Департаментом строительства Костромской области разработана областная целевая программа «Развитие малоэтажного строительства на 2009-2010 годы».
Как построить дом - выбор должен быть из множества технологий. Но сам выбор в России пока осуществить крайне трудно, так как критерии для потребителя очень размыты.
Из комментариев директора по развитию ООО «ГУД ВУД» Александра Дубовенко: «До кризиса доля ипотечных сделок в малоэтажном строительстве была очень мала, а про кредитование индивидуального строительства вообще речи не было. В кризис банки перестали кредитовать строительство жилья во всех сегментах.
Сейчас совершенно очевидно, что кризис на рынке недвижимости подошёл к концу, и я не могу скрыть свой восторг на счет того, что именно малоэтажное строительство получило первичное финансирование. Таким образом, такой мощный финансовый институт дает всему рынку явную установку – вложение денег в малоэтажное строительство даже на начальной стадии менее рискованно, чем в многоэтажные дома. Процедура аккредитации строительной компании и девелопера в настоящий момент достаточно сложная и только крупные игроки рынка могут рассчитывать на такие условия.
Мы очень рады за нашего заказчика в поселке Львовские Озера и надеемся, что такой, я бы сказал, Эпохальный шаг нашего главного банка приведет к дополнительному спросу на строительство малоэтажного жилья».
Цель программы – формирование земельных участков под строительство жилья и развитие коммунальной инфраструктуры на них.
По мнению разработчиков программы, основной фактор, сдерживающий развитие малоэтажного строительства в регионе кроется в отсутствии достаточного количества сформированных земельных участков.
Именно по этой причине объем вводимого индивидуального жилья на территории области недостаточен, считают в областном департаменте строительства. Между тем определенная положительная динамика в отрасли присутствует.
По данным статистики, в 2008 году было построено 99,8 тыс. кв м жилых домов. Это 13 раз больше по сравнению с показателями 1990 года. В расчете на 1000 человек населения строительство увеличилось в 16 раз.
За прошедшее десятилетие индивидуальными застройщиками построено в 8 раз больше квартир, чем в 1990 г., их средняя площадь увеличилась в 1,6 раза.
Наибольшие показатели роста отмечены в Шарьинском и Костромском районах. По сравнению с показателями 1990 года, ввод жилых домов здесь увеличился в 101 и 54 раза соответственно. Если в 90-е годы в Шарье было построено 58 домов, то прошлом году уже 5899. В Костроме индивидуальное жилищное строительство выросло в 8,9 раза. 45511 домов в 2008 году против 5363 в начале девяностых.
В настоящее время в области уже сформировано 18 земельных участков под малоэтажное строительство общей площадью 204 га. Здесь планируется построить 146,63 тыс. кв м жилья. В рамках программы «Развитие малоэтажного строительства на 2009-2010 годы » в регионе дополнительно будет сформировано еще 30 участков общей площадью 281 га.
Для активизации рынка жилищного строительства губернатор поручил отраслевым департаментам до 1 сентября завершить работу по созданию «Костромского агентства ипотечного жилищного кредитования». Главам муниципальных образований и городских округов в срок до 1 декабря 2009 года рекомендовано сформировать земельные участки в объемах 5-7 летней программы строительства малоэтажного жилья.
С 2010 года в области должно начаться строительство инженерных сетей кварталов малоэтажной застройки во всех муниципальных образованиях и городских округах за счет средств областного, федерального и муниципальных бюджетов.
По инициативе главы региона в области будет разработан закон о бесплатном выделении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство отдельным категориям граждан, в том числе молодым семьям, молодым ученым, ветеранам войн и военных конфликтов.
По информации Пресс-службы губернатора Костромской области
Именно по этой причине объем вводимого индивидуального жилья на территории области недостаточен, считают в областном департаменте строительства. Между тем определенная положительная динамика в отрасли присутствует.
По данным статистики, в 2008 году было построено 99,8 тыс. кв м жилых домов. Это 13 раз больше по сравнению с показателями 1990 года. В расчете на 1000 человек населения строительство увеличилось в 16 раз.
За прошедшее десятилетие индивидуальными застройщиками построено в 8 раз больше квартир, чем в 1990 г., их средняя площадь увеличилась в 1,6 раза.
Наибольшие показатели роста отмечены в Шарьинском и Костромском районах. По сравнению с показателями 1990 года, ввод жилых домов здесь увеличился в 101 и 54 раза соответственно. Если в 90-е годы в Шарье было построено 58 домов, то прошлом году уже 5899. В Костроме индивидуальное жилищное строительство выросло в 8,9 раза. 45511 домов в 2008 году против 5363 в начале девяностых.
В настоящее время в области уже сформировано 18 земельных участков под малоэтажное строительство общей площадью 204 га. Здесь планируется построить 146,63 тыс. кв м жилья. В рамках программы «Развитие малоэтажного строительства на 2009-2010 годы » в регионе дополнительно будет сформировано еще 30 участков общей площадью 281 га.
Для активизации рынка жилищного строительства губернатор поручил отраслевым департаментам до 1 сентября завершить работу по созданию «Костромского агентства ипотечного жилищного кредитования». Главам муниципальных образований и городских округов в срок до 1 декабря 2009 года рекомендовано сформировать земельные участки в объемах 5-7 летней программы строительства малоэтажного жилья.
С 2010 года в области должно начаться строительство инженерных сетей кварталов малоэтажной застройки во всех муниципальных образованиях и городских округах за счет средств областного, федерального и муниципальных бюджетов.
По инициативе главы региона в области будет разработан закон о бесплатном выделении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство отдельным категориям граждан, в том числе молодым семьям, молодым ученым, ветеранам войн и военных конфликтов.
По информации Пресс-службы губернатора Костромской области