Строить малоэтажное жилье в России могут - это доказывают отдельные успешные проекты, особенно в пригородах мегаполисов.
Гораздо сложнее оказался вопрос реализации надежной инфраструктуры, которая включает в себя все необходимые для функционирования поселка инженерные системы и не менее важные - социальные составляющие проекта.
Во многих случаях камнем преткновения является качественное энергоснабжение - при планируемом развитии районов малоэтажного строительства. Сегодня важно делать "энергетику" жилья с учетом инновационных отечественных разработок и мировых тенденций энергоснабжения подобного рода образований, ориентируясь на реализацию основных задач качественного энергообеспечения.
Обеспечение задач энергетической безопасности в условиях нормального функционирования связывается с необходимостью обеспечения в полном объёме по приемлемым ценам обоснованных потребностей в энергии и энергетических ресурсах, в экстремальных условиях (то есть в критических и чрезвычайных ситуациях) — гарантированного обеспечения минимально необходимого объёма потребностей в энергии и энергоресурсах.
Может быть в силу неоднородности решения этого вопроса по регионам, да и внутри регионов отметим важность разнообразных передвижных генераторов электричества. Сегодня передвижной электрогенератор взять не сложно, но важнее понимать, что сложное техническое оборудование требует грамотного обслуживания и сервиса, что зачастую не гаранитируется на все сто процентов.
Компаний, готовых выполнить работы по строительству энергокомплексов разного уровня «под ключ» - не так много. Например, в ВПК предлагают своим клиентам генераторы для дачи, бытового или промышленного использования для самых разных "возможностей клиента" - это может быть премиум, золотая середина или бюджетный вариант.
В мире в градостроительстве важна роль устойчивого развития территорий. Она у нас закреплена в Градостроительном кодексе РФ. В целях перехода России к устойчивому развитию («sustainable development») в настоящее время приобретает особую значимость новизна решений. Это подтверждается соответствующими изменениями в законодательстве, возросшим вниманием к комплексному строительству и новым трендом строительной отрасли — «зеленым» строительством.
Устойчивое развитие территорий предполагает:
обеспечение безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека (санитарно-эпидемиологическое благополучие населения);
ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду (экологическая безопасность);
обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов (эффективное использование топливно-энергетических ресурсов, воды, строительных и других нетопливных материалов).
В соответствии с изложенными выше положениями и тенденциями перехода к энергоэффективному и экологически чистому строительству более широкое применение получают инновационные технологии комплексного развития территорий. Для стимулирования подобного развития и подтверждения соответствия требованиям экологичности и энергоэффективности, как правило, используются «зеленые» стандарты (LEED, BREEAM, DGNB и др.). В последние годы для учета российской специфики разрабатываются отечественные методические документы.
Пересмотр подходов к строительству связан с прежней ориентацией отечественного градостроительства на развитие городских территорий без достаточного учета воздействий на природу и энергорасточительством, приведших к формированию в крупных городах некомфортной затратной среды обитания человека.
Дальнейшая урбанизация городских территорий в такой постановке приводит к серьезным проблемам, связанным со снижением энергетической безопасности и надежности энергоснабжения потребителей, с концентрированными выбросами отходов, с интенсивным ростом шумового, теплового и электромагнитного загрязнений.
Вместе с тем, научно-технический прогресс и начавшийся в стране экономический подъем сформировали более высокие требования и возможности населения к среде обитания в целом. В разряд приоритетных факторов вошли комфортность, санитарная и экологическая безопасность жизнедеятельности человека при неотъемлемом условии рационального использования природных ресурсов.
Предпочтения и, в первую очередь, возможности различных слоев населения определили спрос на объекты, дифференцированные по условиям жизнедеятельности, что привело к введению соответствующего деления зданий по уровню комфорта.
Современные требования к району строительства (местоположению) перестали ограничиваться только его престижностью, связанной расположением в центральных районах города, что наглядно характеризуется активным развитием пригородных населенных пунктов в радиусе до 100 км от границ города. Основное значение приобретают вопросы экологичности, развития транспортной, социальной и инженерной инфраструктуры, благоустройства и наличия придомовой территории, социального окружения.