Как зарегистрировать дом в Кирове

На участке для ИЖС построен новый дом. Имеются документы: свидетельство собственности на землю, градостроительный план земельного участка, разрешение на строительство. Каковы дальнейшие действия по регистрации дома?
Отвечает ведущий специалист-эксперт отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Кировской области Наталья Валерьевна МАРАКУЛИНА.
дом

В случае, если жилой дом построен на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), можно обратиться за госрегистрацией права собственности на такой объект недвижимости в упрощенном порядке («дачная амнистия») на основании ст.25.3 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В этом случае в регистрирующий орган представляются следующие документы:

- заявление о государственной регистрации права собственности на жилой дом;

- документы, удостоверяющие личность гражданина; в случае, если от имени физического лица действует представитель, то представляются документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая полномочия представителя;

-документ об уплате государственной пошлины. В соответствии с пп.24 п.1 ст.333.33 НК РФ за госрегистрацию права собственности на объект недвижимости, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства физическое лицо уплачивает государственную пошлину в размере 200 рублей;

- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Представление данного документа не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случае, если объект недвижимости – жилой дом не поставлен на государственный кадастровый учет (отсутствует кадастровый паспорт объекта недвижимости), за его постановкой на государственный кадастровый учет необходимо обращаться в орган кадастрового учета - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области (г.Киров, ул.Преображенская, 8).

Сегодня также актуален вопрос - какой дом лучше построить?  Проработав все варианты с
 предложениями о продаже земельных участков в Кировской области можно выбрать всего в 3 км от Нововятского района города Кирова участки в комплексе «Солнечная Долина». Данный комплекс находиться рядом с селом Кстинино. Так как строительство дома сложный процесс и количество технологий только растет - необходимо выбирать те, где устойчивость и "долгоиграемость" заданы на должном уровне.
Хорошо проработанный проект, соответствие технической документации строительным работам решат все вопросы в положительную сторону.

 

Новое на alldoma.ru

Обустройство ванной комнаты в каркасном доме!

 Обустройство ванной комнаты в каркасном доме!

Наиболее подходящим местом для ванной комнаты считается первый этаж, пространство рядом с несущей стеной. Впрочем, современные технологии позволяют с успехом разместить ее и на втором этаже, что особенно актуально для домов с 4-5 спальнями и большой площадью, ведь в них планировка предполагает 2 санузла, по одному на каждый этаж.

Подробнее...

КНАУФ представил на «Дне инноваций» технологии модульного и каркасного строительства!  

КНАУФ представил на «Дне инноваций» технологии модульного и каркасного строительства!  

Компания КНАУФ выступила генеральным партнером IV Международного отраслевого форума «День инноваций в архитектуре и строительстве», состоявшегося 21 ноября, и провела на нем круглый стол «Индивидуальное домостроение в индустриальном масштабе. Технологии нового времени».

Подробнее...

Скайдом в Архангельском! 

Скайдом
За последние 15 лет отрасль малоэтажного домостроения практически не подвергалась изменениям. Дома все, как один, похожи друг на друга. Но перемены подкрались незаметно. Будущая архитектура создается здесь и сейчас. 

Подробнее...

Новая эксклюзивная линейка водонагревателей Ariston для online-продаж: исключительное качество и комфорт!

Новая эксклюзивная линейка водонагревателей Ariston для online-продаж: исключительное качество и комфорт!

Поддерживая развитие online-продаж, компания Ariston Thermo, мировой лидер по производству отопительного и водонагревательного оборудования, выпустила эксклюзивную линейку водонагревателей, которая будет доступна только на крупнейших интернет-площадках на уникальных условиях.

Подробнее...

Grundfos расширил модельный ряд насосов ALPHA и UPS! 

Grundfos расширил модельный ряд насосов ALPHA и UPS!

Grundfos расширил модельный ряд циркуляционных насосов ALPHA1 L, ALPHA2 и UPS серии 100, предназначенных для систем отопления и горячего водоснабжения в частных домах.

Подробнее...

Нюансы чистки отопительной системы. Памятка для домовладельца! 

Нюансы чистки отопительной системы. Памятка для домовладельца!

По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения, две трети россиян мечтают жить в собственных коттеджах. Но некоторых людей от покупки или строительства загородной недвижимости удерживает сложность её содержания.

Подробнее...

Инвесторы «Ривер Парка» заработали с начала года 6%!Инвесторы «Ривер Парка» заработали с начала года 6%! 

По данным компании «Метриум», 10% всех сделок на первичном рынке Москвы в январе-апреле 2019 года были заключены инвесторами, что на 4 п.п. выше, чем в 2018 году.

Подробнее...

75% московских новостроек формата greenfield development реализуются в сегментах «комфорт» и «бизнес»!

«ИНТЕКО»

Три четверти девелоперских проектов жилой недвижимости, реализуемых по концепции greenfield development, представляют комфорт- и бизнес-класс.

Подробнее...

Совладелец ТЕХНОНИКОЛЬ Сергей Колесников: будущее российской экономики за глубокой переработкой!

Совладелец ТЕХНОНИКОЛЬ Сергей Колесников: будущее российской экономики за глубокой переработкой!

В рамках Столыпинского форума участники обсудили пути развития глубокой переработки в России и возможности ухода от сырьевой экономики.

Подробнее...

Жилье и Жизнь

Яндекс.Метрика

Размышления о малоэтажном строительстве в России

SSL