Все бизнес-процессы предприятия определяет в строительной отрасли правильно выстроенная логистика. Скорость строительства, а значит и сроки выполнения очень сильно зависят от поставок на строительную площадку широкой номенклатуры стройматериалов и сопутствующих товаров.
Аренда склада - это часть логистики. Логистика - это управление и координация всех поставок на предприятии. Главенствующее звено в логистике - склад. Сегодня это многофукциональное помещение или ряд помещений, предназначенных для хранения материальных ценностей и оказания складских услуг. Выражаясь научным языком, в логистике склад выполняет функцию аккумулирования резервов материальных ресурсов, необходимых для демпфирования колебаний объёмов поставок и спроса, а также синхронизации скоростей потоков товаров в системах продвижения от изготовителей к потребителям или потоков материалов в технологических производственных системах.
В терминологическом словаре имеется следующее определение логистики - это наука о планировании, контроле и управлении транспортированием, складированием и другими материальными и нематериальными операциями в процессе доведения сырья и материалов до производственного предприятия, внутризаводской переработки сырья, материалов и полуфабрикатов, доведение готовой продукции до потребителя в соответствии с интересами и требованиями последнего, а также о передаче, хранении и обработке соответствующей информации. Поэтому логистические системы строительства следует рассматривать в контексте общей теории логистических систем. Аренда складских помещений в Москве после кризиса не стала легче, чаще всего компаниям приходится жертвовать чем-либо при выборе складского помещения. Наиболее удобным вариантом считается тот, когда офис и склад максимально близки, но реализовать его в действительности очень трудно.
Складские помещения разделяются по следующим параметрам:
- виду и характеру хранимых материалов: универсальные и специализированные.
- типу конструкции: закрытые, полузакрытые, открытые, специальные (например, бункерные сооружения, резервуары).
- месту расположения и масштабу действия: центральные, участковые, прицеховые.
- степени огнестойкости: несгораемые, трудносгораемые, сгораемые.
Традиционно считается, что в экономике строительной фирмы закупочные, складские и транспортные затраты являются особо важными и им уделяют основное внимание в службах логистики строительных компаний.