Вопрос о том как развиваться городам и различным поселениям в странах СНГ остается одним из главных, но решение в плане "многоэтажно" или "малоэтажно" дается очень тяжело.
В Украине, несмотря на трудности экономического плана в решении жилищного вопроса тенденция к малоэтажке прослеживается во многих областях, но некоторым городам ограничение по высоте необходимо в силу сохранения исторической идентичности. Особенно это касается таких известных городов, как например, Киев или Одесса. Украинские СМИ сообщили, что новый генплан Одессы жестко ограничивает разрешения на застройку в историко-охранной зоне в центральной части города. Главный архитектор Одессы Николай Базан немного рассказал об этом в статье, опубликованной в ТАЙМЕР.
Проводя аналогии, можно сказать, что весь мир вокруг ограничен тремя измерениями, даже такой предмет как сушка для овощей и фруктов состоит из трех ярусов. Поэтому высотные ограничение необходимы в строительном секторе, не говоря о конкретном жилищном направлении. Ведь до конца не изучено влияние высоток на жизнь человека в отрыве от земли на сотни метров.
Базан расшифровал детали Одесского генплана - раньше речь шла о так называемой выборочной реконструкции. Теперь тема стала шире - можно говорить о реставрации, реабилитации и приспособлении. Оказалось, что выборочная реконструкция допускает слишком широкий вариант возможностей. Даже реконструкцию со сносом, а это и давало недобросовестным инвесторам портить город. Вводятся градостроительные ограничения - высота должна быть порядка 27 метров от поверхности земли на углах квартала и порядка 21 метра в середине.
А в Словении "малоэтажку" будет легче оформлять - недавно власти изменили подход к инвесторам. Теперь не нужно собирать всякие лишние дополнительные бумаги для постройки простых объектов небольшой площади. Кстати эта мера также может уменьшить общие расходы на строительство и соответственно цену "эконом"-жилья.
Что еще интересно, так это то, что убирается коммунальный взнос.
В природе и в жизни действуют одни законы - комфорт и гармония создается на стадии проектирования, но в некоторых ситуациях правительства стран должны управлять решениями бизнеса.
В Украине, несмотря на трудности экономического плана в решении жилищного вопроса тенденция к малоэтажке прослеживается во многих областях, но некоторым городам ограничение по высоте необходимо в силу сохранения исторической идентичности. Особенно это касается таких известных городов, как например, Киев или Одесса. Украинские СМИ сообщили, что новый генплан Одессы жестко ограничивает разрешения на застройку в историко-охранной зоне в центральной части города. Главный архитектор Одессы Николай Базан немного рассказал об этом в статье, опубликованной в ТАЙМЕР.
Проводя аналогии, можно сказать, что весь мир вокруг ограничен тремя измерениями, даже такой предмет как сушка для овощей и фруктов состоит из трех ярусов. Поэтому высотные ограничение необходимы в строительном секторе, не говоря о конкретном жилищном направлении. Ведь до конца не изучено влияние высоток на жизнь человека в отрыве от земли на сотни метров.
Базан расшифровал детали Одесского генплана - раньше речь шла о так называемой выборочной реконструкции. Теперь тема стала шире - можно говорить о реставрации, реабилитации и приспособлении. Оказалось, что выборочная реконструкция допускает слишком широкий вариант возможностей. Даже реконструкцию со сносом, а это и давало недобросовестным инвесторам портить город. Вводятся градостроительные ограничения - высота должна быть порядка 27 метров от поверхности земли на углах квартала и порядка 21 метра в середине.
А в Словении "малоэтажку" будет легче оформлять - недавно власти изменили подход к инвесторам. Теперь не нужно собирать всякие лишние дополнительные бумаги для постройки простых объектов небольшой площади. Кстати эта мера также может уменьшить общие расходы на строительство и соответственно цену "эконом"-жилья.
Что еще интересно, так это то, что убирается коммунальный взнос.
В природе и в жизни действуют одни законы - комфорт и гармония создается на стадии проектирования, но в некоторых ситуациях правительства стран должны управлять решениями бизнеса.