
Возможно, воспитательную работу по части энергосбережения проведет кризис.

Теперь перенесемся в Мексику.

 В связи с энергетическим кризисом в стране, вызванным снижением добычи нефти до самого низкого за 13 лет уровня - на 9,2%, мексиканские власти занялись строительством ветряных электростанций.


В настоящий момент с помощью испанской фирмы реализуется проект ветряной электростанции в местечке Ла Вентоза, что в переводе означает Ветреное. Оно располагается между Мексиканским заливом и Тихим океаном, где ветры дуют со скоростью от 15 до 22 миль в час. Этого достаточно, чтобы обеспечить работу турбин.
Строительство электростанции должно завершиться к концу этого года. Этот проект будет самым крупным из сооружений подобного типа в Латинской Америке.
Благодаря наличию 167 ветряных турбин, 25 из которых уже действуют, будет вырабатываться 250 МВт электроэнергии. Этого будет достаточно для обеспечения электроэнергией города с полумиллионным населением. Кроме того, выброс углекислого газа в атмосферу сократится на 600 тыс. метрических тонн в год.
Власти Мексики намерены довести общую мощность ветряных электростанций в стране до 5 тыс. МВт. Страна пытается развивать альтернативную энергетику, эксплуатируя свой богатый потенциал ветров и солнца, хотя десятилетиями делала ставку исключительно на нефть, передает БЕЛТА.

По материалам Energyland.info

Жилье и Жизнь

В России наблюдается увеличение интереса к загородному образу жизни!

За последние тридцать лет доля россиян, рассматривающих загородный дом в качестве постоянного места жительства, достигла 30%. Примерно столько же — 37% — хотели бы жить именно в деревянных домах.

Алюминий имеет большие перспективы как материал в жилищном строительстве!

Опыт применения алюминиевых конструкций позволяет повысить эффективность реализации девелоперского проектов.

Квартиры с террасами представлены только в одном из пяти ЖК Петербурга!

Сегодня жилье с террасами можно найти в 19 из 22 районов Петербурга и Ленинградской области. За год число таких лотов увеличилось на 12%. Больше всего вариантов предлагается в Ломоносовском районе. С середины 2024 года такое предложение появилось в Кронштадтском районе, когда на рынок вышел ЖК «Кронфорт»  не менее 10% квартир в нем имеют террасы.

В Петербурге на начало мая 2025 года квартиры с террасами встречаются лишь в 19% новостроек. Несмотря на востребованность у покупателей видовых опций и контакта с природой, такие лоты остаются редкостью и присутствуют только в каждом пятом проекте.

По данным аналитиков «ГК Алькор», в настоящий момент в городе представлено 355 жилых комплексов, из них 69 располагают вариантами с террасами. За подобную опцию, как и за привлекательный вид, покупатели готовы платить: в проектах бизнес-класса лоты с террасами стоят примерно на 6% дороже аналогичных, в эксклюзивных случаях увеличение может составлять до 65%. Средняя цена на квартиру с террасой в Петербурге составляет 28 млн рублей. Самый недорогой вариант продается во Всеволожском районе ЛО за 4,5 млн рублей, самый дорогой лот стоимостью 293 млн рублей расположен в Петроградском районе. 

«Видовые жилые комплексы всегда пользуются повышенным спросом, и чем больше характеристик, усиливающих это преимущество, тем выше интерес аудитории к проекту. Панорамные окна, угловое остекление, анфилада окон, террасы, эркеры – все это позволяет максимально дополнить впечатление от пейзажа рядом с домом и делает проект уникальным, обеспечивая значительный интерес аудитории. Именно поэтому все перечисленные опции мы включили в наши малоэтажные кварталы «Кронфорт» в Кронштадте, где предлагаем виды на Финский залив и парк», – отмечает Юлия Ружицкая, генеральный директор АН «Главстрой» (эксклюзивный брокер проекта «Кронфорт»).

Площадь террас в петербургских новостройках очень вариативна – от 1,37 кв. м до 169,5 кв. м. В высоком сегменте девелоперы стремятся увеличить метраж площадок для большего комфорта и увеличения числа жизненных сценариев. На просторной террасе можно играть с детьми и животными, обустроить зону барбекю, даже поставить небольшой бассейн – возможности использования крайне широки.

Популярность террас и лоджий также связана с трендом на экологичность и неординарную архитектуру, говорит Юлия Ружицкая. По ее словам, пост-пандемийные настроения по-прежнему поддерживают спрос на близость к природе, в силе и тренд на атрибуты загородной жизни в пределах мегаполиса. Все это будет в кварталах «Кронфорт» с видами на Финский залив и парк «Остров фортов». Помимо террас, в комплексе обустроят лаундж-зону на крыше одного из корпусов с обзором на воду и набережную – возможности ощутить атмосферу курортного города и морской характер окружения будет предостаточно.

Спрос на террасы остается высоким, несмотря на большую стоимость жилья и особенности петербургского климата. Возможность создания атмосферы загородного отдыха, красивый вид и вариативность использования, по мнению экспертов «ГК Алькор», обеспечат высокую востребованность таких лотов в обозримом будущем.

«ГК Алькор» создана в 2020 году для реализации знаковых инфраструктурных и жилых объектов, способствующих развитию городской среды и улучшению качества жизни людей. Флагманский проект девелопера – жилой комплекс «Кронфорт» в Кронштадте, объединяющий два малоэтажных жилых квартала с социальной, коммерческой и гостиничной инфраструктурой. Компания входит в группу «Главстрой Санкт-Петербург».

«Кронфорт» – часть туристско-рекреационного кластера «Остров фортов» в Кронштадте. Масштабный проект комплексного развития территории реализуется с 2019 года по поручению президента России. Территория кластера составляет 150 га вместе с акваторией. Все его объекты будут соединены между собой сетью пешеходных улиц и благоустроенной набережной.

Диджитал-портал и световые фонтаны: впечатляющие арт-объекты!

ПИК-Комфорт признан лидером по качеству среды в исследовании НИИУРС!

НИИУРС завершил исследование качества городской среды в жилых комплексах комфорт-класса, проведённое совместно с девелоперами, экспертами и научным сообществом.

Ingrad приступил к выдаче ключей жителям двух домов в квартале «Новое Пушкино»!

Девелопер начал заселение двух корпусов — 27 и 28 — квартала «Новое Пушкино».

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

администратор проекта - (916)531-5960

Принимайте участие в проекте - опубликуем статьи, точки зрения и пресс-релизы. Вы можете заказать статью, пресс-релиз,  фоторепортаж.

Разделы сайта:

https://alldoma.ru/razdelyi.html